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加息陰霾籠罩下,二手樓價持續下跌。長實(01113)營業部首席經理郭子威認為,二手樓價已經出現超跌現象,現時樓市只是信心問題,新盤不用減價促銷,只要適量推出優惠刺激買家入市便足夠。 郭子威指出,受疫...

03:00 2022/11/24
【發展商專訪】長實郭子威:明年樓市明朗 全年樓價波幅5%內

加息陰霾籠罩下,二手樓價持續下跌。長實(01113)營業部首席經理郭子威認為,二手樓價已經出現超跌現象,現時樓市只是信心問題,新盤不用減價促銷,只要適量推出優惠刺激買家入市便足夠。 郭子威指出,受疫...

2022/11/24
長實料明年樓市明朗 全年樓價波幅5%內

觀塘安達臣道第二幅,亦是最後一幅商業地在上周五截標,共接獲4份標書,包括領展(00823)、信置(00083)、新地(00016)及長實(01113)入標。地政總署最新公布,地皮以2.96億元、每呎樓...

19:17 2022/11/23
【地皮開標】新地2.96億奪觀塘安達臣道商業地 中標價較領展同區商業地低逾5成

隨着港鐵南港島綫通車,鴨脷洲的交通變得更為便利,近年相繼吸引中小型發展商在區內插旗發展住宅項目,當中又以宏安最為積極,接連為區內舊樓申請強拍。 3項目 重建樓面6.3萬呎 在南港島綫落成後,鴨脷洲...

2022/11/23
宏安積極申強拍鴨脷州舊樓 待重建

港元拆息(HIBOR)不斷上升,本港樓市疲弱,樓市成交持續收縮,發展商對於推新盤取態亦相當審慎。大華繼顯認為,高息環境下,太古地產(01972)、長實(01113)及新鴻基地產(00016)最為穩健,...

11:43 2022/11/22
【本港樓市】大華繼顯:本港樓市復甦之路漫長兼步伐緩慢 看好3地產股在加息環境中最為穩健

四年一度的世界盃明日揭幕,32支雄師各有粉絲支持,長實營業部首席經理郭子威,本身亦是一名球迷,今屆就最睇好有球皇美斯壓陣的阿根廷。他認為,該支2屆世盃冠軍中後場人手充足,而且實力强橫,中場助攻力强之餘...

09:00 2022/11/19
【世界盃2022】長實郭子威睇好阿根廷三度奪冠 美斯勢圓世盃夢

【本報訊】長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,...

2022/11/19
長實大埔鳳園地 申倍增面積建1759住宅

長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,而該區在當...

13:05 2022/11/18
【大埔規劃】長實鳳園南項目發展版圖擴大一倍 將建1759伙較嵐山多3成單位

半山西部屬於傳統豪宅地段,長實(01113)旗下21 BORRETT ROAD早前創下世紀交易,項目採歐洲貴族莊園作設計靈感,於霧綫以下,擁抱清幽綠意,融合現代古典建築美學。 由長實發展的超級豪宅2...

2022/11/11
21 BORRETT ROAD 融合現代古典美

記者:譚志偉 【ET財智Talk】聖誕新年外旅攻略 Klook岑皓祺分析疫後旅遊趨勢及策略!...

17:58 2022/11/10
【今日至HOT】醃漬食物由細食到大增鼻咽癌風險 方艙6萬蚊筍工咁著數?

半山西部屬於傳統豪宅地段,長實旗下21 BORRETT ROAD早前創下世紀交易,採歐洲貴族莊園作設計靈感,於霧線以下,擁抱清幽綠意,融合現代古典建築美學。 由長實(0...

08:00 2022/11/10
【示範單位】21 BORRETT ROAD示位首曝光 歐洲貴族莊園設計 瞰壯麗維港景

香港樓價下跌,不少外資基金趁機來港撈底。例如早前有新加坡基金以208億元,向長實(01113)購入半山西部21 BORRETT ROAD,引起市場矚目。長實執行董事趙國雄指出,反映香港仍有吸引力,外資...

03:00 2022/11/10
【發展商專訪】長實趙國雄︰看好樓市 維持5至10%波幅

近年每次長實(01113)大手沽貨,均引來撤資的遐想,長實執行董事趙國雄重申,長實對香港前景仍有信心,以香港為根基,2023年仍有數個大型樓盤推售,涉及約2,400個單位。 今年售樓暫套現260億 ...

2022/11/10
明年推數個大盤 涉2400伙

近年政府大力推展綠色建築,將科技融入建築。長實(01113)執行董事趙國雄指出,長實在新加坡也有運用「組裝合成」方式建屋,具有一定的經驗,可是要在香港全面推行相關建築法會面對不少困難。 只要做到便民...

2022/11/10
港全面推「組裝合成」 有難度

香港樓價下跌,不少外資基金趁機來港撈底。例如早前有新加坡基金以208億元,向長實(01113)購入半山西部21 BORRETT ROAD,引起市場矚目。長實執行董事趙國雄指出,交易反映香港仍有吸引力,...

2022/11/10
長實看好樓價 維持5至10%波幅

【本報訊】曾經流標的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推後,最終於上月由長實(01113)以46.01億元,每呎樓面地價約3,522元奪得。地政總署剛公布所有財團出價情況,其中標價較最低出價大幅高出約...

