天鑄

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地區:何文田放盤單位:天鑄2座中層A室實用面積:1,646平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:7,000萬元(呎價:42,527元)發布日期:16/2/2024按揭計算機...

15:00 2024/02/21
天鑄4房│1,646呎│叫價7,000萬元

地區:何文田放盤單位:天鑄2期3座高層C室實用面積:1,237平方呎間隔:3房叫價:3,200萬元(呎價:25,869元)備註:鐵路名盤、豪華會所、名校林立、球場靚景發布日期:19/1/2024按揭計...

15:00 2024/02/02
天鑄3房│1,237呎│叫價3,200萬元

銀主盤數量愈積愈多,近期銀行加大議價空間,減持手頭物業。消息指,何文田天鑄1期7座中層C室,實用面積1,581平方呎,望開揚球場景及遠海景,屬於優質單位,原業主於2017年斥資6,616.21萬元購入...

09:21 2024/01/31
蝕讓成交│ 銀主要錢唔要貨 何文田豪宅銀主盤6折沽

港股連日下瀉,拖累市場信心進一步轉弱,有銀主最新加入劈價大軍之列。一間中小型銀行,近期累減1,000萬元,以3,800萬求售何文田天鑄一個4房銀主盤,叫價較6年前業主購入價,低逾4成。 大角咀海富苑2...

2024/01/23
天鑄銀主盤累減千萬 3800萬求售

港股連日下瀉,拖累市場信心進一步轉弱,銀主也加入劈價大軍,減價求售手頭物業。消息指,何文田天鑄1期7座中層C室4房,實用面積1,581平方呎,早於去年淪為銀主盤,當時銀主以4,800萬元推出放售,但因...

16:04 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│ 銀主劈價千萬 求售天鑄4房大宅 較買入價低逾4成

坐擁名校網的傳統豪宅區何文田,近年有不少豪宅物業落成,其中的天鑄,屹立於區內高點,地段優越。是次介紹天鑄4房雙套單位,向東南,享開揚翠綠球場景致。 位於何文田佛光街23號,前身為山谷道邨的天鑄,由於地...

2024/01/05
何文田天鑄 東南享翠綠球場景

新晉屋苑車位供不應求,租金持續高企。市場消息透露,何文田天鑄地庫停車場雙號車位,剛以月租9,000元租出,租金比屯門不少納米單位還高。惟業主於今年5月以約590萬元購入,租金回報僅1.8厘。 其次,黃...

2023/12/21
何文田天鑄車位 月租9000元

減辣效應未惠及二手市場,11月份10大屋苑成交按月回落14%,半數屋苑交投下挫25%至近7成;而6個屋苑呎價按月回落2%至5%,荔枝角美孚新邨呎價失守1萬元,重返2016年4月水平,而月內交投量回升的...

2023/11/30
10大屋苑未受惠減辣 成交減14%

地區:何文田放盤單位:天鑄3座低層A室實用面積:1,708平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:6,000萬元(呎價:35,129元)備註:連露台,新裝,園景,港鐵沿線,寵物天地發布日期:16/11/20...

18:00 2023/11/22
天鑄4房│1,708呎│叫價6,000萬元

地區:何文田放盤單位:天鑄2期5座低層A室實用面積:1,221平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:3,680萬元(呎價:30,139元)備註:鄰近港鐵 精品豪宅發布日期:9/11/2023按揭計算機...

15:00 2023/11/16
天鑄4房│1,221呎│叫價3,680萬元

單位:何文田天鑄5座低層A室(7年樓) 面積(實用):1,320平方呎(4房2廳連雙套房) 叫價:3,680萬元 呎價(實用):27,879元 市值租金(回報率):6萬元(2厘) 備註:此室為4房間隔...

2023/11/03
何文田天鑄4房 直廳連露台

【本報訊】各項專才計劃效應帶動租務市場,當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號9座極高層A室,實用面積約1,248平方呎,屬於3房套房連儲物房間...

2023/10/03
黃竹坑深灣9號 3房租7萬

地區:何文田放盤單位:天鑄5座低層A室實用面積:1,320平方呎間隔:4房叫價:3,650萬元(呎價:27,652元)備註:連露台,新裝,園景,港鐵沿線,寵物天地發布日期:27/9/2023按揭計算機...

18:00 2023/09/29
天鑄4房│1,320呎│叫價3,650萬元

市況疲弱,豪宅再錄勁蝕個案。市場消息指,何文田天鑄1座中高層C室,實用面積1,154平方呎,3房間隔,原叫價2,980萬元,剛減至以2,600萬元售出,呎價22,530元。原業主2016年以3,376...

19:46 2023/08/31
【直擊單位】市區豪宅再錄勁蝕 業主7年慘蝕776萬近乎2間嘉湖山莊2房

【本報訊】高才通政策推行後,大量外來人才湧港,直接帶動豪宅租務需求。市場消息透露,九龍站及尖沙咀一帶新晉豪宅市場,上月共錄約110宗租務成交,當中君臨天下連錄2宗月租逾10萬元大碼租務成交。 其中君臨...

