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長實(01113)、新世界(00017)先後宣布大手出售物業或物業發展的股權,不意味他們看淡未來樓市,而純粹是從資金運用的角度來衡量與決定。 長實宣布以208億元出售仍未售出的波老道項目的所有住宅與...

今日
未來樓價該不該看淡

長實(01113)日前以約208億元沽出半山西部21 BORRETT ROAD整個項目,由新加坡基金華瑞資本接貨,除了金額矚目之外,交易條款還相當複雜,部份條款有跟新買家「對賭」樓價前景之感,令到整單...

23:26 2022/09/30
長實百億巨刁與買家對賭?

領展(00823)早前以7.66億元,「爆冷」購入觀塘安達臣道對出商業地,地政總署公布餘下4份標書的入標價,中標價相較第二高標價高出7成。 據地政總署公布,連同領展中標價7.66億元計算,全數5份標...

20:40 2022/09/30
【地皮招標】領展貴次高標價7成買觀塘安達臣商業地 最低入標價每呎僅503元

英鎊跌勢稍為喘定,長實集團(01113)又有資產出售的好消息,昨早借勢反彈1.8%,以47.2元收市。雖然如此,現階段難以判斷股價已扭轉跌浪,仍然要保持審慎。 技術分析:RSI失守關鍵支持47 長...

2022/09/30
長實轉弱勢 跌穿50周綫

時序回到2017年11月1日,長實集團公布,以402億元作價出售中環中心,合共涉及樓面122萬方呎(75%權益),平均呎價32,921元,買家為一眾中港資深投資者及公司組成的財團。 2017售中環中...

2022/09/30
長實出貨 無限聯想

本地「大孖沙」長實 (01113) 突然以逾200億元,沽出西半山21 BORRETT ROAD。業內人士認為,不排除有個別發展商看淡短期本港樓市發展,故先行加快套現。同時,近期英鎊滙率下瀉,或令於該...

13:20 2022/09/29
【長實200億沽貨】高位沽西半山21 BORRETT ROAD 樓市短期無運行?

英倫銀行公布緊急干預債市,買入10.25億英鎊長債,英鎊回升1.5%,至1.0889,美滙指數一度跌1.2%至112.72,期指結算日,恒指夜期挾升415點,滙豐ADR隔晚較港股收市高4.3%。英央行...

11:06 2022/09/29
【ET開市直擊】英倫銀行出手救英鎊 對港股有多利好?(附Time code)

長實(01113)公布,將位於中半山波老道21號的發展項目「21 BORRETT ROAD」共152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位,「打包」一併出售予獨立第三方新加坡公司LC Vi...

09:22 2022/09/29
【長實1113】長實高開逾2% 將中半山超級豪宅波老道項目多個單位及車位售予新加坡資本 總代價208億元

環球股市被掟,天昏地暗。技術上,恒指未能收復萬八點,後市趨於反覆考驗2011年低位16170點。 技術分析:恒指仍處跌浪當中 現時無疑人心脆弱,順勢而落的趨勢往往難估底,容易拋離實際價值。企業有無...

2022/09/29
美元維持強勢 港股繼續捱沽

長實(01113)旗下中環和記大廈重建而成的甲級商廈長江集團中心二期,將於明年落成。長實再公布標準樓層全層面積約1.73萬平方呎,採用方正及無中柱式設計,並稱提供靈活多變的實用空間,強調戶戶可享維港海...

2022/09/29
長江中心二期 標準全層1.73萬呎

本地「大孖沙」長實(01113)突然以逾200億元,沽出西半山21 BORRETT ROAD。業內人士認為,不排除有個別發展商看淡短期本港樓市發展,故先行加快套現;同時,近期英鎊滙率下瀉,或令於該地有...

2022/09/29
高位賣樓套現 看淡短期樓市?

長實(01113)大手沽港資產,以207.66億元,售出半山西部21 BORRETT ROAD項目,予新加坡華瑞資本,為香港歷來最大額住宅單一成交,呎價6.2萬元,較樓盤已售單位平均低出3成,預計可為...

2022/09/29
長實208億 沽半山波老道超豪宅

今次接貨向長實(01113)購入波老道豪宅的星資華瑞資本(Sino Suisse),屬於成立僅5年資產管理公司,負責為家族辦公室與超高淨值資產人士提供資產管理,創辦人劉中興去年曾接受訪問稱,目標5年內...

23:27 2022/09/28
【長實200億沽貨】買家星資資產管理公司2017年前創立 曾透露目標5年內資產逾百億美元

長實(01113)今次200億元沽半山西部21 Borrett Road「大刁」後,集團未來1年可以推售的焦點新盤,將會集中在港鐵(00066)黃竹坑站3期項目,以及油塘東源街5及8號,合共涉及200...

18:58 2022/09/28
【長實200億沽貨】長實短期內可推新盤2000伙 包括黃竹坑站上蓋第3期涉1200伙

長實(01113)突然宣布以207.7億元沽出半山西部的21 BORRETT ROAD,餘下總數152伙住宅以及一眾車位,由新加坡公司華瑞資本購入,而回顧當年,地皮前身為高級公務員宿舍,地皮面積11....

18:58 2022/09/28
【長實200億沽貨】21 BORRETT ROAD地價破百億 天池屋呎售13.6萬曾為亞洲樓王

長實(01113)宣布,以207.66億元出售位於波老道21號,名為「21 BORRETT ROAD」之152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位。買方為新加坡公司華瑞資本。 長實估...

