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財政司司長陳茂波今日在網誌指,環球金融市場上周繼續波動,多家主要央行大幅加息,預計本港出口將進一步受壓,即將公布的八月份數字,跌幅會繼續擴大。 不過,陳茂波同時提到,本港由明日開始,將放寬入境檢疫至...

今日 15:57
【財爺網誌】陳茂波:8月出口跌幅繼續擴大 冀「0+3」後可捕捉經濟恢復機遇

究竟有甚麼方法可以避免資產貶值?筆者認為英國樓是芸芸眾多資產中,最有條件為香港人抵抗環球通脹壓力。 國際貨幣基金組織(IMF)最新預計,今年已發展國家通脹率達到6.6%,有大行更預期會達到8.7%至...

今日 08:55
一項資產 力抗環球通脹壓力

日本首相岸田文雄日前宣布,日本將於10月11日恢復個人旅遊免簽證入境,同時取消入境人數限制,意味港人最快下月可以免簽證到日本自由行旅遊。然而大家準備銀彈「唱YEN」之時,圓滙周四(22日)曾跌穿145...

今日 07:21
【換滙攻略】日本開關在即卻逢美元狂升 港人等返「鄉下」 幾時「唱YEN」好?

羅兵咸永道發表《銀行業快訊:同舟共濟,乘風破浪萬里航——2022年半年度中國銀行業回顧與展望》,顯示今年上半年,受到内地疫情衝擊和國際環境複雜多變等超預期因素影響,經濟下行壓力加大。銀行業總體平穩,利...

15:55 2022/09/24
【內銀報告】羅兵咸永道:上半年內銀行業穩中承壓 59家內銀股盈利增長6.9% 不良貸款率微降至1.36%

美國一如市場預料,年內連續第三次大手加息0.75厘,本次加息後,聯邦基金利率目標區間上調到3厘至3.25厘,為08年金融海嘯以來最高。而對於美國加息周期會導致經濟衰退的風險,亦引起市場擔心。 成功預...

13:53 2022/09/24
評大手加息75點子 末日博士魯賓尼:美國只有兩條路可選

本港銀行跟隨美國加息,令供樓人士負擔上升,而近期亦接連有樓花盤因建築期間的惡劣天氣,及因疫情影響而施工人手不足、建築及裝修材料運送延誤等,被迫延遲交樓3至7個月,打亂買家部署,若買家採建築期付款,在申...

12:00 2022/09/24
【第四季入伙潮】加息期展開 建築期買家入伙時慎選按揭PLAN 避免「借盡」

銀主盤指由承按人(銀行或財務公司)以賣方出售物業,主因是按揭借款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款收回抵押物業,以銀主身份出售單位,將賣樓所得款項償還按揭欠款及相...

08:55 2022/09/24
買銀主盤申請按揭要注意什麼?

香港政府宣布放寬入境檢疫要求,花旗銀行研究部董事總經理、中國股票策略師、新能源研究主管劉顯達發表了最新中資股策略報告,推薦12隻受益股。 行政長官李家超於9月23日公布,隨疫情趨平...

07:10 2022/09/24
【名家薦股】香港有序開放 花旗劉顯達薦12隻受益股 有兩隻高息

【提提你】本港銀行跟隨美國加息,令供樓人士負擔上升,而近期亦接連有樓花盤因建築期間的惡劣天氣,及因疫情影響而施工人手不足、建築及裝修材料運送延誤等,被迫延遲交樓3至7個月,打亂買家部署,若買家採建築期...

2022/09/24
加息期展開 建期買家避免「借盡」

美國聯儲局一如預期加息,於本港周四(22日)凌晨宣布加息達0.75厘,符合市場預期,隨着港美持續拉闊,多間主要銀行隨即上調最優勢利率0.125息,意味本港正式踏入加息期,在供樓人士負擔增加下,有業界預...

2022/09/24
加息期殺到 第四季樓價或再跌5%

美國聯儲局於本周四宣布加息0.75厘後,本港各大銀行分別宣布跟隨加息,結束本港近3年的最優惠利率(P)維持不變日子,本港亦正式進入加息周期。 各大銀行包括滙豐、恒生、中銀均宣布上調最優惠利率(P)0...

2022/09/24
本港加息周期正式啟動 料全年樓價累跌10%

聯儲局本周加息0.75厘,本地多家銀行亦上調最優惠利率。由於市場預期最優惠利率仍有受美息帶動上升的空間,預期短期內樓市氣氛仍會受壓。另一方面,隨拆息及最優惠利率上升,部分銀行的P按變得比H按更具優勢,...

2022/09/24
大行P按H按差異化 P按使用率料回升

本港踏入加息周期,利率上升不利買家入市,金管局在港銀加P後翌日,隨即出手調低壓力測試要求,對沖部分加息影響,可紓市民置業門檻,但寬鬆壓力測試的同時,隨着未來息口進一步上調,壓測要求亦將會相應地增加,有...

2022/09/24
降壓測助對沖加息 置業壓力減?

香港加息後,金管局昨隨即宣布,下調樓按壓力測試,由假設加息3厘降至2厘,適用於所有物業按揭貸款,即時生效。新措施預計可降低置業所需的家庭收入門檻10%,金管局強調與放寬逆周期措施無關。發展商料可刺激買...

2022/09/24
金管局調低樓按壓測 3厘降至2厘

英國財相關浩霆(Kwasi Kwarteng)公布首份迷你財政預算案,承諾政府會採取3大措施處理能源危機。關浩霆同時宣布多項減稅措施,將令庫房4年後少收450億英鎊(約3,915億港元),為英國50年...

