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一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法: 曾淵滄:本地地產股 業績令人滿意 九倉置業 (01997) 、長實 (01113) 公布業績,都很不錯。不過,住宅物業市場波動大,因此,不少老牌地產商都在增加...

16:12 2022/08/10
【星級名家】曾淵滄:本地地產股 業績令人滿意(一文盡覽不斷更新)

美國眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi)訪台掀起滿城風雨,也反映出中美之間嫌隙日深,逐漸發展至全面對抗的地步。撇開外交角力,中美兩國在經濟層面也在「拳來腳往」,阿里巴巴(09988)早前更被列...

2022/08/08
市場聚焦中概股 專家談入市時機

九倉置業(01997)、長實(01113)公布業績,都很不錯。不過,住宅物業市場波動大,因此,不少老牌地產商都在增加收租物業的比例。 九倉置業公布半年業績,虧損14.7億元。不過,虧損的原因是物業重...

2022/08/08
本地地產股 業績令人滿意

滙豐(00005)預告明年恢復派發季度股息,雖然財務總監邵偉信(Ewen Stevenson)指不應預期明年首三季派息金額達到2019年及之前的10美仙,但資深股評人曾淵滄接受本報訪問時仍認為,恢復派...

08:00 2022/08/02
【HSBC滙豐】曾淵滄:計一計派息、就會覺得滙豐值60元 「好有信心中央會出手救內房,但要有耐性」

美元加息,港元與美元之間的息差擴大,引發息差交易,導致港元流走,但是,息差交易不是沒有風險,因此,港元流走之勢不會太嚴重。 美國聯儲局於7月27日議息後宣布加息0.75厘,目前美國聯邦利率為2.25...

2022/08/01
港美息差擴闊 無損港元穩定

地產代理監管局今日舉行慶祝香港特區及地產代理監管局成立25周年「香港物業市場回顧與前瞻」公開講座,出席嘉賓包括城市大學特約教授曾淵滄、會德豐常務董事黃光耀、中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄、美聯物業...

15:36 2022/07/30
地監局樓市講座反應踴躍 會地黃光耀料下半年樓價窄幅上落

再過兩天,美國又要加息了。這一回,一定使到香港也跟着加息,對香港經濟股市有不良的影響,幸好,美國的加息周期也很可能近尾聲了。 7月27日,又是美國聯儲局議息的日子,市場預期會加0.75厘,聯邦利率將...

2022/07/25
美國加息周期很可能近尾聲

近日,有數家銀行宣布提高按揭貸款的「封頂率」,所講的「封頂率」是指客戶採用的浮息按揭時,不論是用最優惠利率(Prime Rate,P)或是用香港銀行同業拆息率(HIBOR,H)來計算利率時銀行收取的最...

10:13 2022/07/18
曾淵滄:封頂率

美股正在一級級的下跌,美股下跌也影響了正在回升中的港股。恒指短期走勢面對的壓力似乎不小,該留意還有爛尾樓出現集體停供的運動,此舉對內銀股及內房股都有影響,估計對民企內房股的影響更大。 過去半年,美股...

2022/07/18
爛尾樓停供 民企內房股影響較大

一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法: 曾淵滄:趁壞消息吸收息股 近日,中電發出盈警,指出澳洲業務出現嚴重虧損,於是股價大跌,不過,更重要的是派息。中電是傳統的收息股,如果澳洲的虧損不影響現金流,相...

15:54 2022/07/16
【星級名家】曾淵滄:趁壞消息吸收息股(一文盡覽不斷更新)

中電(00002)發盈警,不過,如果派息不變,吸引力很不錯;美國正在向中國的芯片廠施加禁售的卡脖子壓力,但是相信在中央的支持之下,芯片廠會度過難關。 近日,中電發出盈警,指出澳洲業務出現嚴重虧損,於...

2022/07/11
趁壞消息吸收息股

25年前的7月1日,香港回歸祖國,當時香港樓價正創出歷史高位,從1990年至1997年,樓價上升幅度以倍數計算,不少人炒樓炒瘋了,很多收入一般的中產階級,一個人有多個樓房單位,也有很多人上午買樓,下午...

16:32 2022/07/04
曾淵滄:樓價的歷史

商湯(00020)股價突然在禁售期滿的那一天急跌,是甚麼原因引發這一輪拋售,真的是大股東因禁售期滿而拋售嗎? 前一陣子,多家內房企業出了問題,股票停牌,連帶着他們手上正在興建的樓盤也面對巨大的繼續開...