18:39 2022/09/28
長實再掟貨套現 逾207億沽波老道超級豪宅全數餘貨 新加坡資金接貨

長實(01113)突然宣布以207.7億元沽出半山西部的21 BORRETT ROAD,餘下總數152伙住宅以及一眾車位,由新加坡公司華瑞資本購入,長實並且會提供103.8億元的貸款。 據長實公布指...

17:47 2022/09/28
長實208億沽21 BORRETT ROAD全數餘貨 新加坡華瑞資本接貨 消息人士:鎖定可觀利潤

長實(01113)旗下長江集團中心二期公布更多建築細節,項目樓高41層,總建築面積達55萬平方呎,標準辦公室樓層建築面積約17,300平方呎,樓層採用方正及無中柱式設計,而且所有辦公樓層選用寬度約2....

16:08 2022/09/28
【長實1113】長江集團中心二期採雙電梯大堂設計、分東西兩座 不論任何面積租戶均可享有維港景致(附圖)

長實(01113)旗下中環和記大廈重建而成的甲級商廈長江集團中心二期,將於明年落成。長實再公布標準樓層全層面積約1.73萬平方呎,採用方正及無中柱式設計,並稱提供靈活多變的實用空間,每一寸面積均可善用...

15:02 2022/09/28
長江集團中心2期標準樓層全層1.73萬呎 戶戶可享維港海景

《路透》引述消息人士指,內地監管部門下達窗口指導,要求基金、券商「二十大」前維穩股市,包括禁止大規模買入及賣出,以維持二十大期間股市穩定,防止大幅波動,消息傳出後,A股收市大升,上證指數收報3093點...

10:54 2022/09/28
【ET開市直擊】傳內地二十大前維穩股市 A股走高、港股點睇?(附Time code)

金鐘屬於中環核心商業區的延伸部分,明年將有2大商業項目落成,合共提供逾百萬平方呎樓面供應,分別是恒地(00012)的The Henderson及長實(01113)的長江集團中心二期,均屬於區內罕有甲級...

2022/09/28
金鐘2甲廈明年落成 添逾百萬呎樓面

英國上周宣布推50年來最激進減稅方案,望刺激經濟增長,惟市場似乎不受落,拋售英鎊和英國國債,英鎊兌美元周一首次跌穿1.04創歷史新低,拖累滙豐(00005)、渣打(02888)股價插水式收跌逾7%,「...

11:50 2022/09/27
【ET開市直擊】英鎊急挫、受累港股怎自保?拆解地產股急插之謎(附time code)

其他股評時段: 00:06:23 (00215) 和記電訊香港 00:11:48 (01299) 友邦保險 00:14:15 (01680) 澳門勵駿 00:21...

20:00 2022/09/26
【青姐話】求Call不得 求Put不能 我們都是燈神

金管局今日向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的300基點,下調至200基點的安排。長實營業部首席經理郭子威表示,相信金管局已經考慮到銀行已有足夠的按揭業務風險管理,所以才調整相關的要...

18:35 2022/09/23
【銀行下調壓測】長實郭子威:無助影響疲弱樓市 樓價短期內料橫行

本港大型銀行跟隨美國調高最優惠利率,由長實及新地合作發展的屯門飛揚第一期,於加息後錄得首宗成交,長實高級營業經理楊桂玲表示,成交單位為1座18樓H室,實用面積266平方呎,屬1房間隔,成交價為440萬...

14:03 2022/09/22
【新盤成交】飛揚錄加息後首宗成交 用家斥440萬購1房戶

屬於傳統工業區的火炭,近年積極轉型為住宅,當中穗輝工廠大廈已獲批重建公營房屋,連同長實(01113)去年所遞交的私人住宅重建申請,預計日後可新增約6,066伙公私營房屋供應。 火炭工業區位於港鐵火炭...

2022/09/21
火炭轉型建住宅 公私營樓料增6066伙

由長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日岀康城Sea To Sky,今日(17日)以抽簽形式發售私家車及電單車位,據了解,吸引逾百组買家岀席,現場氣氛熱鬧,短短一小時共售岀142個車...

13:38 2022/09/17
Sea To Sky今抽籤發售車位 一小時速沽142個 最高售價253萬

近期二手樓價拾級而下,會否成為跌市長期趨勢仍有待觀察,不過隨着樓市前景轉弱,遇上加息周期、建築成本上漲等影響,地價回落趨勢將會更明顯。 仲量聯行:發展商投地續保守 測量師行仲量聯行早前發布的《香...

2022/09/16
樓價跌 地價跟跌

【本報訊】新盤增優惠力谷銷情,長實(01113)發展的沙田九肚名日‧九肚山,今起增設3萬或38萬指定禮券吸客,而系內黃竹坑站港島南岸3期等三盤共約2,503伙料明年出擊。 長實高級銷售助理經理陳詠慈...

2022/09/16
沙田名日‧九肚山 添優惠禮券吸客

由長實(01113)發展的沙田名日‧九肚山,長實營業部首席經理郭子威表示,名日·九肚山將在紅磡置富都會商場開設全新展銷中心,展銷廳旨在吸引各區客戶,如港島、尖東等人士,而參觀展銷廳後,將有專車接送客人...

15:41 2022/09/15
名日‧九肚山增優惠吸客 買家可獲傢俬優惠券及豐澤禮券