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10月中政府放寬首置按揭,即時刺激多區二手樓市價量齊升,惟利好消息漸被消化,樓價迅速打回原形,現時多項壞消息充斥,或加劇樓價下調。 月中成交 僅多寬按保前22% 回顧政府宣布放寬按保樓價上限後的市...

今日
壞消息困擾樓市 加快樓價下調

世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園帝皇閣I座低層E室,實用面積465平方呎,2房間隔,向東南,望山景。 單位放盤1星期,原叫價650萬元,減價12萬元,減幅約1.8%,以63...

18:22 2019/12/09
沙田富豪花園低層2房638萬元沽

二手交投冷清,周末多個屋苑零成交,10大屋苑僅錄得3宗買賣,創18周新低。豪宅市場亦未見起色,何文田天鑄有海景戶呎價跌穿3萬元,原業主蝕近150萬元。 二手交投續冷清,周六、日10大屋苑續處於低位,...

2019/12/09
10大屋苑周末3成交 創18周低

發展商提供的按揭,短暫蜜月期過後按息上升,在放寬首置按揭下,吸引力頓減,而發展商為提高項目的吸引力,將逐就建築期付款與即供付款折扣拉近。 政府放寬首置按揭,發展商高成數按揭吸引力降 首置按揭與...

22:16 2019/12/08
放寬首置按揭 發展商按揭褪色

沙田指標屋苑配套齊全,議價空間擴闊,該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為41座低層E室,實用面積284平方呎,2房間隔,望街景...

17:35 2019/12/08
沙田第一城兩房502萬沽 呎價1.7萬

社會氣氛進一步回穩,二手交投轉趨活躍。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得銅鑼灣莊苑成交,單位為中層B室,實用面積495平方呎,2房間隔,座向西北望樓景,以793萬元獲買家承接,實用面積呎價1...

17:00 2019/12/08
銅鑼灣莊苑中層兩房戶 以793萬成交

香港置業西九龍美孚站分行高級營業經理麥紫軒表示,該行剛促成一宗匯璽II租務成交,新租客「零議價」斥2.2萬元承租1房戶,實用呎租約62.9元。 上述租出單位為匯璽II 5B座中低層G室,1房間隔,望...

16:58 2019/12/08
單身人士心儀匯璽II景觀開揚 1房2.2萬租

美聯物業奧運站分行區域聯席董事盧麗嘉表示,奧運二手指標屋苑維港灣租賃承接不俗,項目有3房海景單位剛透過該行租出,每月租金3萬元。 上述單位為維港灣10座低層D室,實用面積695呎,屬3房1套連工人房...

16:56 2019/12/08
維港灣3房海景戶 每月租金3萬元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,該行剛促成本月首宗柏景灣買賣成交,外區客以約990萬元入市2房單位,實用呎價約21,245元,成交價與市價相若。 上述售出單位為柏景灣6座低層F室,2...

16:53 2019/12/08
柏景灣錄本月首宗買賣 2房990萬易手

香港置業西九龍美孚三期分行首席聯席董事朱達強表示,該行剛促成一宗美孚新邨買賣成交,區內客以約865萬元入市3房單位,實用呎價約12,872元,成交價約低於市價5%。 上述售出單位為美孚新邨恒柏...

16:51 2019/12/08
美孚新邨3房戶 865萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城分行高級經理雷敏儀表示,市場新近錄得堅尼地城泓都1座中高層A室的二手成交,單位實用面積約651呎,三房套間隔,望東北海景。單位於去年10月中開始放盤,業主原開價1,900萬元...

16:48 2019/12/08
泓都三房海景戶 1635萬元沽

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示,該行新近促成奧運站浪澄灣8座高層B室單位的租賃成交,單位實用面積約551呎,為兩房間隔,外望享高層優美海景。單位近日以22,000元獲承租,折合實用面...

16:35 2019/12/08
浪澄灣高層兩房戶 月租2.2萬

市場購買力仍然充裕,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角明暉大廈B座高層03室成交,單位實用面積228平方呎,2房間隔,座向北面望海景,獲區外上車客以458萬元沽...

16:32 2019/12/08
北角明暉大廈 高層兩房458萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-新時代廣場一行(A組)經理梁偉傑表示,市場新近錄得元朗Grand Yoho 9座中層D室的租賃成交,單位實用面積約519呎,兩房間隔,望內園。業主原叫租16,800元,經議價後...

16:14 2019/12/08
Grand Yoho兩房戶 月租15800元

新屋裝修提防甲醛超標!錢先生一家六口今年3月入伙元朗一間私人屋苑,裝修後發現屋內藏有大陣異味,家人經常出現喉嚨乾涸、鼻敏感、眼澀等情況,其哮喘病更不時發作,及後網上搜集資料後,懷疑家中的甲醛是身體不適...

12:08 2019/12/07
【甲醛超標】新屋甲醛超標3倍誘發哮喘病 戶主:經常頭痛致每晚失眠

社會事件持續,二手樓價指數再度反覆回落,按周跌0.8%,接近抵銷放寬首置按揭後的升幅,更出現8大指數全綫下跌局面。學者預計,市場觀望態度濃厚,料明年首季前樓市淡靜。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指...

2019/12/07
寬樓按刺激減退 二手樓價跌0.8%

中原城市領先指數CCL報179.88點(根據2019年11月25日至12月1日簽訂正式買賣合約,2019年11月11日至11月17日簽臨時買賣合約計算),按周跌0.82%。 四區樓價方面,新界東報1...

2019/12/07
CCL下行壓力再現 按周跌0.82% 報179.88點

近日交投顯著放緩,優質單位不乏買家追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角柏景臺成交,單位為2座中層D室,實用面積919平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南望樓景,以2,060萬元獲買家...

00:00 2019/12/07
北角柏景臺 中層三房2060萬沽