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新盤大額成交持續,新地何文田天鑄第1期錄得一手成交後,天鑄第2期亦錄得1伙逾6920萬元的大額買賣成交。 天鑄第2期成交紀錄冊顯示,第1座11樓B室,實用面積1823平方呎,成交價6927.4萬元,...

08:10 2021/09/18
何文田又有大額成交!6927萬買天鑄第2期

【本報訊】新盤市場交投持續活躍,今日再有325個全新單位推售,其中黃竹坑站揚海第3輪銷售135伙,昨截收2,126票,超額約15倍。 資料顯示,今日新盤市場重頭戲算是黃竹坑站揚海,發展商推出135個...

2021/09/18
揚海今推135伙 THE HOLBORN明賣

屋苑會所是不是大家買樓的考慮因素之一?有網民在討論區上盤點香港最好的私人會所。大多數網民提名新盤會所,例如屯門上源、將軍澳MALIBU,以及未入伙的KOKO HILLS。 上源會所面積逾3.2萬平方...

21:59 2021/09/13
買樓要留意埋屋苑住客會所? 網民盤點香港最正會所

何文田天鑄樓齡僅約5年,屬半新豪宅物業,有齊交通名校網之優勢,加上不少單位可坐擁開揚景致,份外矜貴。是次推介高層4房套房單位,叫價3,980萬元。 天鑄位於佛光街23號,鄰近港鐵何文田站。分為2期發...

2021/09/03
何文田半新豪宅天鑄 觀景遼闊

私家車車位樓價高企除了有個別地區、屋苑的因素外,從政府數據可見,車位需求跟供應日漸出現失衡,例如2010年至2020年,10年間私家車和客貨車數目由45.7萬部增至62.6萬部,增幅37%,但同期車位增幅只是9%,現時泊車位數目約68.8萬個,跟車輛比例由10年前的1.38倍降至1.1倍...

11:47 2021/09/02
放寬興建車位比例成發展商新財路?

【本報訊】二手樓價指數雖突破歷史高位,但早年高追入市的半新盤仍錄蝕讓個案,何文田天鑄4房作價5,080萬元,6年貶值5%。另外,馬鞍山新貴雲海2房賣910萬元,持貨3年帳面虧損13.1萬元。 市場人...

2021/08/30
天鑄4房5080萬易手 6年貶值5%

二手樓價指數雖突破歷史高位,但早年高追入市的半新盤仍錄蝕讓個案,何文田天鑄4房賣5080萬元,6年貶值5%。市場人士指出,天鑄7座低層C室,實用面積1481平方呎,4房雙套房及工人房廁所間隔,以5,0...

16:25 2021/08/29
【蝕讓成交】天鑄4房賣5080萬元 6年貶值5%

【本報訊】私家車位供不應求,規劃署早前修訂規劃指引,除了提升車位比例至每4至7個單位設1個車位外,大幅上調中小型單位需求,以1,000伙中小型單位為主的屋苑為例,車位供應將倍增。 受到規劃署的《規劃...

2021/08/19
規劃署修訂指引 提升屋苑車位比例

山頂聶歌信山道Mount Nicholson車位創出天價成交後,帶動其他豪宅屋苑車位造價,土地註冊處資料顯示,何文田天鑄2期停車場1樓單號車位,於上月底以657萬易手,屬九龍區車位次高個案,造價足夠購...

08:10 2021/08/12
何文田天鑄車位657萬易手 夠買沙田第一城2房

【本報訊】山頂聶歌信山道Mount Nicholson車位創出天價成交後,帶動其他豪宅屋苑車位造價,土地註冊處資料顯示,何文田天鑄2期停車場1樓單號車位,於上月底以657萬易手,屬九龍區車位次高個案,...

2021/08/12
何文田天鑄車位 657萬沽九龍次高

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期5座中層B室 實用面積:1,221平方呎 間隔:3房(連雙套房)及工人套房(原則4房) 叫價:約4,300萬元(呎價:35,217元) 備註:鄰近港鐵站、豪華...

18:00 2021/08/10
天鑄3房│1,221呎│叫價4,300萬元

原業主於2009年以3,497萬元購入單位,持貨12年,帳面賺1,303萬元,升值約37%...

2021/06/08
萬通羅啟邦趕退稅 5450萬售天鑄

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期2座中層A室 實用面積:1,738平方呎 間隔:3房(連雙套房)及工人套房 叫價:約6,000萬元(呎價:34,522元) 備註:何文田站上蓋、私人電梯大堂、...

11:00 2021/05/18
天鑄3房│1,738呎│叫價6,000萬元

住宅市場氣氛持續熾熱,用家加快買樓決定,更有超級換樓客入市,斥2,000萬元換樓。 何文田天鑄四房7800萬連車位沽 中原地產九龍豪宅高級營業董事曾向杰表示,何文田天鑄6座低層A室,實用面積201...

18:00 2021/05/03
【今日二手焦點】換樓用家入市 大碼優質戶獲垂青

中原地產九龍豪宅高級營業董事曾向杰表示,何文田天鑄6座低層A室,實用面積2018平方呎,採四房雙套房間隔,另設工人套房,擁開揚市景,現以7800萬元連車位沽出,折合實用呎價38652元。上址新買家為同...

