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以史為鑑,過往經驗也許可以啟發當下。中國已進入房地產蕭條的第二個年頭,很多報道稱,恒大違約事件可能是中國的「雷曼時刻」,但其實美國次貸危機並非與中國當下最相似的案例;事實上,中國宏觀經濟不平衡,導致過...

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4大原因 內房有望避免硬着陸

加息陰霾籠罩下,樓市觀望氣氛濃,不少準買家轉買為租,10大屋苑上月錄454宗租務成交,按月跌逾1成,惟8個屋苑錄得逾40宗租賃成交,明顯較買賣市場更旺。 根據中原地產統計資料顯示,10大屋苑9月份錄...

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轉買為租增 上月10大屋苑454租務仍旺

【本報訊】加息陰霾下,9月份樓按登記量錄得6,280宗,按月跌29%,期內中銀香港(02388)連續14個月在現樓按揭市佔率第一外,在樓花市場市佔率亦超越滙豐(00005),成為第一名。 中銀市佔率...

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9月現樓按揭錄6280宗 按月跌29%

今後5年、10年,中國房地產開發的新常態、房產商運行方式的新常態就應該出現5個調整。 第一個調整:全世界的房產商、歐美的房產商負債率沒有超過50%的;香港的房產商全部的負債率不超過40%;中國到了8...

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今後內房的新常態

大型屋苑出現骨牌式減價,天水圍嘉湖山莊3房戶失守500萬元關口,以460.8萬元沽,重返2018年水平;二綫屋苑馬鞍山翠擁華庭3房賣770萬元低估價約2成。學者指,近日樓價跌勢主要反映加息因素,預期若...

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樓價骨牌跌 嘉湖3房失守500萬

今年金融市場環境充滿挑戰,瑞銀認為,經濟下滑確實有影響投資情緒,客戶更傾向將更多資金留在身邊,但能源轉型是基本面轉向的重大改革,故資金在逆市下,仍持續流入ESG相關投資產品。 瑞銀財富管理亞太區可持...

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瑞銀:ESG產品仍吸資 偏重防守股

近年爆出多宗醜聞的歐資投行瑞士信貸近期股價大跌,瀕臨爆煲傳聞在社交平台急速擴大。7月上任的瑞信行政總裁Ulrich Koerner上周五再向員工發信重申,瑞信會在10月27日公布第三季季績時披露轉型計...

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瑞信稱財政穩健 傳瀕爆煲股價曾破底

港元兌美元再觸7.85弱方兌換保證,金管局昨於亞洲交易時段再接港元沽盤,遏抑大市表現,恒指則上演萬七關保衞戰,最終失而復得,但恒指估值已跌至紀錄低位,現水平市盈率(PE)不足6.5倍,市帳率(PB)更...

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金管局再接錢 恒指萬七關攻防戰

英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)宣布撤回下調最高入息稅率方案(詳見--「英財相撤回 最富裕階層減稅」),消息刺激英鎊及英國國債價格短綫回升,英鎊兌美元升至1.12水平,兌港元亦重返8.8...

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美長債息跌穿3.6厘 道指曾彈703點

投資者:港股近日尋底,恒指波幅指數(VHSI)顯著上升,兩者有何關係? 麥格理:近期英鎊滙價急挫令市場動盪,英倫銀行上周入市購買英國國債,港、美兩地股市變得波動。港股上周持續尋底,沿着10天綫向下推...

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買賣認股證 留意引伸波幅

中信銀行(國際)稱,上周五歐元區公布的9月通脹數據超過預期,達到10.0%,加強了歐洲央行下月再次加息的預期。而美國8月PCE物價指數年率為6.2%,高於預期的6.00%,亦為美聯儲局繼續保持其激進貨...

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澳元下試0.6363

據路透社和法新社報道,昨日英國財政大臣宣布,將放棄早前提出的新稅制計劃。英國政府在9月23日宣布一系列刺激經濟措施,包括大規模減稅方案(取消45%的最高所得稅稅率,並將基本稅率從20%降至19%),還...

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撤減稅計劃 英鎊應聲彈

瑞信違約風險及股價下跌在市場迅速發酵,毫無疑問,歐洲銀行在世紀級能源危機及衰退之下,經濟環境極為惡劣,但在多年去槓桿後,風暴核心卻不似在此出現;反而科技股更有爆發風險的可能。 瑞信(Credit S...

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歐銀非風眼 科技股堪憂

香港政府進一步放寬防疫措施,經濟活動有序開放,憧憬經濟復甦,收租股、零售股、航空股、旅遊股皆受惠,當中,可優先考慮近日積極回購股份的希慎(00014),預測股息率7厘,回購兼高息,股價防守性相對高。 ...

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希慎7厘息 回購撑股價

‧英國撤回部分減稅方案,反映當地施政混亂,市場信心仍弱。 ‧受累英國經濟環境、金融穩定性等因素,英鎊續弱勢。 ‧策略上,涉英國或歐洲業務的股份如滙豐(00005)、長和(00001)等風險高,短期...

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英撤減稅計劃 滙豐仍要觀望

港股先高後低走,恒指曾跌316點至16906點見支持,隨後恒指跌幅收窄,報17079點,跌143點或0.8%,成交降至633億元。 恒指再創本輪跌浪低位,好淡友目前於17000關角力。技術上,恒指連...

