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新型冠狀病毒肺炎已成為投資市場的最大不明朗因素,尤其是在確診宗數仍在上升的情況下,市場實難以睇好環球股市表現。 雖然港股已從高位回吐超過2,000點,但由於投資者對香港經濟存有高度戒心,因此,即使港...

2020/02/03
「疫」市操盤方法

樓價走勢反覆,二手樓價指數按周升0.24%,去年全年計則錄得2.1%升幅;8大指數之中,大型單位及九龍區指數全年錄得0.3%跌幅。學者料,今年樓價有機會跌逾10%。 反映二手樓價的中原城市領先指數(...

2020/01/04
CCL去年微升2.1% 近11年最少

港股近兩周明顯轉強,看來有機會高收。以現時香港正處於經濟衰退的情況來看,恒指仍能升至接近28000點水平真是萬幸。 然而,特區政府堅持不回應社會訴求,令本地資產價格,例如股價,難以出現持續攀升,除非...

2019/12/23
港股升浪持續

一手空置稅有機會未能在今個年度獲立法會通過,加上長策供應目標下調,有學者憂慮,政府低估中產置業需求,會減慢樓價回調趨勢。 私樓供應減 空置稅今年或難通過 長策10年目標由45萬個下調至43萬伙,私...

2019/12/19
憂低估中產置業需求 減慢樓價回調

中美貿易談判似有轉機,根據外電報道,美國總統特朗普已同意與中國簽署第一階段中美貿易協議,顯示兩大經濟國經過1年多的角力,最終得到初步成果。 對投資市場來說,這絕對是好消息,因為初步協議已經令投資者面...

2019/12/16
港股回復生機

本港通脹情況持續放緩,政府統計處昨公布上月基本通脹率為3.1%,較9月回落0.1個百分點,是連續兩個月放緩,主要是由於私人房屋租金和鮮果價格升幅收窄所致。 有經濟學者認為,近月社會事件令租金價格升幅...

2019/11/22
上月CPI升3.1% 連續兩月放緩

在政治危機不斷擴大的影響下,港股在上周出現急挫。以點數計算,恒指全周下跌1,324點,跌幅達4.8%。由於恒指又再次跌穿10天、20天、50天、100天和250天移動平均綫,反映沽壓嚴重(見圖一)。 ...

2019/11/18
在政治危機中尋找好股

特首放寬首置按揭帶動,二手樓價指數兩連升,按周升1.5%,升幅進一步擴大,屬近28周最大升幅,8大指數更全面上升。不過有學者預計,受社會局勢影響,買家觀望情緒增加,樓價或下跌。 反映二手樓價走勢的中...

2019/11/16
二手樓價指數兩連升 5周新高

政府統計處於上周四公布今年第三季本地生產總值(GDP)的初值,按年計算,第三季GDP下跌2.9%,是自2008至09年金融海嘯後錄得最大的經濟收縮(見圖一)。 這反映反修例事件帶來的經濟衝擊是相當厲...

2019/11/04
港股尋頂動力未減

本港受中美貿易戰及反對修訂《逃犯條例》風波影響,經濟受重挫,尤其零售、餐飲業等服務性行業更是重災。為挽救經濟,建制泛民少有一致促請港府派消費券刺激本土消費,讓市民自救。然而,商務及經濟發展局局長邱騰華...

2019/10/29
議員倡派消費券 提振經濟

本港受中美貿易戰及反對修訂《逃犯條例》風波影響,經濟受重挫,尤其零售、餐飲業等服務性行業更是重災。為挽救經濟,建制泛民少有一致促請港府派消費券刺激本土消費,讓市民自救。然而,商務及經濟發展局局長邱騰華...

00:34 2019/10/29
議員倡派消費券提振經濟 邱騰華:涉龐大公帑

放寬首置按揭之後,樓市立即轉旺,但學者及測量師普遍對後市較為審慎,提醒經濟大環境仍然嚴峻,失業率或於未來兩、三個月惡化,估計放寬按揭釋放的購買力消化1至2個月後,將會開始轉弱。 施政報告提出的放寬按...

2019/10/28
經濟仍嚴峻 專家料購買力難持續

全球經濟正面臨強大逆風,歐洲主要經濟大國,例如德國和英國,均在今年第2季錄得GDP按季負增長,而同期中國經濟增長按年計算則是自1992年第二季新低,反映環球經濟第二大國也出現經濟放緩。 然而,最令人...

2019/10/08
美股不是太淡

【學者意見】冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指,政府已打「開口牌」,相信今年《施政報告》只會集中使用《收回土地條例》及「土地共享計劃」增加房屋及土地儲備,不會有太大新意。他直言有團體提出的租置計劃2....

2019/09/28
冠域關焯照:倡議提供大量廉租屋解決住屋需要

社會爭議未平息,樓價仍持續下跌,二手樓價按周再跌0.34%,連跌5周共3%,屬去年底以來最長跌浪,較歷史高位挫4%。學者料調整未完,年底前樓價跌1成。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa...

2019/09/28
二手樓價連跌5周 高位累挫4%

團結香港基金倡議推出首置貸款,用意是解決青年置業的問題,讓其能夠一成首期上車,其餘樓價3成由政府免息貸款,前長策會成員及發展商均擔心,跌市恐增負資產風險。 貸款恐令樓價更難回落 曾任長策會成員的經...

2019/09/26
學者憂樓市下行 增負資產風險

受本地政治事件影響 ,本港零售業受到衝擊,核心區吉舖湧現,商舖租務市場淡靜非常。新民黨主席葉劉淑儀及工聯會麥美娟日前到領展請願,要求為轄下商場商舖減租50%。在零售「淡風」下,領展的防守力會否被削弱?...

14:33 2019/09/18
【收租股攻略】減租潮殺到 領展防守力仍在嗎?

現時香港的政治狀況已逐步形成一個系統性風險,主要原因是特區政府仍然未能夠解決反修例行動。 特首林鄭更可能採用《緊急法》來止暴制亂,令不少投資者憂慮香港的制度優勢將會被大幅削弱,尤其是法制、言論自由、...

2019/09/02
現時投資 以審慎為主