2023/08/08
君臨天下複式租16萬 呎租高見89

上半年樓市重拾動力,美聯物業九豪高級區域營業董事張詠思旗下精英團隊狀態大勇,上半年促成多宗大額成交,包括「ST. GEORGE'S MANSIONS」及「天鑄」等貴重物業,業績高達2,400萬元,戰績...

2023/08/03
美聯張詠思團隊 業績達2400萬

【本報訊】「高才通」效應帶動下,豪宅租務持續活躍,市場消息透露,薄扶林沙宣道百合苑A型雙號屋,實用面積4,440平方呎,屬於4房間隔,剛以22萬元租出,呎租約50元,屬於理想價租金。 大潭皇府灣單號屋...

2023/07/27
薄扶林百合苑4房 22萬租出呎租約50

地區:何文田放盤單位:天鑄2期1座C室實用面積:1,154平方呎間隔:3房叫價:3,100萬元(呎價:26,863元)備註:連露台、寵物天地發布日期:16/2/2022按揭計算機...

11:00 2023/07/25
天鑄3房│1,154呎│叫價3,100萬元

【本報訊】暑期租務旺季及「高才通」效應帶動下,豪宅租務交投相當活躍,不少名人趁旺勢將手上豪宅放盤,人稱「宇宙最強」的武打明星甄子丹,名下薄扶林碧瑤灣4房單位以8.5萬元租出,租金回報高達6.4厘。 區...

2023/07/24
甄子丹碧瑤灣4房 租8.5萬回報6.4厘

豪宅物業租務承接力理想,美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示,何文田天鑄5座低層C室,實用面積1,723平方呎,屬於四房間隔,新近獲租客以85,000元租入,呎租約49.3元。她補充...

16:40 2023/07/23
何文田天鑄四房戶8.5萬元租出 呎租近50元

【本報訊】近年不少新盤車位出現供不應求的情況,形成不少新盤車位租金創新高。何文田天鑄6月連錄3宗車位租務成交,月租高見9,500元,屬近1年全港車位最貴租金。 市場消息透露,何文田天鑄停車場1樓單號車...

2023/06/29
天鑄車位租金高見9500 近1年全港最貴

重磅投資者密密沽貨減磅,羅沙證券或相關人士今年以來連沽5伙,短時間套現逾1.1億元,當中最新更連環售出天后栢景臺及鴨脷洲深灣軒2伙住宅單位,涉資共4,088萬元。 據市場消息指,天后栢景臺2座中低層A...

2023/06/26
羅沙證券續減磅 沽栢景臺深灣軒單位

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓價...

2023/06/22
何文田天鑄 向東享球場景

【本報訊】踏入暑期租務旺季,加上輸入專才政策帶動,豪宅租務明顯轉旺,不少大業主於租務旺季成功租出單位。市場消息透露,有「中國醫學界鐵娘子」之稱的鄭翔玲連續租出2個西半山豪宅單位,其中西摩道懿峰4房每月...

2023/06/21
正大製藥鄭翔玲 西半山2豪宅連環租出

【本報訊】加息和新盤雙重夾擊下,5月二手交投雖放緩,惟蝕讓個案卻掉頭回升,期內約65宗損手個案,按月增逾4成,蒸發金額約8,641萬元,按月倍增。最傷為何文田天鑄一個銀主盤,6年帳面貶值1,550萬元...

2023/06/06
5月65蝕讓增4成 天鑄貶1550萬最傷

中港兩地全面通關數月,大量內地客來港旅遊或買樓,成為不少行業的救命丹。除了地產代理摩拳擦掌外,有大型保險公司更統計全港53區過去7年內地客入市分布,讓前綫員工有更清晰的方向。 其實,過去數年本地多家地...

2023/06/05
內地客置業喜好排名

近期二手市況膠着,加上早前本港銀行再度加息,令銀主盤數量持續攀升,有代理行預計,在利率高企、供樓人士壓力增加下,預計業主斷供情況將會持續,而銀主或會減價應市,從而刺激銀主盤交投。 代理行數據顯示,5月...

2023/05/20
二手淡靜銀主盤數量攀升 交投按月增逾倍

【本報訊】過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機,不斷加按套現,結果最終資不抵債淪為銀主盤,例如何文田天鑄7座高層D室,實用面積1,576平方呎,業主2017年以5,830.9萬元購入,向不同財務公司...

2023/05/17
天鑄10按盤4280萬售 帳面損手1550萬

過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機,不斷加按套現,結果最終資不抵債淪為銀主盤,例如何文田天鑄7座高層D室,實用面積1576平方呎,業主2017年以5830.9萬元購入,先後逾10次向不同財務公司加...

15:49 2023/05/16
【蝕讓成交】業主瘋狂加按終爆煲 天鑄銀主盤貶值1550萬

坐擁名校網的傳統豪宅區何文田,近年有不少豪宅物業落成,其中的天鑄,屹立於區內高點,地段優越。是次介紹天鑄套4房雙套單位,備有開揚翠綠球場景致,視野角度極闊。 位於何文田佛光街23號,前身為山谷道邨的天...

2023/05/12
何文田新貴天鑄 享翠綠球場景