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恒生指數中午收報22426點,升381點。期指應如何部署?《香港經濟日報》專欄作者石鏡泉(石Sir)推介長實集團(01113)、小米集團(01810),並分析受壓股日清食品(01475),詳情待石Si...

12:30 2023/01/26
【石Sir午市閒談】今日推介長實集團、小米集團  並分析受壓股日清食品

【本報訊】地價低處未算低,長實(01113)去年以87.03億元投得啟德住宅,每呎地價低見6,138元,已經令市場意外,惟昨日地政總署公布落選標價,發現次高標價較中標價還要低2成,不足5,000元水平...

2023/01/21
長實低價奪啟德地 次標出價再低2成

踏入5G年代,加上疫情令大眾的生活模式大大改變,市場對數據中心的需求增加,長實(01113)旗下位於葵涌的和黃物流中心其中一層樓面,最新向城規會申請改裝為數據中心,單計改裝樓層的總樓面已經高達約71....

2023/01/21
和黃物流中心1層72萬呎 申改數據中心

於去年12月由長實以87.03億元(每呎樓面地價約6138元)投得的啟德第2A區4號、5(B)號及10號住宅地,今日公布剩餘入標價,若於次標出價相比,中標價較次標出價高約24%,可見長實頗為進取。 ...

17:45 2023/01/20
【低處未算低】長實每呎6138元低價奪啟德住宅地 出價仍較次標高約24%

踏入5G年代,加上疫情令大眾的生活模式大大改變,市場對數據中心的需求增加,長實旗下位於葵涌的和黃物流中心其中一層樓面,最新向城規會申請改裝為數據中心,總樓面涉約71.7萬平方呎。 和黃物流中心位於葵...

15:45 2023/01/20
【葵涌規劃】和黃物流中心6樓改裝為數據中心 一層樓面近72萬呎等同1幢希慎廣場?

啟德區陸續發展,加上港鐵屯馬綫通車之便,連帶周邊新蒲崗亦起協同效應,有業主伺機放售新蒲崗雙喜工業大廈全幢,市場估價約3.8億元。 補地價後 可重建新式工廈 仲量聯行獲業主委託放售位於新蒲崗雙喜街1...

2023/01/19
新蒲崗雙喜工廈 全幢放售

十四屆全國政協委員名單晨出爐,當中不乏有香港發展商背景人士,包括長實(01113)、新地(00016)等大發展商各有代表,當中新世界發展 (00017) 行政總裁鄭志剛、新地執行董事郭基煇、會德豐主席...

22:59 2023/01/18
【政協名單】6大發展商任全國政協 置地、嘉華等亦有代表

長實(01113)與新地(00016)合作的屯門飛揚第1期,最新以招標形式售出1座22樓C室,實用面積283平方呎連186平方呎天台,採1房間隔,成交價525萬元,呎價18,551元。目前累售227伙...

15:15 2023/01/18
飛揚1期頂層特色戶525萬售 呎價18551元

雖然港島區新樓供應量一向不多,但今年仍提供約6,600伙,港島南一帶更有多個新盤推出,並以黃竹坑站港島南岸最矚目,過往推出的第1期晉環,以及2期揚海,銷情熾熱之餘,更吸引城中名人選購。 ...

09:00 2023/01/16
【2023新盤巡禮】港島區新盤排隊登場 黃竹坑港島南岸成焦點

新盤特色戶受追捧,長實(01113)與新地(00016)合作的屯門飛揚第1期,昨以454.8萬元售出2座地下H室1房,實用面積266平方呎,另設137平方呎平台,呎價17,098元。 長實助理首席經...

15:48 2023/01/15
【屯門新盤】飛揚第1期連平台戶以454.8萬沽 呎價1.7萬

有「馬場沈震軒」之稱的練馬師羅富全,日前其子羅峻濼與太太Karen舉行婚禮,隨著二人拉埋天窗,意味大家正式成為一家人,而羅富全近年曾豪擲逾千萬元購入九肚豪宅,未知新抱日後會否「同埋老爺一齊住」? ...

13:05 2023/01/14
【韓星李炳憲夫婦到賀】「馬場沈震軒」娶新抱 新抱日後會唔會一齊搬入呢個九肚豪宅住?

中港通關進一步帶動樓市,長實助理首席經理(營業)楊桂玲稱,隨著通關正面訊息,買家亦較去年底活躍,飛揚1期於日前沽出1座20樓D室,實用面積282平方呎,成交價478萬元,呎價16,950元,為項目優質...

16:28 2023/01/12
飛揚1期累沽225伙 派發賀年利是封予睇樓客

去年樓價下跌,拖累地價表現。2023年首幅截標用地,赤柱環角道地皮最終流標收場,是不足1年第2次。有測量師認為,是次流標反映政府並非追趕供應而盲目批地,而發展商出價則反映市況,流標是兩者角力的後果,並...

11:00 2023/01/11
赤柱地流標 市場料地價續低企

地政總署剛宣布,2023年首幅截標用地、赤柱環角道地皮最終流標收場。該署指,由於地價標金未達到政府就赤柱用地所定的底價,所以不接納所接獲的4份標書,又指會考慮在適當時候重新出售該用地。這幅赤柱用地於上...

