林昶恆 下頁

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香港是個臥虎藏龍的地方,身家逾數千萬人士大有人在。今年41歲、任職銀行主管的Aska就是其中一份子。Aska跟我提到,他是我專欄的忠實擁躉,過去十幾年都有持續看我的個案分析,他亦根據我在個案分析中用的...

12:51 2022/11/30
【退休規劃】41歲銀行主管擁逾半億身家 昐45歲退休後月花10萬 資產要點分配?

香港生活水平高,樓價更是冠絕全球,不少人對退休感到憂慮,居所可能是其中一個大疑難。Winnie是我專欄的長期讀者,因近期家庭成員提出的金錢問題而向我徵詢意見。她現持有股票300萬元及基金200萬元,還...

12:09 2022/11/16
【退休規劃】家人欲移民賣樓 67歲單身銀髮族憂無家可歸 租樓定安老按揭點揀好?

香港是個臥虎藏龍的地方,身家逾數千萬人士大有人在。今年41歲、任職銀行主管的Aska就是其中一份子。Aska的目標很明確,便是在未來4年內,即45歲或之前,可以提早退休享受人生,到時每月能夠有8萬至1...

02:27 2022/11/14
【理財個案】有錢人也有煩惱? 銀行主管擁逾半億身家 冀45歲前退休卻不知如何入手

香港生活水平高,樓價更是冠絕全球,不少人對退休感到憂慮,居所可能是其中一個大疑難。Winnie是我專欄的長期讀者,因近期家庭成員提出的金錢問題而向我徵詢意見。她現持有股票300萬元及基金200萬元,還...

08:10 2022/11/08
【理財個案】67歲單身銀髮族居所僅得1/5業權 親人要移民籲賣樓分家產 租樓或安老按揭如何作出選擇

古語有云:「養兒一百歲長憂九十九」,身為父母,無時無刻也為子女打算。今期《你財策劃師》的主角,是70歲的Franco,他跟今年68歲的太太已享受退休的生活,是次他希望我協助的兩個要求很簡單直接,便是希...

15:40 2022/11/02
【理財個案】七旬夫婦手持1,144萬元 欲為40歲兒子留資產 應如何配置?

講到香港人最愛的投資,物業必定排前數位,不少人持有的物業更遍布世界各地,但能否提供長期穩定的收入?今次你財策劃師的主角Scarlett,分別在香港及內地持有總值3,550萬元的物業,但現時55歲的她,...

15:54 2022/10/19
【理財個案】企業女高管轉職內地工作 年供8,000多元醫保 卻擔心非安心保障

在港股表現欠佳的情況下,很多人都開始選擇將資金放置在穩健的定期存款收息。雖然定期存款可說是零風險,但在參與定存計劃前,仍有不少地方需要留意及思考。 須符合新資金要求 銀行為了吸納資金,一般會...

12:11 2022/10/13
【高息定存】面對熊市 應該All In 定存嗎?專家︰鎖住大筆資金有風險(附定存5大注意事項)

Amy是重檢個案,上次見面時,她的丈夫還有工作,但準備半年內退休,每月工作入息將由15萬元變成零,感覺憂慮,所以希望盡快建構一個可以應付生活所需的被動入息組合。當時Amy有四大疑問,分別是一、退休時的...

17:08 2022/10/05
【理財規劃】五旬退休夫婦揹1,250萬樓債 「有樓收租」並非好方法 安老按揭會是好選擇嗎?

兩年前跟Amy見過面,上次見面時,她的丈夫還有工作,但準備半年內退休,每月工作入息將由15萬元變成零,感覺憂慮,所以希望盡快建構一個可以應付生活所需的被動入息組合。 【青姐話】結餘快清零 定存最有型...

08:05 2022/10/05
【理財個案】五旬退休夫婦揹1250萬樓債 繼續收租還是賣出套現?

香港有不少女強人,職場上位高權重,也手持豐厚資產,但面對有可能長達數十年的退休生活,仍會感到迷惘。今次《你財策劃師》的主角Yvonne,任職社福機構的管理層,今年63歲的她,擁有2,480萬元資產,是...

12:11 2022/09/21
【退休規劃】年屆6旬單身女強人手持逾2,000萬資產 卻仍為退休生活迷惘 可以點做?

