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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2023/11/29
紅磡維港‧星岸 裝修清雅

美國利率見頂的可能性已非常高,利率見頂是買樓的好時機,也是買地產股的好時機。本地地產商處事保守,借貸比例不高,不必擔心本地地產股發生內地地產股的問題。 美國聯儲局公布今年11月1日的議息紀錄,顯示未來...

2023/11/27
利息見頂 買地產股好時機

美國10月通脹率低過市場預期,市場憧憬美國加息周期結束,美國長債息回落,收息股吸引力提升,包括置富產業信託(00778)。 美國10月通脹率降至3.2%,低於9月的3.7%,隨着通脹回落,市場憧憬息口...

2023/11/24
美債息回落 置富更吸引

長實 (01113)旗下超級豪宅半山區西部21 BORRETT ROAD,在今年中「世紀撻訂」後,長實重新招標推售單位,最新一間9樓6號室連1個車位以1.36億元沽出,貼近星資基金去年的購入價。據成交...

12:15 2023/11/21
一手新盤│長實波老道豪宅再錄成交 連車位呎價6.2萬貼近星資基金當年購入價

按息高企直接拖慢樓市交投步伐,嘉華國際(00173)營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱,預料美國息口由明年中起回落,有助經濟轉活,對樓市迎來正面幫助,估計樓價也在明年中過後,出現單位數的增長。而為...

03:00 2023/11/17
發展商專訪│嘉華溫偉明:料市況轉活 明年中樓價回升 看好中小單位

兩大焦點新盤對壘,長沙灣新盤曉柏峰落實下周一(20日)首輪推售68伙,折實入場價392.13萬元;另天水圍YOHO WEST即將公布首張價單,涉及最少約280伙,趕月內開售。 恒地(00012)長沙灣...

2023/11/17
曉柏峰下周一推68伙 折實392萬入場

市建局九龍城盛德街今日截標,合共接獲至少6份標書,包括新地、新世界、會德豐、嘉華、信置等亦有入標。其估值約24.9億元,即每平方呎估值約6,000元起。16:25更新新地確認獨資入標;而信置則夥拍招商...

16:26 2023/11/16
地皮截標│市建局九龍城盛德街項目接獲至少6份標書 新地、新世界入標

長實發展的沙田名日‧九肚山,加推1伙連天台特色戶招標,長實營業經理詹勳榮稱,為2座25樓E室,實用面積505平方呎,2房間隔,另連231平方呎天台,享開揚翠綠山景,為照顧不同買家需要及財務安排,是次招...

15:00 2023/11/16
一手新盤│名日‧九肚山加推2房連天台戶招標 買家可自訂成交期

銀行加息後,一、二手樓市飽受困擾,長實(01113)執行董事趙國雄早前更以「賣得快好世界」形容樓市。他接受本報訪問時解釋,長遠對香港仍然充滿信心,短綫而言因為新盤市場庫存太多,需要以較大折讓價推盤盡快...

03:00 2023/11/15
發展商專訪│長實樓神趙國雄親身拆解樓市困局 銷售策略「賣得快好世界」

銀行加息後,一、二手樓市飽受困擾,長實(01113)執行董事趙國雄早前更以「賣得快好世界」形容樓市。他接受本報訪問時解釋,長遠對香港仍然充滿信心,短綫而言因為新盤市場庫存太多,需要以較大折讓價推盤盡快...

2023/11/15
長實看好前景 黃竹坑站擬打頭陣

近年政府大力推動綠色建築及智慧城市,長實(01113)執行董事趙國雄指出,所謂「築動未來」要旨就是綠色建築、節能及可持續發展,並謂近年長實已經全力配合包括全力採用建築信息模擬BIM(Building ...

2023/11/15
綠建智慧物業 推動職安減少工傷

加息陰霾之下,整體樓市氣氛受挫。有見發展成本因而上升,發展商投地轉趨保守,今年至今接連有土地以低價批出,甚至持續有多幅用地流標收場,相信今年內地價僅會平穩發展。地政總署於今個月初公布,東涌第106B區...

22:16 2023/11/10
「減辣」未見成效 發展商投地傾向保守

黎明(Leon)再度為銀行拍攝廣告教大家理財,今次再度以父親的身份現身。其實天王黎明過去拍攝廣告無數,大家除最記得的電訊公司的廣告外,有無人記得黎明亦曾為樓盤拍攝廣告呢?請得起天王拍廣告的樓盤當然分量...

13:03 2023/11/10
天王級廣告│黎明再以父親身份拍廣告 當年為樓盤賣廣告一句宣傳口號深入民心!

發展商長實(01113)積極為旗下酒店轉型,連同發展商在紅磡區內合共3個重建項目,已料可供應逾280萬平方呎的樓面,勢力穩固。早在多年前長實已在紅磡區「插旗」,並在區內發展指標屋苑及項目,如黃埔花園、...

11:12 2023/11/08
長實擴張紅磡勢力 3重建項目 提供逾280萬平方呎商住樓面

地價回落,發展商補地價水平亦降低。據越秀地產(00123)公布,持有的東源街地盤跟政府達成換地協議,補地價13.46億元,每呎樓面地價約2,040元,屬於超過10年新低水平。 該地盤位於東源街、比鄰長...

2023/11/08
越秀油塘東源街地盤 補地價13.5億

發展商長實(01113)積極為旗下酒店轉型,連同發展商在紅磡區內合共3個重建項目,已料可供應逾280萬平方呎的樓面,勢力穩固。 早在多年前長實已在紅磡區「插旗」,並在區內發展指標屋苑及項目,如黃埔花園...

