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假如Fanny憂慮買樓把大部分資金鎖住,便應該考慮將未來所擁有的資產一分為二,其中一份用作買樓,但她要考慮用多少資金才感覺安心,而又不影響其人生安排。如果預算只有400萬元左右就只能選擇納米樓或是舊樓...

10:48 2021/06/10
【退休規劃】公營機構高層冀55歲前退休 求穩定入息為何不建議安老按揭?

基金股票亦能提供收益 根據Ben的人生規劃,相信是對退休時才需要較高被動收入,最理想估計都是10多年後退休,起碼到50多歲才有確實需要,可是,由現在計劃生兒育女到孩子獨立,可能要經歷20多年時間,以...

18:25 2021/05/26
【理財個案】買磚頭收租的謎思 36歲月入8萬買樓投資真係好?

本港人口老化愈趨嚴重,預期人均壽命延長,20多歲開始談退休,或許不太合適,但不代表不需要準備。讀者若無投資經驗,又沒有儲蓄習慣,就應好好認真管理MPF。林昶恆認為,MPF某程度上是可以幫港人儲蓄,這筆...

15:21 2021/05/24
【MPF懶人包】新手必知! 理財專家解構MPF 5大迷思(下)

適量投放在可增值資產 事實上,做任何投資前必須先保存足夠應急資金,現時Lyman每月使費約20萬元,收入穩定,相信保存半年支出等值為應急資金已經很足夠,所以他應保存120萬元存款作為應急儲備,總投資...

18:17 2021/05/13
【理財個案】40歲醫生擁逾3000萬資產 每月60萬盈餘 太多錢唔係無病呻吟?

強積金(MPF)對港人來說一點也不陌生,尤其是初入職場的打工仔,填完入職資料後,便要填寫十多版的強積金計劃申請表,單是填寫自選投資組合的分布百分比,已令人一頭霧水。光看這個每月從員工薪金扣除5%、加上...

16:31 2021/05/07
【MPF懶人包】新手必知! 理財專家解構MPF 5大迷思(上)

須清楚危疾保障條款 現時Joseph有未償還按揭450萬元,而他有的人壽保障額只有約100萬元,所以他應該為未償還債務增加350萬元人壽保障,如果是定期壽險及只需要為未來11年安排,保費負擔不會是大...

16:22 2021/04/28
【退休規劃】49歲藥劑師手持3物業 如何善用四桶金理論部署退休?

4.1%收益率不難達到 討論了醫療保險安排後,我和Jenny再回到如何運用500萬元來製造退休收益的話題。根據他們期望每月2萬元生活費,即一年24萬元來計算,假如由60歲到85歲為支出期,只要實質收...

18:25 2021/04/14
【退休規劃】高級技術員年內退休 如何善用500萬元製造每月2萬元被動收入?

John又問到如何善用現時的資產及4%法則製造穩定生活需要入息,我在《四桶金富足退休人生》中也有提過這種現金流規劃方法,重點是限制了提取金額在不多於滾存資產的4%,如果本身資金不夠充裕,能提取的金額可...

10:57 2021/04/01
【退休規劃】夫婦擁千萬資產冀明年移澳 港物業車位租好定賣好?

由於稅貸年利率較一般貸款低,不少人會透過稅貸借平錢投資。不過,借貸投資風險大,若遇上跌市,很容易賠了夫人又折兵。如果有需要借稅貸交稅,交完稅仍有剩餘資金,可以如何善用筆資金投資呢? 【稅貸Last ...

18:05 2021/03/26
交完稅仲有錢剩 稅貸資金有咩出路?

不同年紀,所能承受投資風險各有不同,年輕子女的投資理財觀念,或與將近退休的父母存有分歧。有網民在討論區上發文,指家人手持百萬現金,但因為擔人投資風險而不願投資,該網民直斥家人有「窮人思維」,難以致富。...

