藍田

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將藍隧道管道有私家車著火。今日(23日)早上約七時半,一名50歲男司機駕駛私家車,載著三名幼童沿將藍隧道出觀塘,途中發現車頭近冷氣位冒煙起火,於是立即停車報警及帶同幼童離開車廂/隧道職員曾協助救火,但...

11:10 2024/02/23
【私家車起火】將藍隧道私家車起火 交通一度擠塞

樓市觀望新一份財政預算案公布,憧憬全面撤辣,致令二手市場在農曆新年例淡的傳統上再雪上加霜。不過,年假後睇樓及成交量已經漸漸回復正常,部分地區或大型屋苑交投略增,究竟積壓多時的購買力,會否待預算案公布撤...

2024/02/23
繼續量升價尋底?

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

2024/02/22
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

藍田麗港城年假後連錄3宗套3房戶成交,實用平均呎價約10,580元。美林物業麗港城分行經理陳松林表示,最新成交悉數屬套3房單位,其中3座中層A室,實用748平方呎,屬屋苑最大分層戶型,最新以820萬元...

16:45 2024/02/21
麗港城連錄3成交 中層大3房820萬元沽 持貨22年升值2.7倍

龍年樓市未見「小陽春」之餘,樓價反而繼續報跌;今日市場上更連錄至少3宗呎價低於1萬元的私樓成交。其中,藍田指標屋苑麗港城,日前便有3房移民盤呎價跌穿1萬元,亦為該屋苑龍年首宗成交。港聯置業執行董事方健...

17:52 2024/02/19
每日成交焦點│3房套單位呎價連環跌穿1萬! 新界上車盤以至九龍藍籌屋苑俱備

藍田指標屋苑麗港城,呎價日前再度失守1萬元關口!港聯置業執行董事方健勝稱,單位為麗港城18座低層D室,實用面積687平方呎,採3房套間隔;放盤約1個月左右,最初叫價738萬元,因業主已移民,日前減至6...

12:00 2024/02/19
直擊單位│藍籌價崩 麗港城套3房移民盤675萬沽 呎價僅9,825元

公居屋價量隨大市回落,本月上半月全港未補地價資助房屋交投降至15宗,除按月大跌35%外,更創4個月同期新低,當中多個公屋「身價」萎縮,藍田德田邨一個1房戶呎價低見3,989元,屬該屋邨逾7年來首次跌穿...

2024/02/17
資助屋半月15宗成交 按月挫35%

地區:藍田放盤單位:滙景花園5座低層H室實用面積:614平方呎 間隔:3房叫價:約808萬元(呎價:13,159元)備註:清雅簡約、間隔分明發布日期:15/1/2024滙景花園最新成交按揭計算機...

09:00 2024/02/14
滙景花園3房│614呎│叫價808萬元

地區:藍田放盤單位:麗港城13座低層E室實用面積:687平方呎間隔:3房1套叫價:約750萬元(呎價:10,917元)備註:廳大房大、間隔分明、清雅簡約發布日期:13/2/2024麗港城最新成交按揭計...

11:00 2024/02/13
麗港城3房│687呎│叫價750萬元

​由民政事務總署統籌的18區歲晚關愛家訪活動今日(9日)繼續進行,特區政府多名主要官員到訪觀塘、九龍城、屯門、油尖旺和荃灣區,探訪當區基層家庭,為他們送上賀年福袋,共慶新春。財政司司長陳茂波今在觀塘民...

18:28 2024/02/09
【農曆新年】司局長年三十晚探訪多區基層家庭 送上賀年福袋

新盤餘貨接連增優惠吸客,會德豐地產旗下藍田KOKO MARE,繼早前新增「迎春接利市$38,000」現金回贈優惠後,昨再為11伙指定2房,增設限時「瑞氣耀福宅3.8%」印花稅回贈,全屬8座E室及G室,...

2024/02/09
KOKO MARE吸客 11伙增回贈

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/02/09
KOKO HILLS 中層廳連露台

臨近新年,無礙撈底客入市,港鐵藍田站上蓋滙景花園,近日錄得低會成交,2房戶險守600萬元水平。市場消息指,最新1座中低層D室,2房間隔,實用537平方呎,以605萬元易手,呎價11,266元。從相片所...

16:29 2024/02/07
直擊單位│滙景花園內園2房險守600萬元 低銀行估價6%沽出

去年私人住宅落成量僅13,900伙,較差估署預測去年全年達19,953伙少約6,000伙,去年全年落成量未能達標之同時,樓市住宅新供應減少,變相令租賃市場全新樓盤源下降。 10大屋苑去年呎租全升 但專...

2024/02/06
過完年又加租?

新春佳節,會德豐發展的藍田半山KOKO HILLS佈置彩魚賀年新裝,呼應項目四周的綠意盎然。而同樣位處九龍東啟德城中心MONACO系項目亦一同喜迎甲辰龍年,四周佈滿喜慶的花藝裝飾。位於港威大廈3樓的K...

19:30 2024/02/05
一手新盤│會德豐系内KOKO HILLS及MONACO展銷廳 滿布賀年裝飾

社企「要有光」統計發現,考慮買居屋的光房戶由最初的5%,增至近3成,故支持政府增加居屋比例,鼓勵市民向上流動。46歲單親媽媽元元與15歲兒子在2022年起入住藍田「光房」,其間她不斷自我增值,進修物理...