2022/09/24
英50年最大規模減稅 鎊滙37年低

美國聯儲局加息陰霾疊加美滙破頂,內地昨日(23日)股滙齊跌,人民幣兌美元在岸價(CNY)大跌294點子,跌穿7.11,創28個月新低;離岸價(CNH)更曾跌穿7.14。 分析指,人民幣滙率短綫下跌至...

2022/09/24
離岸人幣曾跌穿7.14 滬指失3100關

美滙指數持續走強,昨日更上破112,續創逾20年新高。日圓則因為日本政府近日出手干預而略為轉強;截至本港時間昨晚11時30分,每美元兌143.2日圓,每百日圓兌港元約5.4算。 獨立外滙商品分析師盧...

2022/09/24
轉做美元定存賺高息 1年期達4.3厘

香港生活壓力大,「放假去旅行」相信是很多港人的家常便飯。經歷兩年多未能外遊的日子,自從多個國家相繼開關,愈來愈多人談起旅遊話題。港府昨日(23日)公布入境檢疫新安排,由下周一(26日)起機場入境檢疫安...

2022/09/24
港人出發去旅行 旅業重新啟動

俄羅斯下令局部動員,徵召預備役士兵加入對烏克蘭的戰事。大批俄羅斯男性得悉消息後立即動身離開,免被徵召入伍。 俄軍表示,在動員令發出的24小時內,至少有1萬人響應到軍方報到。 有被徵召者 與親屬流淚...

2022/09/24
俄動員令掀離境潮 克宮稱被誇大

【本報訊】5間香港銀行周四(22日)宣布調升港元最優惠利率(P,Prime Rate)12.5點子後,周五(23日)再有港銀公布跟隨調整。 香港花旗銀行宣布,由9月26日起,該行港元最優惠利率將由5...

2022/09/24
花旗創興P加0.125厘 紅簿仔息同步上調

【本報訊】滙豐、中銀等主流銀行上調香港最優惠利率(P,Prime Rate)0.125厘,為近4年首次加P。摩根士丹利分析,雖然港銀加P審慎,但這代表美國聯儲局未來進一步加息,港銀將會跟隨加息。大摩續...

2022/09/24
大摩料樓價明年再跌5% 地產股4方面受累

艾德證券期貨高級副總裁熊俊傑表示,上周英倫銀行連續第二次加息50個基點,在9人的貨幣政策委員會中,有5人支持加息至2.25%,而有3位官員敦促以更大的幅度加息。要求加息75基點,提高了之後的議息會議央...

2022/09/24
英鎊支持1.06

中信銀行(國際)指出,周四日本當局自1998年以來首次以買進日圓干預滙市後,日圓全面勁升,美元兌日圓觸及140.35的低點,此前曾達到145.9日圓的24年新高。美元兌日圓日內高點和低點之間的價差為2...

2022/09/24
澳元阻力0.668

上集跟大家看了第四季及第一季的貼地收息組合,今集就為大家跟進第二季同第三季的組合,有溫傑(比比)繼續陪我們執倉,記得留意片尾彩蛋,看完比比的收息貼士! 立即收看:https://video.hk...

19:50 2022/09/23
【理財要貼地】季季收息貼地攻略(下) 第二季、三季組合高達10厘息!溫傑贈你3大收息貼士(立即收看)

美聯物業荃灣南豐中心分行區域經理蘇賽琼表示,該行剛促成荃灣昌樂大廈一個2房單位,實呎479平方呎,原業主減價60萬元,以480萬元筍價獲區内上車客承接。 蘇賽琼表示,剛成交單位為荃灣昌樂大廈中低層B...

19:28 2022/09/23
上車客加息照入市 荃灣昌樂大廈479實呎2房單位 原業主減價60萬元480萬元易手

港銀周四起調高最優惠利率(P)0.125厘,令供樓人士負擔增加。金管局今日(23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由現時的300基點(3厘)下調至200基點(2厘),即時生效,並適用...

19:13 2022/09/23
【壓力測試】金管局調低按揭壓測指引 3厘降至2厘、即時生效 「與逆周期措施無關,未確認樓市下行」

5間港銀周四(22日)宣布調升港元最優惠利率(P)12.5點子後,今(23日)再有港銀公布跟隨調整。香港花旗銀行宣布,由9月26日起,該行港元最優惠利率將由5.25厘上調至5.375厘,而港元儲蓄存款...

18:37 2022/09/23
【香港加息】多間銀行包括花旗陸續跟隨上調最優惠利率12.5點子 一表看清各銀行加P詳情

多隻在港上市的內銀股今年上半年底涉及房地產業公司的不良貸款率創近年高位。羅兵咸永道中國內地金融業合夥人楊尚圓表示,部分內房企業仍需解決重組問題,政府支援房地產業的政策需時見效,預計短期內房不良率仍會處...

18:18 2022/09/23
【內銀股】羅兵咸永道:內銀股涉及內房的不良率短期料仍處於較高水平

銀保監會今日表示,房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉。針對「保交樓」,國家開發銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆「保交樓」專項借款。 當日銀保監召開記者會,介紹第五次全國金融工作會議要求的防範化解相...

17:44 2022/09/23
銀保監會:房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉

英國智庫經濟和商業研究中心(CEBR)發表研究數據顯示,英國明年樓價料平均跌4.5%,不過該機構指這不代表會令當地年輕人更易「上車」。 CEBR指出,2023年對於英國房地產行業來說可說是充滿挑戰的...

17:10 2022/09/23
【英國樓價】英國明年樓價料跌4.5% 研究機構:樓價跌不代表年輕人更易「上車」