天鑄

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【豪宅】近期二手樓市低迷,過往抗跌能力較強的豪宅單位,亦連錄低價及蝕讓個案。當中蝕讓金額最大,為北角海璇一伙1房戶。美聯高級營業經理江雲龍稱,售出單位為5A座高層B室,實用面積378平方呎,去年10月...

2024/05/25
北角海璇一房$1,068萬沽 6年蒸發$780萬

新地(00016)旗下何文田天鑄第1期,近日一間「撻訂」重售單位以2,496.22萬元沽出,呎價約27,674元,相較5年半年售出價低近2成。該單位為8座23樓B室,實用面積902方呎,兩房間隔,設私...

16:49 2024/05/22
何文田新盤│天鑄撻訂重售戶2496萬沽出 較5年半前造價低近2成

【本報訊】樓市尚在復甦階段,有業主擬以低價吸客,物業將於今日(21日)在拍賣場推拍,開價低於銀行估價。 面積522呎 呎價11494元 環亞拍賣今日推拍多項物業,當中有住宅業主盤以低於銀行估價推出,包...

2024/05/21
康怡2房戶600萬拍賣 低估價7%

撤辣後樓市銷售表現向好,但隨着發展商積極去庫存,紛現低價出擊搶客,二手逐漸陷入捱打局面,迫使業主進一步減價去貨,二手紛現蝕讓成交。有業界人士認為,新盤直接分薄二手客源,必須「劈得夠深」,才具足夠承接力...

11:00 2024/05/18
二手蝕讓潮|新盤低價炸樓市 二手捱打 何文田特色戶6年蝕逾4000萬

撤辣後樓市銷售表現向好,但隨着發展商積極去庫存,紛現低價出擊搶客,二手逐漸陷入捱打局面,迫使業主進一步減價去貨,二手紛現蝕讓成交。有業界人士認為,新盤直接分薄二手客源,必須「劈得夠深」,才具足夠承接力...

2024/05/18
新盤低價轟炸 二手捱打蝕讓頻現

新地旗下何文田天鑄,現將一個撻訂貨,提價再度發售,8座23樓B室,實用面積902平方呎,屬大2房設計,原先定價為3,127.15萬元,目前加價至3,139.9萬元,升幅約0.4%,呎價增至34,810...

13:29 2024/05/16
何文田新盤│天鑄大2房撻訂戶稍提價0.4%重售 料殺訂約154萬元

中原曾向杰表示,何文田天鑄7座高層A室,實用面積988呎,採3房連套房及工人套房間隔,擁極開揚都市景,最新以$3,100萬成交,實用呎價$31,377。據了解,原業主於2015年8月以約$3,310萬...

2024/05/11
天鑄套3房 $3,100萬蝕讓沽

中原地產九龍豪宅天鑄組分區營業經理曾向杰表示,分行最新促成一宗何文田天鑄交投,單位為7座高層A室,實用面積988平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位向西方,擁極開揚都市景,最新以3,100萬元成...

14:39 2024/05/07
蝕讓成交│何文田天鑄套3房 3,100萬蝕讓沽 單位9年貶值210萬

市區新盤銷售理想,發展商趁勢添食。佐敦高臨昨日原價加推40伙,折實496.7萬元起,隨即落實本周五(10日)次輪推售44伙。而元朗The YOHO Hub II預計亦最快日內落實銷售安排,趕周末接力作...

2024/05/07
高臨原價加推 周五次輪發售44伙

地區:何文田放盤單位:天鑄1期6座低層A室實用面積:2,018平方呎間隔:4房雙套叫價:7,300萬元(呎價:36,174元)備註:橫開大螢幕客廳,陽光充足,望何文田運動埸泳池發布日期:30/04/2...

11:00 2024/05/02
天鑄4房│2,018呎│叫價7,300萬元

新地旗下物管公司「啟勝」於香港康樂管理協會每兩年舉辦一次的「住宅會所管理大獎 2023」中囊括半數獎項,成為比賽的大贏家,包括半山帝景園及元朗新時代中城(YOHO Midtown)包攬兩個類別(住宅單...

17:25 2024/05/01
啟勝奪「住宅會所管理大獎 2023」半數大獎 首獲雙金創佳績

何文田朗賢峯已於本周三(17日)開價,由於以低市價出擊,即時搶走市場目光。代理稱,開價後何文田區二手睇樓及查詢量,即時大減約兩成,本月二手交投不單止較上月同期銳減,更不乏蝕讓交投。美聯首席區域營業董事...

13:00 2024/04/20
新盤低價出擊 何文田二手查詢量即挫2成

九龍區新盤戰一觸即發,彌敦道350號項目昨正式命名為高臨,料短期內上載樓書及開價,月內開售;而何文田鐵路盤朗賢峯將於日內公布最新安排,料短期內出擊。 由資本策略(00497)發展的九龍彌敦道350號項...

2024/04/09
彌敦道「高臨」快登場 短期上樓書

項目開售至今累售37伙,套現近17億元...

2024/03/22
何文田天鑄複式3房 7178萬售出

新盤大碼成交不絕,新地(00016)發展的何文田天鑄,今日以7177.6萬元售出6座3及4樓A室複式單位,3房,實用面積2,215平方呎,連887平方呎花園,呎價32,405元。責任編輯:關熹蔓===...

