林昶恆 下頁

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4.1%收益率不難達到 討論了醫療保險安排後,我和Jenny再回到如何運用500萬元來製造退休收益的話題。根據他們期望每月2萬元生活費,即一年24萬元來計算,假如由60歲到85歲為支出期,只要實質收...

18:25 2021/04/14
【退休規劃】高級技術員年內退休 如何善用500萬元製造每月2萬元被動收入?

John又問到如何善用現時的資產及4%法則製造穩定生活需要入息,我在《四桶金富足退休人生》中也有提過這種現金流規劃方法,重點是限制了提取金額在不多於滾存資產的4%,如果本身資金不夠充裕,能提取的金額可...

10:57 2021/04/01
【退休規劃】夫婦擁千萬資產冀明年移澳 港物業車位租好定賣好?

由於稅貸年利率較一般貸款低,不少人會透過稅貸借平錢投資。不過,借貸投資風險大,若遇上跌市,很容易賠了夫人又折兵。如果有需要借稅貸交稅,交完稅仍有剩餘資金,可以如何善用筆資金投資呢? 【稅貸Last ...

18:05 2021/03/26
交完稅仲有錢剩 稅貸資金有咩出路?

不同年紀,所能承受投資風險各有不同,年輕子女的投資理財觀念,或與將近退休的父母存有分歧。有網民在討論區上發文,指家人手持百萬現金,但因為擔人投資風險而不願投資,該網民直斥家人有「窮人思維」,難以致富。...

11:17 2021/03/26
【網民熱話】家人持百萬現金不願投資 網民狠批:窮人思維令人無法走出貧窮

先確立孩子財政獨立年齡 處理完父母的資產規劃問題,我便將重心轉回Clayton夫婦及未來家庭成員身上,他們預算孩子今年出生,不知該如何準備養育及教育基金。相比退休規劃,養兒育女的資金較容易預算,因需...

19:27 2021/03/17
【退休規劃】金融機構高層擁逾550萬元資產 冀50歲前退休要點做?

先由心理着手減壓 雖然財政問題不能即時解決,但可以先從心理着手,心理壓力減少亦有助改變工作效率及表現。我建議,他現時不要煩惱何時可買到樓或是有關儲錢問題,反而要提醒自己因肩負屋企人不足的問題,而令到...

11:07 2021/03/11
44歲理財顧問入不敷支 欠債約50萬元怎解決?

任職私人企業財務經理的Andy,具豐富的理財知識,平時會利用坊間理財教育網站提供的計算機估計退休需要,亦懂得運用Excel來設定計算公式,規劃退休理財。Andy期望60歲退休,屆時想運用手上資產製造利...

13:28 2021/02/17
【退休規劃】中產夫婦計劃20年後退休 「食息」退休大計怎部署?

任職私人企業的財務經理的Andy找我討論人生理財大計,事前亦做了不少功夫,準備了很多問題,而部分問題亦值得其他讀者注意。 【27歲提早退休 每月被動收入高達12萬港元有何秘訣?:】 問:60歲退休...

13:28 2021/02/17
【退休規劃】退休時應否一次過提取強積金? 拆解4大退休疑問

香港工時長、工作壓力大,不少人渴望提早退休。有網民指最近失業,短期內亦不能工作,故考慮提早退休。該網民現時31歲,擁310萬現金,每月支出6,000元,並持有一個市值890萬出租物業,希望研究提早退休...

19:06 2021/02/16
【退休規劃】31歲擁310萬望提早退休 專家:技術上可行 需留意不確定性

《iMoney》「你財策劃師」欄目接獲的讀者個案,一向來自五湖四海。 今期的讀者Andy是一位任職私人企業的財務經理,具豐富的理財知識,懂得自己運用Excel規劃退休理財。他期望20年後、踏入60歲...

2021/02/08
如何用20載 累積足夠「老本」退休?