2022/11/05
屯門限呎地中標價 高次標13.5%

曾經流標的屯門青山公路大欖段「限呎」住宅地重推後,最終於上月由長實以46.01億元、每呎樓面地價約3522元奪得。地政總署剛公布項目所接獲的標書出價,其中標價較最低出價大幅高出約3.6倍,當中過半數發...

17:30 2022/11/04
長實逾46億高價奪屯門青山公路「限呎」地 出價較次標高約13.5%

據地政總署公布,10月3個新盤申請預售樓花同意書,涉及1,027伙,較9月份的1,960伙,下跌47%,當中包括信置及資本策略合作的港鐵油塘通風樓項目,提供792伙,落成日期為2025年9月底。 長...

17:26 2022/11/04
【新盤供應】10月3盤申預售涉1027伙 信置及資策油塘通風樓項目規模最大

近月「麵粉價」(地價)有下跌的趨勢,市建局最近批出的土瓜灣地皮,較7個月前區內地價低25%,可見發展商對後市的看法頗為悲觀。加息周期未見終點,樓市繼續尋底,估計發展商未來投地不敢進取,以免「行錯棋」。...

16:43 2022/11/03
發展商怕買貴貨 「麵粉價」全速下跌

因工程難度而泡湯的東九龍綫,政府有意以高架無軌捷運系統作替代方案,走綫將由寶達經秀茂坪、順安、彩雲接連彩虹站,不入慈雲山或啟德等區,明年上半年完成研究,預計安達臣石礦場樓盤,包括:華懋安峯及長實(01...

2022/11/03
東九龍綫研「復活」 擬不入啟德慈雲山

特首李家超上月發表任內首份施政報告,雖然未有為樓市減辣,但報告從增加供應著手,加快新界農地補地價、市區舊樓收購,對於發展商長遠發展亦有處,當中恒基(00012)有望成為「大贏家」。 首先,政府在新施...

19:25 2022/11/02
施政報告加快農地轉型 四大發展商誰是大贏家?

由長實(01113)發展,位於新加坡傳統豪宅地段第10郵區,永久地契的住宅項目PERFECT TEN於 2022 亞洲不動產獎(2022 PropertyGuru AsiaProperty Award...

12:32 2022/11/02
長實新加坡豪宅PERFECT TEN  獲2022亞洲不動產等多項大獎

近月樓價下跌,拖累多隻本地地產股、收租股急挫,它們許多都是股民至愛的藍籌股,雖說適合長揸,但若樓價一直尋底,繼續持有它們會否有風險?評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試,假設樓價跌幅驚人,有...

15:16 2022/10/31
標普幫地產股做壓測 呢兩隻收租股最穩陣 無降級危險

長實(01113)上月突以約207.66億元,沽出半山西部21 BORRETT ROAD項目,事隔近1個月,第1期終錄得易手以來首宗成交,4房單位以1.33億元售出,呎價約6.17萬元,貼近項目易手時...

2022/10/29
21 BORRETT ROAD四房 呎價6.17萬

長實發展的半山區西部21 BORRETT ROAD,再錄成交個案,為1號及2號10樓2號室,實用面積2,154平方呎,成交價1.33億元,呎價61,745元,另連一個車位,長實早前就以207.66億元...

12:16 2022/10/28
21 BORRETT ROAD中層每呎6.17萬元沽 與星資基金成交呎價相若

市建局致力以「小區發展」模式重建土瓜灣一帶,局方昨日公布,以約23.88億元批出旗下土瓜灣榮光街/崇安街發展項目的合作發展合約,予由信置及招商局置地組成的財團。 每平方呎樓面地價約8,571元,低於...

2022/10/28
信置招商局近24億 奪市局土瓜灣項目

9月差估署樓價指數按月跌2.06%,創逾3年半新低。長實(01113)營業部首席經理郭子威表示,香港目前面對利率和疫情兩大不利因素。首先,受到利率不明朗影響,美國已經多次加息,預期香港最快下周會調升最...

18:11 2022/10/27
差估署私宅售價指數創逾3年半新低 長實郭子威:年底前指數仍會繼續下跌

新一份施政報告公布後,發展商重拾推盤信心。粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna昨加推57伙,折實331萬元起,落實本周六(29日)首輪銷售118伙;元朗錦田北PARK YOHO Bologn...

2022/10/26
ONE INNOVALE加推57伙 周六首輪售118戶

長實(01113)及新地(00016)合作發展的屯門飛揚第1期加推43伙應市。長江實業高級營業經理楊桂玲表示,飛揚第1期將加推7號價單,涉43伙,包括19伙1房,19伙3房及5伙特色戶,屬項目最後一批...

15:50 2022/10/25
屯門飛揚原價加推43伙折實435.9萬元起 周六新一輪發售共80伙

城規會早前對《旺角分區計劃大綱核准圖》作出修訂,修訂主要涉及放寬區內多個商業及住宅地帶的發展限制,包括將區內商業地的地積比率由12倍放寬至15倍,並增加部分商業地的建築物高度限制等。而會方已接獲5份申...

19:57 2022/10/18
【旺角規劃】旺角多幅商業及住宅地擬放寬發展限制 地建會表示支持