15:15 2021/05/03
天鑄4房7800萬連車位沽 呎價38652元

近月豪宅市場交投持續升溫,市場消息指,何文田天鑄6座低層A室,實用面積2,018方呎,屬4房雙套間隔,以7,800萬元易手,呎價38,652元。原業主內地客2015年斥5,998萬元買入,6年升值三成...

21:51 2021/04/29
天鑄4房大單位7800萬沽 帳面獲利1800萬

土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬迪廣場中層E室,建築面積2,910平方呎,剛以2,700萬元售出,呎價約9,278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的內地客。該公司於2...

2021/04/23
萬迪廣場中層 帳面蝕608萬

土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬廸廣場中層E室,建築面積2910平方呎,剛以2700萬元售出,呎價約9278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的人地客。該公司於2017...

15:21 2021/04/22
【蝕讓成交】內地客2700萬沽萬迪廣場 帳面蝕讓608萬

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期3座低層D室 實用面積:1,340平方呎 間隔:4房(連雙套房) 叫價:約4,000萬元(呎價:約29,850元) 發布日期:12/4/2021...

11:00 2021/04/15
天鑄4房│1,340呎│叫價4,000萬元

二手交投暢旺之際,豪宅市場卻錄得蝕讓成交。中原地產九龍豪宅首席分區營業董事余社朝表示,何文田天鑄5座中層A室,實用面積1,320平方呎,由4,800萬元大幅劈價至3,780萬元易手,業主蝕148萬元離...

22:12 2021/04/08
【豪宅蝕讓】放盤15個月減21% 天鑄四房蝕148萬離場

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期1座中層D室 實用面積:894平方呎 間隔:3房(連套房)及儲物室連廁 叫價:約3,500萬元(呎價:39,149元) 發布日期:24/3/2021...

18:00 2021/04/07
天鑄3房│894呎│叫價3,500萬元

地區:何文田 放盤單位:天鑄1期6座低層D室 實用面積:784平方呎 間隔:2房(連套房) 叫價:約3,800萬元(呎價:48,469元) 備註:豪華裝修、四正實用 發布日期:13/3/...

22:00 2021/03/17
天鑄2房│784呎│叫價3,800萬元

新盤高價成交接二連三,帶動市場買賣氣氛,周一新盤單日成交售出25伙單位,另不同發展商紛紛加推新盤餘貨開售搶客。 成交紀錄冊顯示,新地元朗Grand YOHO第2期再售出2伙,分別為5座29樓D室及5...

22:25 2021/03/08
豪宅有價有市 新盤周一單日沽25伙

香港有不少鐵路物業,有網民在討論區上詢問,哪一個鐵路住宅物業最頂級?當中九龍站物業較多人討論,即漾日居、擎天半島、凱旋門、君臨天下及天璽。 有網民認為,九龍站集東涌線、機場快線及高鐵於一身,而且鄰近...

22:37 2021/03/02
九龍站物業最頂級? 網民:圓方途人高尚啲

一手掀起推盤潮,西南九龍地王項目維港滙(GRAND VICTORIA),計劃短期開售,發展商稱項目定價將參考西九龍一綫樓盤及九龍站屋苑;至於啟德GRANDE MONACO將於今日首輪開售,項目截收約8...

2021/02/27
維港滙 I 短期推 定價看齊九龍站

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期3座低層B室 實用面積:1,630平方呎 間隔:4房(連雙套房) 叫價:約4,800萬元(呎價:29,448元) 備註:豪華會所、頂級用料 發布日期:22/...

18:00 2021/02/24
天鑄4房│1,630呎│叫價4,800萬元

【二手市況】港鐵何文田站附近大型屋苑不算多,位置最近一定是新地豪宅天鑄發展項目,分兩期發展,樓齡約5年。中原客戶經理巫志鴻指,天鑄發展項目今年初至2月15日暫錄得3宗二手買賣,其中第2期5座低層A室,...

2021/02/20
天鑄約50伙放盤 入場費$3,080萬起

單位:2座中層A室 實用面積:1,646平方呎 叫價:$6,300萬(呎價:$38,275) 備註:改為3房間隔,連雅致裝修。 資料提供:中原(90715716) 作者:梁子謙 責任編輯:...

2021/02/20
天鑄裝修雅致

美聯張詠思表示,何文田天鑄5座低層A室,實用面積1,320呎,屬4房雙套連工人套間隔,以$3,280萬成交,實用呎價$24,848。原業主於2016年斥資$3,066.41萬購入,轉手帳面獲利$213...

2021/01/30
天鑄1,320呎 5年微升7%

地區:何文田 放盤單位:天鑄2期3座低層B室 實用面積:1,630平方呎 間隔:4房(連雙套房)及工人房 備註:新鴻基豪宅屋苑、豪華會所 叫價:約4,800萬元(呎價:約29,448元) ...

19:19 2021/01/28
天鑄4房│1,630呎│叫價4,800萬元