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林昶恆 下頁
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4.1%收益率不難達到 討論了醫療保險安排後，我和Jenny再回到如何運用500萬元來製造退休收益的話題。根據他們期望每月2萬元生活費，即一年24萬元來計算，假如由60歲到85歲為支出期，只要實質收...
18:25
2021/04/14
John又問到如何善用現時的資產及4%法則製造穩定生活需要入息，我在《四桶金富足退休人生》中也有提過這種現金流規劃方法，重點是限制了提取金額在不多於滾存資產的4%，如果本身資金不夠充裕，能提取的金額可...
10:57
2021/04/01
由於稅貸年利率較一般貸款低，不少人會透過稅貸借平錢投資。不過，借貸投資風險大，若遇上跌市，很容易賠了夫人又折兵。如果有需要借稅貸交稅，交完稅仍有剩餘資金，可以如何善用筆資金投資呢？ 【稅貸Last ...
18:05
2021/03/26
不同年紀，所能承受投資風險各有不同，年輕子女的投資理財觀念，或與將近退休的父母存有分歧。有網民在討論區上發文，指家人手持百萬現金，但因為擔人投資風險而不願投資，該網民直斥家人有「窮人思維」，難以致富。...
11:17
2021/03/26
先確立孩子財政獨立年齡 處理完父母的資產規劃問題，我便將重心轉回Clayton夫婦及未來家庭成員身上，他們預算孩子今年出生，不知該如何準備養育及教育基金。相比退休規劃，養兒育女的資金較容易預算，因需...
19:27
2021/03/17
先由心理着手減壓 雖然財政問題不能即時解決，但可以先從心理着手，心理壓力減少亦有助改變工作效率及表現。我建議，他現時不要煩惱何時可買到樓或是有關儲錢問題，反而要提醒自己因肩負屋企人不足的問題，而令到...
11:07
2021/03/11
任職私人企業財務經理的Andy，具豐富的理財知識，平時會利用坊間理財教育網站提供的計算機估計退休需要，亦懂得運用Excel來設定計算公式，規劃退休理財。Andy期望60歲退休，屆時想運用手上資產製造利...
13:28
2021/02/17
任職私人企業的財務經理的Andy找我討論人生理財大計，事前亦做了不少功夫，準備了很多問題，而部分問題亦值得其他讀者注意。 【27歲提早退休 每月被動收入高達12萬港元有何秘訣？：】 問：60歲退休...
13:28
2021/02/17
香港工時長、工作壓力大，不少人渴望提早退休。有網民指最近失業，短期內亦不能工作，故考慮提早退休。該網民現時31歲，擁310萬現金，每月支出6,000元，並持有一個市值890萬出租物業，希望研究提早退休...
19:06
2021/02/16
《iMoney》「你財策劃師」欄目接獲的讀者個案，一向來自五湖四海。 今期的讀者Andy是一位任職私人企業的財務經理，具豐富的理財知識，懂得自己運用Excel規劃退休理財。他期望20年後、踏入60歲...
2021/02/08
香港樓價高企，不少人花盡畢生積蓄買樓圓「上車夢」。有女網民近日在討論區發文指，拍拖1個月的男友有意置業，月入近3.7萬元但未能通過壓測，希望女友能作擔保人協助「上車」。 【月入28萬中產 以物業製退...
18:40
2021/02/04
認清自身退休需求 接下來，便討論到如何實踐Paul財務自由的目標。他曾透露擔心未有足夠金錢在港過退休生活，才決定60歲後到泰國退休。現時他每月支出3.65萬元，預計手上儲蓄保險計劃亦於60歲退休時完...
16:21
2021/02/03
今期專欄和大家回顧過去及展望未來。過去一年充滿挑戰，讀者的提問反映了一般中產家庭的情況。2020年共有23個組別的讀者向Alvin咨詢，包括11位女士，7位男士及4對夫婦。他們的年齡介乎35歲至63歲...
13:12
2021/01/20
不應以物業製造退休收入 讀者現時最大資產是持有的兩個物業及3個車位，因家庭需要，他便於上年購置多一個在現時居住屋苑的細單位，讓家人住進去。他計劃自己退休後，孩子各有自己家庭，兩夫婦便從現時大單位搬至...
12:56
2021/01/06
Alvin上期分析了Ben的事業發展規劃及保險安排，讓他明白到需要分清支出和儲蓄的概念後，今期繼續分析他的財富組合和現金流管理。 【背景】 年齡：54歲 職業：保險顧問 家庭：已婚，育有3...
12:55
2021/01/06
適當投資平穩增值資產 由於Victor持有的基金都是股票基金為主，加上股票及強積金也是股票類資產，所以現時他的組合，扣除應急儲備外，其餘都是進取資產，建議他需檢討及配置適當比例資金到較平穩資產中。另...
14:09
2020/12/09
上期專欄提到Victor希望提早退休兼移民澳洲，惟實行上可能有困難。上期分析了其家人的移民和保險問題，今次將討論他的資產管理規劃。想透過調配現有資產達到人生不同目標，必須先問自己兩個有關收入與支出安排...
14:09
2020/12/09
本港有不少打工仔都是月光族，收入只足夠應付支付，沒有餘錢可以儲蓄。有月入3萬網民發文指自己入不敷支，除每月花光收入外，更需要倒貼6,000元維持生活，故希望尋求他人意見改善現狀。 【父母保守只造定存...
12:30
2020/11/26
移居海外須考慮保險保障 如果現有資產是用作應付未來數十年生活需要，其大前提是組合價值不能夠有很大波幅，所以在選擇理財工具上要審慎。 首先要保存適當現金為應急錢，假如要維持2年周轉需要，便要保存約1...
14:00
2020/11/11
2007年10月27日是《iMoney》創刊日，眨下眼《iMoney》已創刊13周年。本港新冠肺炎疫情持續，我們雖然不能為《iMoney》舉辦生日會，但多位《iMoney》專欄作家及財金名人，早前也拍...
20:25
2020/11/06