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二手樓市雖然正逐步走出新冠肺炎的陰霾,但是過去投資過度的內地客,則持續蝕讓離場,其中一個由內地客投資的南昌站匯璽銀主盤,2年間蒸發逾400萬元。 市場消息透露,近年不少內地客來港買樓,其中一組內地客...

2020/05/07
匯璽變銀主盤 內地客蝕逾400萬

【本報訊】豪宅市場昨日至少錄得5宗蝕賣個案,市場至少蒸發逾1,400萬財富。其中九龍塘尚御蝕490萬沽,清水灣傲瀧錄得首宗二手同樣要損手離場。 九龍塘尚御 實蝕490萬轉手 據市場消息指出,九龍塘...

2020/04/24
豪宅單日5蝕讓 蒸發逾1400萬

豪宅市場昨日至少錄得5宗蝕賣個案,市場至少蒸發逾1,400萬財富。其中九龍塘尚御蝕490萬沽,清水灣傲瀧錄得首宗二手同樣要損手離場。 據市場消息指出,九龍塘尚御2座低層D室,實用面積1,542平方呎...

23:01 2020/04/23
【豪宅蝕讓潮】豪宅單日至少錄5宗蝕讓 蒸發1400萬財富

南昌站匯璽近日因為港姐冠軍馮盈盈入住而人氣急升,除了租盤搶手之外,車位更加搶手,而且租金甚貴。市場消息透露,龨璽本月暫錄2宗車位租務成交,其中B2層雙號車位,以月租7000元租出,貴過九龍站車位。據悉...

14:35 2020/04/22
南昌站匯璽車位月租7000元 貴過九龍站

「疫市」下仍不少買家不惜繳付辣稅入市,土地註冊處資料顯示,華懋九龍塘賢文禮士C號洋房,上月以約1.32億元易手,買家需付15%雙倍印花稅涉約1982萬元入市。 土地註冊處資料顯示,九龍塘賢文禮士C號...

13:47 2020/04/01
九龍塘賢文禮士洋房約1.32億沽 買家「疫市」付辣稅入市

土地註冊處顯示,何文田天鑄2樓的一個車位,成交價638萬元,創九龍區車位新高價。原業主於2019年5月以470萬元購入車位,持貨不足一年,帳面升值168萬元,升值36%。值得留意,天鑄車位比九龍區部分...

2020/02/14
天鑄車位638萬沽 九龍新高

車位再出現高價成交,土地註冊處顯示,天鑄一個車位以638萬元沽出,持貨不足一年升值168萬元。 上述屬天鑄2樓的一個車位,成交價638萬元,創九龍區車位新高價。原業主於2019年5月以470萬元購入...

16:32 2020/02/13
天鑄車位638萬沽 創九龍新高

單位:何文田天鑄2期3座高層D室(4年樓) 面積(實用):1,428平方呎(4房2廳雙套房另工人房) 叫價:5,400萬元 呎價(實用):37,815元 市值租金(回報率):9萬元(2厘) ...

2020/02/07
何文田天鑄 廳寬敞採光佳

【本報訊】疫症襲港下,部分新盤優質單位仍受到市場追捧,何文田天鑄第2期昨沽出一個特色單位,成交價逾1.28億元,呎價約6萬。 沙頭角尚澄 呎價近1萬 整體一手市場氣氛仍然疲弱,但有個別特色戶仍獲承...

2020/02/06
何文田天鑄特色戶 1.28億沽

未受武漢肺炎疫情影響,部分買家仍入市新盤,更錄得本月第2宗逾億成交。綜合成交紀錄冊,截至今日下午5時左右,全港新盤暫錄2伙成交。其中何文田豪宅新盤天鑄第2期今日日以招標形式售出5座23樓C室特色戶,實...

17:21 2020/02/05
全港新盤單日暫沽2伙 天鑄第2期1.28億售特色戶

翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓機會...

2019/12/12
2020年樓市關鍵詞

二手交投冷清,周末多個屋苑零成交,10大屋苑僅錄得3宗買賣,創18周新低。豪宅市場亦未見起色,何文田天鑄有海景戶呎價跌穿3萬元,原業主蝕近150萬元。 二手交投續冷清,周六、日10大屋苑續處於低位,...

2019/12/09
10大屋苑周末3成交 創18周低

市場消息指出,何文田天鑄7座高層A室,能夠遠望維港海景,叫價3,800萬元,剛減價至2,980萬元沽出,單位實用面積1,066平方呎,成交呎價27,955元,呎價跌穿3萬元。原業主於2015年以201...

18:34 2019/12/08
天鑄高層戶 蝕近150萬離場

【本報訊】已有兩年未錄得二手成交的南區南灣新邨終破冰,屋苑一個低層單位減價620萬元售出,呎價約2萬元。 消息指,南灣新邨B座一個低層單位,開價5,000萬元,最終減價620萬,以4,380萬元售出...

2019/11/18
南灣新邨破兩年悶局 呎造2萬

已有兩年未錄得二手成交的南區南灣新邨終破冰,屋苑一個低層單位減價620萬元售出,呎價約2萬元。 消息指,南灣新邨B座一個低層單位,開價5,000萬元,最終減價620萬,以4,380萬元售出,單位實用...

18:39 2019/11/17
南灣新邨破冰 低層戶減價620萬售

【本報訊】市場消息指出,何文田天鑄有單位減價逾300萬元易手,呎價2.7萬元。 據悉,天鑄5座中層B室,實用面積1,316平方呎,開價3,882萬元,新近減價至3,580萬元易手,實用呎價27,20...

2019/10/09
何文田天鑄 減價逾300萬沽

市場消息指出,何文田天鑄有單位減價逾300萬元易手,呎價2.7萬元。 據悉,天鑄5座中層B室,實用面積1,316平方呎,開價3,882萬元,新近減價至3,580萬元易手,實用呎價27,204元。原業...

17:13 2019/10/08
何文田天鑄減價逾300萬售

九龍塘、何文田二手交投氣氛持續疲弱,本月暫錄得18宗成交,仍在低位徘徊,代理指現時普遍二手放盤叫價只要回落1成以上,就會獲得承接。 美聯物業首席聯席區域經理蕭偉祥表示,今個月區內二手成交量持續在低位...

2019/09/25
九龍塘二手交投弱 本月僅18宗