07:00 2024/02/05
【基層房屋】光房戶「上流」 擬買居屋增至3成 單親母勤增值月薪翻倍半盼上車

美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂表示,該行剛促成一宗藍田麗港城海景3房戶的租務成交,公司租客心儀單位間隔四正,價錢相宜,故「零議價」以2.3萬元承租,實用呎租約30.7元,屬市價成交。...

13:49 2024/02/04
藍田麗港城3房戶月租2.3萬元 呎租31元

市區新盤突變陣賣樓,旺角單幢上車盤Elize PARK,日前推出首批30伙,發展商昨改變策略,把全數30伙定於下周二(6日)起以標售方式出售,成為自2013年4月一手例實施後,罕有新盤開價後轉作招標銷...

2024/02/03
旺角Elize PARK變陣 30伙開價轉標售

據美聯物業分行統計,2月份首本周末(2月3日至4日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約356組,較上周末減少約3.8%,並終止5周升勢。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局維持利率不變,雖然無意3月...

16:48 2024/02/02
美聯:周末二手屋苑預約睇樓量終止5周升勢 按周減3.8%

【本報訊】二手樓價指數連跌數月,加上新居屋正式揀樓,令上月未補地價的綠表公、居屋按月回落24%。屋苑造價跟隨大市回落,例如藍田康雅苑2房造價跌穿300萬元關口。 藍田康雅苑2房 跌穿300萬 房委會網...

2024/02/02
上月143宗綠表成交 按月減24%

【本報訊】低價成交主導樓市,連帶公、居屋市場續錄蝕讓及劈價成交。長沙灣公屋李鄭屋邨近日連環錄得綠表成交個案,其中低層439平方呎單位,業主持貨5年帳蝕50萬元或15%離場。另外,藍田居屋康華苑優質2房...

2024/02/01
李鄭屋邨2房售290萬 5年蝕50萬

私樓動工量持續處於低水平,去年11月僅有1個私宅項目動工,涉及122伙,按月輕微減少約2%,亦屬去年年內單月第四低,有業內人士認為,市況轉差及發展成本高減低發展商動工的意慾,變成嘆慢板式動工。 根據屋...

2024/01/25
市況弱成本高 發展商動工嘆慢板

民政事務總署今日(23日)已在各區開放共18間臨時避寒中心,供有需要的市民避寒。中心會於寒冷天氣警告持續生效期間繼續開放。各臨時避寒中心在開放期間會免費提供潔淨的墊褥和毛氈/棉被、熱食和熱水予入住人士...

17:37 2024/01/23
【嚴寒天氣】民政署開放18間臨時避寒中心 供有需要市民避寒

民政事務總署今日(22日)開放共18間臨時避寒中心,供有需要的市民避寒。中心會於寒冷天氣警告持續生效期間繼續開放。署方指,為確保入住臨時避寒中心的人士可以在寧靜及不受干擾的環境下休息,任何市民或團體如...

10:54 2024/01/22
【寒冷天氣】民政署開放18間臨時避寒中心 供有需要市民避寒

居屋交投步伐加快,其中坐擁港鐵站之便的藍田居屋康田苑本月至今暫錄5宗成交,表現突出。美林物業高級客戶經理林小燕表示,剛易手為康田苑A座高層3室,實用面積420平方呎,2房,高層向東南,內籠裝修雅致簇新...

14:02 2024/01/21
直擊單位│單位愈優質 蝕得愈甘 康田苑東南2房5年貶值3成

利嘉閣羅志雄表示,藍田麗港城33座高層F室,實用面積約517呎,屬2房間隔,望內園景,業主於去年11月叫價$650萬,之後調整至$618萬,獲年輕上車客洽購,議價後以$596萬成交,實用呎價$11,5...

2024/01/20
麗港城2房 年輕客「5字頭」上車

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,去年一手成交量錄約10,515宗。若以18區劃分,當中屯門區佔最多,共錄1,828宗,佔約17.4%,個案來自NOVO LAND 2A及2...

18:18 2024/01/19
美聯:2023年18區一手成交量排名 屯門以逾1800宗居首

藍籌屋苑身價持續萎縮,繼沙田第一城呎價跌穿1萬元關口,藍田麗港城呎價也再告失守1萬元。據市場消息指,18座極低層F室,實用面積517平方呎,屬「籮底橙」,以495萬元成交,呎價9,574元,屬去年10...

16:27 2024/01/19
藍籌價崩│麗港城呎價再失守1萬 「籮底橙」2房495萬成交 呎價僅9547元

雖然不少港人置業時,均鍾情進駐大型屋苑,主要乃鍾情大型屋苑位置方便,而且生活配套齊全。不過最近有網友於網上討論區發帖稱,現時不少大型屋苑均需拍卡入閘,相當麻煩。該名網友稱,自己曾試過肚痛,欲回家上廁所...

11:00 2024/01/18
網絡熱話│住大屋苑=阻住自己返屋企? 一日行幾轉都成粒鐘

【本報訊】二手交投轉活,公、居屋物業續錄減價成交,藍田康栢苑3房放盤4個月,需減75萬至355萬元綠表市場易手;沙田廣源邨單位綠表市場放盤9個月累減逾2成始獲承接。 世紀21聯誠董事謝寶昭表示,藍田康...

2024/01/17
藍田康栢苑3房 綠表價355萬沽