2023/11/08
長實紅磡3重建項目 集商住酒店

長實(01113)劈價賣油塘親海駅,擁有毗鄰東源街地盤的越秀地產(00123)公布,跟政府達成換地協議補地價13.46億元,每呎樓面地價約2040元,較親海駅4年前每呎補地價5283元低出6成。據越秀...

18:02 2023/11/07
越秀油塘東源街地盤補地價13.46億 每呎2040元地價重回逾10年前

長實及新地合作的屯門飛揚1期連環錄得成交,繼周日成交一宗兩房梗廚單位後,今日再售出一伙兩房開放式廚房單位。成交單位為1座11樓E室,實用面積469平方呎,成交價651.2萬元,呎價13,885元。買家...

15:49 2023/11/06
一手新盤│飛揚1期2房651.2萬沽 項目如期明年首季交樓

美國聯儲局已經連續兩次不加息,現在的確可以賭加息周期已經結束。加息周期結束,一定會推動人們買樓,對本地地產股有利。新世界(00017)賣掉新創建(00659),則算是利上加利。 議息前一個星期,全球投...

2023/11/06
賭利率已見頂 可買本地地產股

長實集團(01113)旗下油塘新盤親海駅近日錄得一宗專才「先免後徵」入市成交,消息指,成交單位為親海駅1座低層A單位,實用面積736平方呎,三房戶型,成交金額為1,213萬,呎價約16,481元。新買...

18:32 2023/11/03
專才「先免後徵」入市 斥1213萬買親海駅 因「減辣」料最少省182萬稅

港鐵荃灣西站一帶發展成熟,商場、交通,甚至社區設施已自成一國。荃灣環宇海灣主打3房,由於距離荃灣西站稍有一段步程,故價錢較其他鐵路物業平。屋苑資料:發展商:長實及港鐵入伙年份:2014年地址:荃灣永順...

17:48 2023/11/01
揀樓攻略│環宇海灣主打3房 稍離荃灣西站

長實集團旗下的油塘新盤親海駅更新價單,推出全新「升級3房Chill Easy」付款計劃,最高可享19%折扣。為配合政府搶人才措施,特意提供「港人‧專才」印花稅直送優惠吸引專才,為買家代繳成交金額上限3...

14:03 2023/10/31
親海駅更新價單推新付款計劃 代繳最多成交價3.75%印花稅

施政報告公佈減辣後,買家明顯加快步伐,由長實及新地合作的屯門飛揚1期亦連續錄得成交,繼上周沽出2房連開放式廚房單位後,今日再售出兩房連梗廚單位,1座15樓B室,實用面積462平方呎,成交價648.5萬...

15:37 2023/10/30
新盤成交│飛揚1期兩房連梗廚648.5萬沽 全盤累售709伙套現逾35億

施政報告宣讀那一天,本地地產股先升後跌。不過兩天後投資者又再度入市追捧地產股,整體而言,施政報告對本地地產股還是有利的。 上星期,特首施政報告宣讀後,本地地產股大部分都下跌。理由之一是不少人對減免「辣...

2023/10/30
施政報告利好股

屋宇署8月份批出22份建築圖則,包括多個超大型的工商業項目,涉及近780萬平方呎樓面,包括九倉旗下的現代貨櫃碼頭申請將葵涌2號貨櫃碼頭興建成「巨無霸」物流中心,總樓面接近500萬平方呎,大過兩幢半的國...

17:58 2023/10/25
葵涌2號貨櫃碼頭建巨無霸物流中心 總樓面近500萬呎接近兩幢半IFC2

《施政報告》宣布放寬樓市3項辣招,券商銀河聯昌證券指,3項樓市減辣措施屬預期之內,相信有助穩定香港樓價及樓市成交,維持對香港住宅市場建設性看法。該行維持偏好新地(00016)、長實(01113)及信和...

14:37 2023/10/25
【施政報告2023】銀河聯昌:樓市3招減辣可穩定香港樓價及成交 料逾20萬人買樓意慾增

火炭近年積極由舊工業區轉型為住宅,當中最大規模的改劃屬2021年長實(01113)遞交的住宅重建申請,預計該區日後會新增至少逾6,000伙公、私營房屋供應。火炭工業區佔地約30公頃,位於港鐵火炭站西北...

10:12 2023/10/25
火炭陸續轉型住宅區 料增至少6000伙新供應

火炭近年積極由舊工業區轉型為住宅,當中最大規模的改劃屬2021年長實(01113)遞交的住宅重建申請,預計該區日後會新增至少逾6,000伙公、私營房屋供應。 火炭工業區佔地約30公頃,位於港鐵火炭站西...

2023/10/25
火炭具改建潛力 發展商紛進駐

長實及新地合作發展的屯門飛揚第1期,長實高級營業經理楊桂玲表示,項目更新價單,並推出最新飛揚「限時額外賞」優惠。楊桂玲解釋,適值政府即將發表最新施政報告,帶動積極睇樓氣氛,近日有更多準買家前來參觀心儀...

12:31 2023/10/23
施政報告帶動睇樓氣氛 飛揚增限時優惠

長實與新鴻基地產合作打造、位於屯門豪宅地段、緊繫北部都會區 1 的「飛揚 Grand Jeté」,發展項 目第 1 期今日更新價單並推出最新飛揚「限時額外賞」優惠 。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,...

18:21 2023/10/22
【新盤動向】飛揚 Grand Jeté 推限時額外賞優惠 送超市禮券