近月是不少畢業生初踏入社會的日子,投身社會除了要裝備好自己之外,亦多了一份承擔家庭的責任。近日網上討論區,就有人發帖文詢問「子女畀家用,應該佔人工多少百分比呢?」,引發網民熱議。到底應該畀幾多家用才算...

18:31 2022/09/07
【網絡熱話】子女應該畀幾多家用屋企? 網民話最少$5000 專家︰宜有商有量 並設「適應期」

過去兩年多的疫情,各行各業也受影響,其中飲食業所受的打擊尤其大。今次你財策劃師的主角,是48歲的茶餐廳東主Marvin。Marvin大學畢業後不久,便接手父親的茶餐廳,營運至今已20多年,以往沒有大問...

11:44 2022/09/07
【理財個案】茶餐廳老闆手持7個收租物業、800萬現金 疫下開分店可否擴大收入來源?

打工仔勞碌工作數十年,都是希望為未來退休生活做足準備。今次「你財策劃師」的主角、74歲的Godwin,目前從事貨運行業,但並非全職工作,只是以顧問形式以獨立項目計算賺取收入,但因為工作具專業性及累積了...

11:12 2022/08/24
【退休規劃】子女已移居外國 每月收租3.4萬怕坐食山崩 專家︰呢項產品比收租更好

近年很多港人移民到外地,當中英國是其中一個熱門地。不過,未必每個人也適應移民後的生活,特別是外地的生活,現實與期望差距可能很大。今次《你財策劃師》的主角Benny,1年前跟太太移居到英國,最後決定回流...

15:09 2022/08/10
【BNO移民英國】夫婦移英退休卻最終回流香港 全因呢4方面與期望落差大(附英國人A至Z說法表)

打工仔勞碌工作數十年,都是希望為未來退休生活做足準備。今次「你財策劃師」的主角、74歲的Godwin,目前從事貨運行業,但並非全職工作,只是以顧問形式以獨立項目計算賺取收入,但因為工作具專業性及累積了...

01:45 2022/08/10
【理財個案】兩孩子早定居外國 父母留港擁近3000萬資產 兩口子如何放心過退休生活

香港機會處處,雖然是個「易搵錢」的地方,但工作壓力也不少。今次《你財策劃師》的主角Winnie,今年44歲的她,2020年也曾跟我商討過,她也根據建議而安排了理財計劃,設定了每年目標及投資策略,兩年後...

12:26 2022/07/27
【理財個案】企業高管年薪曾達200萬元 變身斜槓族如何製造穩定投資收入?

近年很多港人移民到外地,當中英國是其中一個熱門地。不過,未必每個人也適應移民後的生活,特別是外地的生活,現實與期望差距可能很大。今次《你財策劃師》的主角Benny,1年前跟太太移居到英國,最後決定回流...

02:19 2022/07/19
【理財個案】夫婦移民英國一年後極速回流返港 醫食住行現實與期望差距甚大 過來人:「擔心金錢問題而不敢吃菜」

本港有不少高薪一族,事業上已有很好的成就,但理財上仍需要請教專業人士意見。今次《你財策劃師》個案主角,是《富足家庭認證導師》李美容(Annie Li)的客戶。在事業打拼了20年後,Jeffrey和Jo...

11:32 2022/07/13
【退休規劃】律師醫生夫婦月入逾22萬 每月盈餘不足2萬 應從那4方面部署20年退休路?

這次個案的主角George是一名獸醫,今年便會移民到英國。他表示,選擇現時離開香港,是為了6年後正式入藉英國,子女剛好適齡入大學,可利用英國公民身份享受相對較低的大學學費。然而,移民前卻是有些金錢上憂...

15:34 2022/06/29
【理財個案】近5旬獸醫擁5000萬資產、為子女升學年內移英 面對英國全球徵稅應如何處理收租物業?

人生有不同重要的階段:升學、工作、結婚、生小孩、退休等,每個階段也有不同的理財需要,及為未來作出的準備。是次主角Walter,跟太太同樣是39歲,大家也是於銀行工作,兩口子屬高收入的一群,工作收入連同...

