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單位:天寰3座低層C室 地址:啟德(樓齡:2年) 實用面積:343平方呎(1房2廳) 叫價:$745萬(實用面積呎價$21,720) 單位特色:內籠基本保持原裝格局,備有1房間隔,開放式廚房設...

2020/11/07
啟德天寰 叫價$745萬

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/11/03
啟德天寰1房 區內入門之選

香港置業東中南九龍譽港灣分行首席聯席董事陳煒鈞表示,該行日前促成一宗天寰租務成交,新租客斥2.45萬元承租3房戶,實用呎租約38.3元。 上述租出單位為天寰3座中層A室,3房間隔,望開揚遠景,實用面...

21:45 2020/10/30
啟德天寰3房戶月租2.45萬 呎租38元

雖然新盤群起登場,可見市道回暖,惟仍有個別業主趕出貨,寧願蝕讓離場,其中以供應較多的地區最受影響,以啟德為例,近年都有多個新盤登場,且陸續脫離3年的禁售期,故二手買賣漸漸增多,市場消息指,啟德天寰有買...

11:00 2020/10/28
【趕出貨】啟德天寰業主齊齊賺 唯獨一位輸錢走人

【本報訊】啟德區多個屋苑脫離額外印花稅禁售期,二手買賣漸漸增多,市場消息透露,本月區內暫錄5宗二手買賣,其中天寰3座低層D室,實用面積343平方呎,屬於1房間隔,原業主2017年6月以約800萬元購入...

2020/10/28
啟德天寰低層 3年蝕52萬

市場消息透露,啟德區多個屋苑脫離額外印花稅禁售期,二手買賣漸漸增多,本月區內暫錄5宗二手買賣,其中天寰3座低層D室,實用面積343平方呎,屬於1房間隔,原業主2017年6月以約800萬元購入,原本叫價...

12:28 2020/10/27
【蝕讓成交】啟德天寰1房748萬沽 帳面蝕讓52萬

中原地產啟德新區啟德站分行副區域營業經理陳智欣表示,啟德新區本月租務交投平穩,至今暫錄約28宗租務成交,天寰佔4宗,平均實用呎租39元。 中原地產陳智欣指,中原最新促成1宗天寰租務成交,單位為5座高...

15:25 2020/10/21
3年前1585萬買啟德新樓 今時今日收租僅2.1厘回報

建灝地產集團旗下啟德天寰今日錄得一宗車位成交,成交價332.8萬元,屬屋苑本年度車位成交紀錄新高。 買家為集團旗下啟德項目天寰業主,於較早前購入單位,有感屋苑車位價格合理,現行使優先認購住宅停車位之...

17:38 2020/10/19
啟德天寰332.8萬沽車位 今年新高成交價

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行剛促成一宗啟德天寰租務成交,外區客以約1.52萬元承租一個享開揚景觀的1房戶,實用呎租約46.2元。 租出單位為天寰3座中低層N室,向東望開揚...

21:00 2020/10/06
情侶心儀啟德天寰1房 斥1.52萬元承租

香港置業東中南九龍新蒲崗分行高級聯席董事周淵博 表示,啟德天寰本月至今錄約3宗租務成交,包括該行剛促成的一宗該屋苑3房戶租務成交,區內客以約3.1萬元承租,實用呎租約36.4元,成交價高於市價約5%。...

13:07 2020/09/25
高市價5%租樓 天寰3房月租3.1萬

中原地產市務經理李沛傑透露,啟德區業主陸續於額外印花稅(SSD)鬆綁後沽貨離場,二手交投轉活,該區本月暫錄10宗二手買賣,其中龍譽錄2房戶以二手呎價新高成交。 剛易手單位為1A座中層F室,實用521...

16:44 2020/09/20
啟德龍譽2房1260萬成交 呎價創新高

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/09/15
啟德天寰1房 長廳無走廊

利嘉閣徐永全表示,啟德天寰天海匯3座高層N室,實用面積330呎,1房間隔,望開揚市景。單位放盤約3個月,原業主開價$850萬,經議價後減價$43.2萬或約5.1%,最終以$806.8萬沽出,實用呎價$...

2020/09/12
天寰高層1房 實用呎造$24,448

中原地產啟德新區高級區域營業經理吳妙粧表示,近日本港疫情放緩,早前累積之購買力陸續釋放,啟德區交投量上升,中原新近促成一宗天寰成交,單位為2座低層F室,實用面積461平方呎,採2房間隔,以945萬元易...

18:15 2020/09/11
啟德天寰2房戶945萬承接 呎價20499

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行日前促成啟德天寰買賣成交,首置客以約938萬元入市,實用呎價約20,043元,成交價與市價相若。 售出單位為天寰2座低層E室,向北望城市景,2...

21:30 2020/09/04
啟德天寰2房戶減價逾40萬元 首置客斥938萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,該行新近促成啟德天寰天海匯3座高層N室的二手成交,單位實用面積約330平方呎,一房間隔,望開揚市景。單位放盤約三個月,原業主開價850萬元,經議價後...

15:30 2020/09/04
啟德天寰1房806.8萬沽 3年升值13%

啟德區一向被視為未來10年住宅供應重鎮,升值潛力備受看好。該區目前有5大私人屋苑相繼入伙,額外印花稅禁售期也陸續屆滿,二手買賣急速增多,綜合區內近月二手交投數字,原來一度被看淡的港人港樓,其升值力跑贏...

20:49 2020/08/13
港人港樓限制雖多 升值力還強

香港置業東中南九龍啟德站分行高級聯席董事楊錦河表示,啟德區樓盤新簇,區內租務市場活躍,本月至今該區已有約20宗租務成交,包括該行日前促成天寰一個開放式戶的成交,新租客斥約1.27萬元承租,實用呎租約4...

13:09 2020/08/13
啟德區本月暫20宗租賃 情侶斥1.27萬元承租天寰開放式