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恒指弱勢未除 17000失而復得

上周五美股道指大跌五百點,昨日恒指低開172點,其後一度輕微倒升,但之後又再下跌,曾跌穿17000點關口,最低跌至16906點。恒指最終收報17058點,下跌164點。國指收報5856點,下跌57點,...

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內房今季6成機會復甦

「首套房貸利率下限有望突破4.1%...」「金九」不夠金 中央連出三招撐樓市 「明年底前居民換購住房可享個稅退稅優惠...」 「下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點...」 內地監...

23:07 2022/10/03
【國策加力】力挺銀十 中央2日3招力谷樓市

工銀亞洲宣布,於10月推出全新客戶開戶及理財交易優惠,獎賞高達4.6萬元,包括港幣定期存款高達3.6%年利率,開戶維持指定理財總值及完成一筆合資格交易可享2萬元現金回贈,網上認購基金及指定產品與基金轉...

21:02 2022/10/03
【銀行定存】工銀亞洲推新客定存優惠 港元定存最高3.6厘年利率

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年九月份現樓按揭宗數為6,538宗,較八月份的9,202宗大減2,664宗或29%,連升4個月後回落(圖一)。而該月的樓花按揭宗數為199宗,較...

15:34 2022/10/03
經絡按揭:9月現樓按揭宗數按月跌近3成 報6538宗

季結過去,短期HIBOR港元拆息因資金需求減緩而回落,隔夜息報1.75119厘,跌51.1點子。與樓按相關的1個月港元拆息連跌2日,今報2.5822厘,跌3.4點子,是上月20日報2.54685厘以來...

12:20 2022/10/03
【港元拆息】短期HIBOR下跌、1個月HIBOR近兩周低 3個月期續創2008年10月底後新高

美聯儲早前加息0.75厘,香港多間銀行亦跟隨上調最優惠利率(P) 0.125厘。與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)今報2.58厘,跟對上一個交易日回落4點子。(2019年12月31日1個月H...

11:21 2022/10/03
【H按情報】1個月拆息今報2.58厘 回落4點子(10月3日更新)

踏入第四季的首個工作天,存息戰再度白熱化,滙豐、恒生(00011)齊齊加定期存款年利率,而虛銀亦爭先恐後搶奪資金,港元定期存款最高更見3.6厘。 滙豐銀行剛在上周才加了存息,今天再加,12個月年利率...

10:40 2022/10/03
【高息定存】滙豐恒生齊加存息 3.3厘搶年結資金 虛銀最高3.6厘

雖然本港已跟隨美國加息,但未有影響新盤推售步伐,踏入第四季,約有20個新盤醞釀登場,涉及逾9,000伙,類型亦各適其適,由鐵路沿綫、市區單幢樓,甚至豪宅盤均有選擇,將繼續成為樓市焦點。 本港銀行已在...

08:36 2022/10/03
【第四季新盤潮】無懼加息 20個新盤有機開賣 逾9,000伙大軍壓境

【本報訊】加息陰霾下,二手交投淡靜,但優質租盤仍受市場追捧。紅磡臨海豪宅屋苑海逸豪園,9月共錄得42宗租務成交,一個望海景的相連大單位以6.8萬元租出,呎租約31元,低市價逾15%。 市場消息指,紅...

2022/10/03
海逸豪園相連戶 6.8萬租出

連月來二手市場筍價、低價一浪接一浪,香港跟隨美國加息後,二手樓價落價速度更加劇,無疑樓價似乎低處未算低,所以準買家轉趨觀望。 短短幾日連環破低價 9月22日美國宣布再加息0.75厘,港銀行亦跟隨加...

2022/10/03
平賣平買

英國新政府的迷你財政預算案,上周觸發英鎊急挫及債息急升,幸好英倫銀行緊急入市買債解救,總算避過一場與2008年雷曼兄弟破產等級相若的金融危機。 原本英國面對嚴峻的通脹高企及能源危機,新政府甫上台應要...

2022/10/03
忽視獨立審查 英財相自招惡果

英國借貸成本急增,大大增加英國業主們的供款壓力,或令樓市遇冷,有大行估計未來兩年樓價或下跌10%至15%,樓價平均跌約5.8萬英鎊(約51萬港元)。有指當地金融機構近日已取消數千宗按揭貸款,亦有無力承...

2022/10/03
英借貸成本飈 樓市將吹冷風?

銀行加息對上車新盤影響較輕微,北都兩盤持續熱賣。天水圍Wetland Seasons Bay第3期周四銷售涉80伙,折實506.82萬元入場;粉嶺ONE INNOVALE-Bellevue不足1周累售...

2022/10/03
北都盤續旺 Wetland第3期周四售80伙

加息陰霾續困擾二手樓市,10大屋苑連續3個周末少於10宗,業主要進一步擴大議價空間才能吸引買家,其中荔枝角美孚新邨3房,1個月間累減150萬元易手,低銀行估價約6%。業界預期,短期內二手樓價繼續回軟。...

2022/10/03
業主議價擴 美孚3房累減150萬售