香港樓價高企,不少人花盡畢生積蓄買樓圓「上車夢」。有女網民近日在討論區發文指,拍拖1個月的男友有意置業,月入近3.7萬元但未能通過壓測,希望女友能作擔保人協助「上車」。 【月入28萬中產 以物業製退...

18:40 2021/02/04
男友月入3.7萬不過壓測 被叫做擔保人點算好? 專家:恐影響信貸評級宜考慮清楚

認清自身退休需求 接下來,便討論到如何實踐Paul財務自由的目標。他曾透露擔心未有足夠金錢在港過退休生活,才決定60歲後到泰國退休。現時他每月支出3.65萬元,預計手上儲蓄保險計劃亦於60歲退休時完...

16:21 2021/02/03
【退休規劃】52歲單身漢月入3萬仍透支 8年內可達財務自由嗎?

今期專欄和大家回顧過去及展望未來。過去一年充滿挑戰,讀者的提問反映了一般中產家庭的情況。2020年共有23個組別的讀者向Alvin咨詢,包括11位女士,7位男士及4對夫婦。他們的年齡介乎35歲至63歲...

13:12 2021/01/20
家庭理財 十大趨勢及規劃

不應以物業製造退休收入 讀者現時最大資產是持有的兩個物業及3個車位,因家庭需要,他便於上年購置多一個在現時居住屋苑的細單位,讓家人住進去。他計劃自己退休後,孩子各有自己家庭,兩夫婦便從現時大單位搬至...

12:56 2021/01/06
【退休規劃】月入28萬中產 以物業製退休現金流有何不妥?

Alvin上期分析了Ben的事業發展規劃及保險安排,讓他明白到需要分清支出和儲蓄的概念後,今期繼續分析他的財富組合和現金流管理。 【背景】 年齡:54歲 職業:保險顧問 家庭:已婚,育有3...

12:55 2021/01/06
【退休規劃】月入28萬中產 以物業製退休現金流有何不妥?

適當投資平穩增值資產 由於Victor持有的基金都是股票基金為主,加上股票及強積金也是股票類資產,所以現時他的組合,扣除應急儲備外,其餘都是進取資產,建議他需檢討及配置適當比例資金到較平穩資產中。另...

14:09 2020/12/09
【退休規劃】千萬富豪冀提早退休 如何在股票與年金之間取平衡?

上期專欄提到Victor希望提早退休兼移民澳洲,惟實行上可能有困難。上期分析了其家人的移民和保險問題,今次將討論他的資產管理規劃。想透過調配現有資產達到人生不同目標,必須先問自己兩個有關收入與支出安排...

14:09 2020/12/09
【退休規劃】千萬富豪需先賣樓後移民? 數百萬可動用資產管理法

本港有不少打工仔都是月光族,收入只足夠應付支付,沒有餘錢可以儲蓄。有月入3萬網民發文指自己入不敷支,除每月花光收入外,更需要倒貼6,000元維持生活,故希望尋求他人意見改善現狀。 【父母保守只造定存...

12:30 2020/11/26
【理財規劃】月入3萬仍入不敷支 停止畀6,000元家用可減負擔?

移居海外須考慮保險保障 如果現有資產是用作應付未來數十年生活需要,其大前提是組合價值不能夠有很大波幅,所以在選擇理財工具上要審慎。 首先要保存適當現金為應急錢,假如要維持2年周轉需要,便要保存約1...

14:00 2020/11/11
【退休規劃】月入11萬IT人每月家庭開支7萬 擁近千萬資產冀退休移居泰國可行嗎?

2007年10月27日是《iMoney》創刊日,眨下眼《iMoney》已創刊13周年。本港新冠肺炎疫情持續,我們雖然不能為《iMoney》舉辦生日會,但多位《iMoney》專欄作家及財金名人,早前也拍...

20:25 2020/11/06
【生日快樂】《iMoney》創刊13周年 各界名人齊道賀