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樓市氣氛偏淡,二手錄得用家市價承接個案。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得大坑尚巒成交,單位為中層B室,實用面積549平方呎,2房間隔,座向西面,享海景,獲區外換樓客以約1,288萬元承接,...

今日 18:21
大坑尚巒中層兩房戶 換樓客市價1288萬入市

疫情影響睇樓活動,部分心態弱的放盤業主肯減價,市場不少減價成交,二手造價調整,上車客伺機入市搵400萬、500萬細價樓。 利.港灣18低市價5%售 香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表...

今日 18:00
【今日二手焦點】上車客二手市場尋寶 4字頭有咩筍盤?

疫情持續,加快個別業主賣樓意欲。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富嘉閣高層D室,實用面積661平方呎,3房間隔,座向南面,望山景,獲區外換樓客以約1,260萬元承接...

今日 17:54
北角富澤花園高層三房戶 1260萬成交

新冠疫情確診宗數稍見回落,但仍未真正穩定;而近日中美政治角力仍緊張,窒礙市場氣氛,睇樓及入市意慾均打折扣,10大屋苑中,除太古城外,其餘屋苑交投表現淡靜,成交量均未突破雙位數。 太古城錄雙位數成交量...

今日
利淡因素多 交投仍淡靜

灣仔壹環樓齡淺,故獲不少鍾情區內入市的買家垂青,美聯物業灣仔囍滙分行(2)區域經理鮑頴鴻表示,早前成交的一個壹環320實呎開放式單位,用家以約800萬元承接,2012年貨轉手獲利逾「1球」。受疫情影響...

16:20 2020/08/13
灣仔壹環開放式戶 800萬元獲承接 屋苑今年暫7成交

香港疫情爆第三波,情況未受控,影響樓市交投,二手樓價走勢飄忽,市場連錄減價及蝕讓成交個案。 逸瓏園3房轉手蝕56萬 美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域營業董事張詠思表示,西貢逸瓏園居住環境寧靜,吸引...

18:00 2020/08/12
【今日二手焦點】二手樓價走勢不明朗 豪宅爆蝕讓潮

政府放寬按揭保險至1000萬元或以下可獲最多8成按揭,市場近期多了不少999萬元的個案。當中日前有用家以999萬元購買西半山海明苑2房單位,未知是為了「意頭價」長長久久,還是為了方便承造按揭。 買家...

15:34 2020/08/12
好意頭定為做首置按揭?用家999萬購西半山海明苑

香港爆發新冠肺炎第三波疫情,由7月初至8月1日:確診患者到訪的觀塘區(觀塘、牛頭角、秀茂坪、藍田、九龍灣)商場、商業大廈、食肆等。了解最新觀塘區確診地點。 了解觀塘區確診患者居住的公屋、居屋及私人屋...

13:30 2020/08/12
【新冠肺炎│大廈名單|觀塘區】第三波疫情開始累積確診商場、食肆、街市名單

香港爆發新冠肺炎第三波疫情,由7月初至7月30日:確診患者到訪的黃大仙區(竹園、黃大仙、牛池灣、鑽石山、慈雲山、斧山、樂富、橫頭磡、新蒲崗)商場、商業大廈、食肆等。了解最新黃大仙區確診地點。 了解黃...

02:09 2020/08/12
【新冠肺炎│大廈名單|黃大仙區】第三波疫情開始累積確診商場、食肆、街市名單

新冠肺炎疫情困擾樓市逾半年,雖然大部分屋苑上半年仍有升幅,不過受疫情第三波影響下,業主議價空間漸擴大,個別藍籌屋造價失落支持位。其中,鰂魚涌太古城8月平均呎價1.75萬元,不止失守於年中的2萬元水平,...

2020/08/12
抗疫逾半年 128屋苑3成價倒跌

政府放寬按保後,首置買家更積極入市千萬元以下的單位。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得天后景暉閣中層B室成交,單位實用面積400平方呎,2房間隔,座向南面,望山景,獲區外首置上車客以736萬...

17:52 2020/08/11
天后景暉閣中層兩房戶 首置上車客736萬市價入市

第三輪疫情仍然嚴峻,銀行對二手樓市信心受到考驗,本報追蹤10個私人屋苑估價變化,估價較6月初時表現各異,由跌4%至升6%不等。新界西北有新盤相繼開售,天水圍嘉湖山莊二手受壓,估價亦回落4%。 中大經...

11:51 2020/08/11
疫情下二手受壓 嘉湖估價跌4% 學者:拖累樓價跌機會不大

疫情持續,對樓市的衝擊,亦由對二手業主的心理影響,延伸至銀行估值。近期二手屋苑的估值下跌,再加上收緊按揭入息審批,準買家入市前須提防估價不足風險。 新冠肺炎第三波疫情爆發,原本對樓市的影響,由間接及...

2020/08/11
政經環境惡化 銀行「落雨收柴」?

香港爆發第三波疫情,每日錄得過百宗確診個案。本頁將每日追蹤衛生署公布最新的確診者居住地點,確診患者在黃大仙區(竹園、黃大仙、彩虹、牛池灣、鑽石山、慈雲山、斧山、樂富、橫頭磡、新蒲崗)居住的公屋、居屋、...

22:08 2020/08/10
【新冠肺炎│黃大仙區│確診者居住大廈名單】慈雲山累積逾200人感染 竹園北邨松園樓獲免費病毒檢測

利嘉閣地產董事陳大偉表示,受新冠疫情持續影響,二手屋苑睇樓量減少,加上筍盤買少見少,買家態度較為觀望,二手市況持續淡靜。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(3/8—9/8)僅錄87宗...

19:39 2020/08/10
利嘉閣:50指標屋苑上周買賣僅錄87宗 25周新低

疫市下,二手買賣受影響,除了睇樓活動,放盤業主心態上亦不再強硬,可接受的議價空間更大。 海逸豪園海景戶降價7% 紅磡海逸豪園本月至今暫錄2宗成交,新近易手海景3房,獲換樓客議價8%至2130萬元承...

18:00 2020/08/10
【今日二手焦點】疫市業主願減價 有大單位割價低市價100萬元沽

中原地產灣仔及銅鑼灣區高級資深區域營業董事鄭莉莉表示,分行促成成交單位為尚翹峰3座高層A室,實用面積477平方呎,2房間隔,向北,可望少部份海景。業主6月放盤,叫價1120萬元,由於單位位於高層,屬市...

17:23 2020/08/10
尚翹峰2房戶 1148萬元獲承接

香港爆發第三波疫情,每日錄得過百宗確診個案。本頁將每日追蹤衛生署公布最新的確診者居住地點,確診患者在屯門區(屯門市中心、屯門碼頭區、掃管笏、大興區、兆康區)居住的公屋、居屋、私人屋苑等,為市民應對疫情...

00:02 2020/08/10
【新冠肺炎│屯門區│確診者居住大廈名單】友愛邨累積14人確診 良景邨再多一宗