15:25 2022/04/20
【理財個案】銀行界夫婦月入廿萬 快做父母應否套現物業換大單位?

Carson已經是第三次和Alvin商討理財規劃,上兩次是在2013年(316期)及2017年(494期)進行,所以大概4年便會相約討論。今年47歲的Carson去年8月移居台灣,和太太享受着半退休生...

17:40 2022/04/06
【退休規劃】4旬夫婦擁2000萬資產移居台灣 沒有工作擔心股市表現影響被動收入?

隨着港人愈來愈長壽,大家也更重視要及早為未來退休生活作準備。丁先生是一名退休大學教授,太太今年亦剛剛退休,他們育有一名孩子,已經成年,現在手持的資產高達4,000萬元,究竟有足夠資金退休嗎?如何為未來...

17:20 2022/03/09
【退休規劃】退休大學教授擁4000萬資產 每月透支7萬 應出售單位減支出嗎?

不少港人初出茅廬工作時已有買保險,但卻未必每個人也有定期審視所購入的保障是否足夠。《富足家庭認證導師》邱貝珊(Carol Yau)的客戶,現年50歲,是一位育有一名7歲孩子的記者王先生,想知道如何規劃...

17:40 2022/02/23
【退休規劃】家庭月入8萬惟保障不足 夫婦如何穩健準備退休路?

不少年輕人都有創業夢,但缺乏創業資金,年僅37歲的Matt是生意人,過去曾多次創業,有成功也有失敗,身家已逾千萬元。Matt剛剛將生意賣出而獲利,現正在等待適當機會,再投資其他潛在高增長的行業,所以目...

13:10 2022/02/10
【退休規劃】37歲創業家坐擁逾1,800萬身家 每月透支逾3萬 冀財務自由要點做?

不少年輕人都有創業夢,但缺乏創業資金,是次《你財策劃師》的主角Matt是位生意人,今年只有37歲,過去多次創業的他,有成功也有失敗的嘗試,身家已逾千萬元。Matt剛剛將生意賣出而獲利,現正在等待適當機...

17:31 2022/02/04
【理財個案】37歲爸爸年紀輕輕身家已逾1800萬元 有足夠條件達到財務自由嗎?

不少人希望投身公務員,認為工作夠穩定,又「薪高糧準」。今年45歲任職公務員的Anny,跟63歲的丈夫租樓多年,現時卻希望買樓自住及退休後不想繼續租樓,她想知道是否能夠以公務員身份,向銀行增加借貸用作買...

19:00 2022/01/26
【退休規劃】公務員人到中年想做業主 60歲退休如何平衡父母生活費及供樓開支?

踏入新一年,趁機會和大家進行2021年個案回顧。去年除了由我親自負責作個案分析外,亦有由我的7名學生提供的個案,而其餘的16個個案都是由我負責。雖然我只是負責10多組讀者,但背景很廣泛,年齡由31歲至...

14:50 2022/01/06
【退休規劃】2021年個案總結 退休規劃及製造被動收入注意事項

年紀愈來愈大,距離退休的日子就不斷倒數,不少人都會為退休作安排。今次《你財策劃師》的主角Jenny,是是一位有20年年資的普通科醫生,現時的規劃是希望提早退休。 雖然想早些退休,但她又剛剛辭去醫生的...

08:30 2021/12/28
【理財個案】44歲女醫生手持近3千萬資產 該如何考慮退休安排?

80後夫婦Charles及Grace是典型的香港中產家庭,各自擁有一份薪高糧準的職位,兩人月入逾11萬元,入息比不少香港家庭高。這次他們的理財目標,是希望可以每個月有3萬元被動收入,究竟可以怎樣達成?...

15:05 2021/12/24
【理財個案】80後夫婦月入逾11萬擁2物業 如何製造每月3萬元被動收入?

毋須為孩子提早置業 伍先生夫婦聯名擁有兩個已完成供款的私人物業,一個自住、另一個父母正在居住。由於兩個物業都是自用,所以不會計算在可投資資產中。伍先生對投資股票不熟悉,所以會跟從朋友買股票,現時累積...

19:10 2021/12/08
【退休規劃】5旬夫婦持多個保險是否足夠? 應否為子女再置業?