18:11 2024/03/21
何文田新盤│天鑄3房複式戶7178萬沽出 連近900呎私人花園

何文田區集中不少傳統豪宅,而近年亦不乏新晉項目落成,當中的天鑄,更屹立於區內高點,地段優越。是次介紹3房套房租盤,向東北,享開揚翠綠球場景致。 位於何文田佛光街23號,前身為山谷道邨的天鑄,由於地勢高...

2024/03/20
何文田新貴天鑄 翠綠環抱罕有租盤

地區:何文田放盤單位:天鑄2座中層A室實用面積:1,646平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:7,000萬元(呎價:42,527元)發布日期:16/2/2024按揭計算機...

11:00 2024/03/18
天鑄4房│1,646呎│叫價7,000萬元

樓市全面撤辣後,市場反應亢奮,二手市場反價、封盤個案續現,撤辣後24小時有83個業主即時反價,最多一個反價達250萬元。不少買家加快入市步伐,市場料短期內樓市交投急增,樓價有望回穩。 中原:反價封盤 ...

2024/03/01
預算案後83業主即反價 最多加250萬

地區:何文田放盤單位:天鑄2期3座高層C室實用面積:1,237平方呎間隔:3房叫價:3,200萬元(呎價:25,869元)備註:鐵路名盤、豪華會所、名校林立、球場靚景發布日期:19/1/2024按揭計...

15:00 2024/02/02
天鑄3房│1,237呎│叫價3,200萬元

銀主盤數量愈積愈多,近期銀行加大議價空間,減持手頭物業。消息指,何文田天鑄1期7座中層C室,實用面積1,581平方呎,望開揚球場景及遠海景,屬於優質單位,原業主於2017年斥資6,616.21萬元購入...

09:21 2024/01/31
蝕讓成交│ 銀主要錢唔要貨 何文田豪宅銀主盤6折沽

港股連日下瀉,拖累市場信心進一步轉弱,有銀主最新加入劈價大軍之列。一間中小型銀行,近期累減1,000萬元,以3,800萬求售何文田天鑄一個4房銀主盤,叫價較6年前業主購入價,低逾4成。 大角咀海富苑2...

2024/01/23
天鑄銀主盤累減千萬 3800萬求售

港股連日下瀉,拖累市場信心進一步轉弱,銀主也加入劈價大軍,減價求售手頭物業。消息指,何文田天鑄1期7座中層C室4房,實用面積1,581平方呎,早於去年淪為銀主盤,當時銀主以4,800萬元推出放售,但因...

16:04 2024/01/22
恒生指數跌穿萬五點│ 銀主劈價千萬 求售天鑄4房大宅 較買入價低逾4成

坐擁名校網的傳統豪宅區何文田,近年有不少豪宅物業落成,其中的天鑄,屹立於區內高點,地段優越。是次介紹天鑄4房雙套單位,向東南,享開揚翠綠球場景致。 位於何文田佛光街23號,前身為山谷道邨的天鑄,由於地...

2024/01/05
何文田天鑄 東南享翠綠球場景

新晉屋苑車位供不應求,租金持續高企。市場消息透露,何文田天鑄地庫停車場雙號車位,剛以月租9,000元租出,租金比屯門不少納米單位還高。惟業主於今年5月以約590萬元購入,租金回報僅1.8厘。 其次,黃...

2023/12/21
何文田天鑄車位 月租9000元

減辣效應未惠及二手市場,11月份10大屋苑成交按月回落14%,半數屋苑交投下挫25%至近7成;而6個屋苑呎價按月回落2%至5%,荔枝角美孚新邨呎價失守1萬元,重返2016年4月水平,而月內交投量回升的...

2023/11/30
10大屋苑未受惠減辣 成交減14%

地區:何文田放盤單位:天鑄3座低層A室實用面積:1,708平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:6,000萬元(呎價:35,129元)備註:連露台,新裝,園景,港鐵沿線,寵物天地發布日期:16/11/20...

18:00 2023/11/22
天鑄4房│1,708呎│叫價6,000萬元

地區:何文田放盤單位:天鑄2期5座低層A室實用面積:1,221平方呎間隔:4房(連雙套房)叫價:3,680萬元(呎價:30,139元)備註:鄰近港鐵 精品豪宅發布日期:9/11/2023按揭計算機...

15:00 2023/11/16
天鑄4房│1,221呎│叫價3,680萬元

單位:何文田天鑄5座低層A室(7年樓) 面積(實用):1,320平方呎(4房2廳連雙套房) 叫價:3,680萬元 呎價(實用):27,879元 市值租金(回報率):6萬元(2厘) 備註:此室為4房間隔...

2023/11/03
何文田天鑄4房 直廳連露台

【本報訊】各項專才計劃效應帶動租務市場,當中月租5萬至10萬元的大單位租務需求較大。美聯物業高級分區營業經理楊家俊表示,黃竹坑深灣9號9座極高層A室,實用面積約1,248平方呎,屬於3房套房連儲物房間...

2023/10/03
黃竹坑深灣9號 3房租7萬

地區:何文田放盤單位:天鑄5座低層A室實用面積:1,320平方呎間隔:4房叫價:3,650萬元(呎價:27,652元)備註:連露台,新裝,園景,港鐵沿線,寵物天地發布日期:27/9/2023按揭計算機...

18:00 2023/09/29
天鑄4房│1,320呎│叫價3,650萬元