18:01 2023/01/10
赤柱豪宅地流標收場 地政總署:4標書未達底價

由利福國際經營的崇光百貨SOGO尖沙咀分店將於短期內結業,今年3月結業,結束營運約10年分店。回看當年尖沙咀SOGO開幕,不但利福主席、「細劉」劉鑾鴻親身主持大局,亦胞兄「大劉」劉鑾雄亦拖「甘比」陳凱...

22:53 2023/01/09
【尖沙咀SOGO結業】當年開幕大劉一家大細撐場 BigBang太陽現場表演

由利福國際經營的崇光百貨SOGO尖沙咀分店將於短期內結業,市傳為今年3月結業,並正進行結業前大減價。據了解,是次只是尖沙咀分店結業,銅鑼灣店運作正常,而位於啟德區的新店亦會如期於3月開業。 ...

13:11 2023/01/09
【尖沙咀SOGO結業】10年租約將到期傳3月結業 另一分店則將於同月開業

長實(01113)早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍,惟據土地審裁處最新駁回其申請,主因是其樓齡未夠大,項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房,當中29...

2023/01/07
長實薄扶林項目申強拍 遭駁回

長實 (01113) 早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍,惟據土地審裁處最新駁回其申請,主因是其樓齡未夠大,項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房,當中...

19:30 2023/01/06
土審駁回長實沙宣道29號強拍申請 全因屋苑唔夠「老」?

2022年結束了,恒指下跌15.5%,但去年逆市上升的恒指成分股也不少。 這包括本地的發鈔銀行股,加息使到這些銀行擴大息差利潤,加息使到大量地產股下跌,但也有逆市上升的股。 去年是加息年,加息不可...

2023/01/03
跌市下仍有逆升股

2022年樓市經歷14年來最大跌市,發展商推盤面對不少挑戰,在大跌市中,哪個發展商成為全年賣樓大贏家,哪個又能逆市大豐收,以下將為大家逐一解畫。 ...

20:13 2022/12/30
【賣樓成績表】2022年樓市經歷14年最大跌市 哪個發展商成賣樓大贏家?誰又能逆市大豐收?

回顧2022年,各發展商從不同途徑出擊增土地儲備,據本報統計,長實 (01113) 吸納的土地最多,增逾337萬平方呎樓面;華懋亦積極趕上,今年吸約293萬平方呎樓面。 長實今年十...

10:20 2022/12/30
發展商增土地儲備 長實連投4地樓面達337萬呎稱冠

長實旗下上海嘉定區湖畔天下,周三(12月28日)通過官方微信公眾號「湖畔天下」,首度以網路綫上選購房屋的進行銷售,推出181伙,開售不足2小時已被全數認購,標準單位均價每平米達5.2萬元(人民幣,下同...

2022/12/30
上海湖畔天下 沽181伙套現逾8億

回顧2022年,各發展商從不同途徑出擊增土地儲備,據本報統計,長實(01113)吸納的土地最多,增逾337萬平方呎樓面;華懋亦積極趕上,今年吸約293萬平方呎樓面。 長實今年十分踴躍增土儲,今年連吸...

2022/12/30
長實今年吸4地 樓面337萬呎稱冠

長實旗下上海嘉定區湖畔天下(Lake Como) ,於周三(12月28日)通過官方微信公眾號「湖畔天下」,首度以網路線上選購房屋的進行銷售,推出181套房源共吸引了527組意向客戶,開售不足2小時已被...

11:50 2022/12/29
長實上海湖畔天下 2小時沽181伙套現逾8億

港P累加0.625厘 美國為應對本土通脹,美聯儲局於今年6度加息,隨着港美息差擴寬,本港銀行亦被迫上調最優勢利率(P),屬近4年以來首次加息,現時已調高P按息3次,累升0.625厘,為17年來最大年...

12:00 2022/12/24
【2022地產大事回顧】香港步入加息期、長實200億賣產 邊件大事你最深刻?

港P累加0.625厘 美國為應對本土通脹,美聯儲局於今年6度加息,隨着港美息差擴寬,本港銀行亦被迫上調最優勢利率(P),屬近4年以來首次加息,現時已調高P按息3次,累升0.625厘,為17年來最大年...

2022/12/24
2022地產大事回顧

地價回落,可歸納三點分析。包括疫後經濟、地皮質素、以及樓價走勢三項因素。而隨着地價時光倒流,亦造就發展商趁低吸納機會。 疫後經濟等三項因素拖低地價 啟德地價重返8年半前水平 啟德供應充裕,1...

14:00 2022/12/23
地價時光倒流 發展商趁低吸納時機

在加息陰霾下,樓價持續下跌,根據官方樓價數字,今年首10個月樓價已累跌約10.54%,而此亦拖累地價下跌,最新再有市區地以6000多元售出,究竟市區地價跌穿1萬元水平,是否已成地價新常態? 上周截標...

12:00 2022/12/23
市區地價跌穿1萬成常態?

加息陰霾影響下,樓市氣氛受挫,近期地價亦相繼回落,市區地皮更接連跌穿1萬元關口。 本財政年度(2022至2023年度)賣地計劃,尚有11幅地皮有待批出,業界紛調低估值,較年初估值全...

10:24 2022/12/23
11地皮估值全綫下降 啟德住宅地跌逾3成

【本報訊】上月由新地(00016)以2.96億元投得的觀塘安達臣道地皮公布各財團入標價,當中最低出價僅約2,500萬元,呎價僅約227元。 新地中標價 高次標0.34% 該地為觀塘安達臣道第二幅,...

2022/12/23
安達臣地最低標價2500萬 呎價僅約227元