11:17 2021/03/26
【網民熱話】家人持百萬現金不願投資 網民狠批:窮人思維令人無法走出貧窮

先確立孩子財政獨立年齡 處理完父母的資產規劃問題,我便將重心轉回Clayton夫婦及未來家庭成員身上,他們預算孩子今年出生,不知該如何準備養育及教育基金。相比退休規劃,養兒育女的資金較容易預算,因需...

19:27 2021/03/17
【退休規劃】金融機構高層擁逾550萬元資產 冀50歲前退休要點做?

先由心理着手減壓 雖然財政問題不能即時解決,但可以先從心理着手,心理壓力減少亦有助改變工作效率及表現。我建議,他現時不要煩惱何時可買到樓或是有關儲錢問題,反而要提醒自己因肩負屋企人不足的問題,而令到...

11:07 2021/03/11
44歲理財顧問入不敷支 欠債約50萬元怎解決?

任職私人企業財務經理的Andy,具豐富的理財知識,平時會利用坊間理財教育網站提供的計算機估計退休需要,亦懂得運用Excel來設定計算公式,規劃退休理財。Andy期望60歲退休,屆時想運用手上資產製造利...

13:28 2021/02/17
【退休規劃】中產夫婦計劃20年後退休 「食息」退休大計怎部署?

任職私人企業的財務經理的Andy找我討論人生理財大計,事前亦做了不少功夫,準備了很多問題,而部分問題亦值得其他讀者注意。 【27歲提早退休 每月被動收入高達12萬港元有何秘訣?:】 問:60歲退休...

13:28 2021/02/17
【退休規劃】退休時應否一次過提取強積金? 拆解4大退休疑問

香港工時長、工作壓力大,不少人渴望提早退休。有網民指最近失業,短期內亦不能工作,故考慮提早退休。該網民現時31歲,擁310萬現金,每月支出6,000元,並持有一個市值890萬出租物業,希望研究提早退休...

19:06 2021/02/16
【退休規劃】31歲擁310萬望提早退休 專家:技術上可行 需留意不確定性

《iMoney》「你財策劃師」欄目接獲的讀者個案,一向來自五湖四海。 今期的讀者Andy是一位任職私人企業的財務經理,具豐富的理財知識,懂得自己運用Excel規劃退休理財。他期望20年後、踏入60歲...

2021/02/08
如何用20載 累積足夠「老本」退休?

香港樓價高企,不少人花盡畢生積蓄買樓圓「上車夢」。有女網民近日在討論區發文指,拍拖1個月的男友有意置業,月入近3.7萬元但未能通過壓測,希望女友能作擔保人協助「上車」。 【月入28萬中產 以物業製退...

18:40 2021/02/04
男友月入3.7萬不過壓測 被叫做擔保人點算好? 專家:恐影響信貸評級宜考慮清楚

認清自身退休需求 接下來,便討論到如何實踐Paul財務自由的目標。他曾透露擔心未有足夠金錢在港過退休生活,才決定60歲後到泰國退休。現時他每月支出3.65萬元,預計手上儲蓄保險計劃亦於60歲退休時完...

16:21 2021/02/03
【退休規劃】52歲單身漢月入3萬仍透支 8年內可達財務自由嗎?

今期專欄和大家回顧過去及展望未來。過去一年充滿挑戰,讀者的提問反映了一般中產家庭的情況。2020年共有23個組別的讀者向Alvin咨詢,包括11位女士,7位男士及4對夫婦。他們的年齡介乎35歲至63歲...

13:12 2021/01/20
家庭理財 十大趨勢及規劃

不應以物業製造退休收入 讀者現時最大資產是持有的兩個物業及3個車位,因家庭需要,他便於上年購置多一個在現時居住屋苑的細單位,讓家人住進去。他計劃自己退休後,孩子各有自己家庭,兩夫婦便從現時大單位搬至...

12:56 2021/01/06
【退休規劃】月入28萬中產 以物業製退休現金流有何不妥?