2022/07/04
拆解商湯暴瀉之謎

美國聯儲局加息0.75厘後,首個新盤必嘉坊‧曦匯首輪開售,推出182伙,第一天售出121伙,沒有在一日之內沽清,不算理想。緊接着,多個利淡樓市的訊息傳出,包括金管局不斷大手接港元沽盤,香港銀行體系內的...

10:03 2022/06/27
曾淵滄:加息陰影 樓市壓力

7月份美國聯儲局必然再加息,香港銀行體系結餘會進一步下跌,推動貸款利率上升、息差拉闊,對三大存款額高的發鈔銀行有利,擴大存款與貸款之間的息差。 快狗打車(02246)上市,是港交所(00388)裝修...

2022/06/27
本港三大發鈔行 即將享受息差擴闊好處

美國聯儲局加息0.75厘,加息前,多隻地產股股價下跌,不過,估計加息不會打擊想買樓者的決定,買樓是二、三十年的大事,二、三十年中,利率會升會跌,因此,短期利率不該影響買樓者的決定。 6月15日,美國...

2022/06/20
高息地產股仍值得考慮

過去兩個星期,多隻科網股股價出現很明顯的升幅,幾乎可以說不是一般的反彈而是轉勢,的確可以考慮再增持。 5月30日,我在本欄的標題是《小注博科網股見底轉勢》,那篇文章寫於5月27日,從那天開始至今,數...

2022/06/13
科網股可進一步增持

2018年6月1日,中原城市領先指數(CCL)是181點,這真太巧了,4年後的今天,2022年5月27日,CCL也是181點。過去4年,CCL剛好經歷過加息、減息、再加息的周期,而CCL的波幅基本不大...

10:00 2022/06/12
曾淵滄:CCL走勢分析

剛剛公布業績的領展(00823)連續17年派息年年增加,是一流的收息股。不過,雖然派息年年上升,股價卻不可能只升不跌,投資者也必須有足夠的心理準備及長期投資的計劃。 與疫情息息相關的領展公布業績,全...

2022/06/06
領展長建 躺着收息的股份

科網股迎來了一些好消息,數隻重磅科網企業公布超預期的業績,令市場對科網股的前途,有重新評估的可能。 科網股終於迎來第一個好消息,網易(09999)及其子公司雲音樂(09899),還有阿里巴巴(099...

2022/05/30
小注博科網股見底轉勢

一文盡覽星級名家曾淵滄對股市的看法: 曾淵滄:波動市 留意大手回購股 市況不佳,上市企業大手回購股份是有效托價的方法,不但可以托價,也協助推高大股東持股比率,一舉兩得。 當前,美股不斷地下跌,創...

13:33 2022/05/25
【星級名家】曾淵滄:波動市 留意大手回購股(一文盡覽不斷更新)

加息了,不過地產商近期推出的新樓盤依然熱賣,說明真正想買樓自住或投資的人,是不會擔心加息的。我們買樓,按揭貸款還款期一般都超過20年,有些長達30年。悠悠20年歲月裏,銀行利率會升會降,在供款期間,也...

16:27 2022/05/24
曾淵滄:長綫買樓無懼加息

市況不佳,上市企業大手回購股份是有效托價的方法,不但可以托價,也協助推高大股東持股比率,一舉兩得。 當前,美股不斷地下跌,創今年新低,給港股帶來巨大的壓力。不過,中共政治局會議,副總埋劉鶴給市場發出...

2022/05/23
波動市 留意大手回購股

首批綠色零售債券今日正式掛牌上市,由於昨日在三大證券行的暗盤交易時段已跌破發行價100元,故不少打算短炒的散戶在正式掛牌後,選擇沽貨離場。綠色債券最新報99.85元,微跌0.15%。 ...

10:45 2022/05/21
【綠債破發】曾淵滄:揸綠債收息 好過公用股!

綠色零售債券(04252)明日上市,惟今日暗盤一度失守100元,抽中的投資者準備蝕錢?明日上市怎部署?經濟日報專欄作者曾淵滄笑指:「低過100元仲抵,可以接貨收息,我會再買多啲。」不過他估計,明日開盤...

19:16 2022/05/18
綠債上市|綠債暗盤一度失守100元 曾淵滄:低於100元可接貨收息

對加息的預測比股市指數更敏感的是,美國長期國債利率的升跌。利率升,這表示市場認為未來加息的幅度還會比目前的預測更高,利率下跌則是市場認為對未來加息預期的恐慌暫時已到頂峰。 美國聯儲局6月、7月加息已...

2022/05/16
恒指轉勢或要靠中央出手托市

中共中央政治局開會發出要支持經濟增長的信息,具體措施仍未公布,估計重新支持內地房地產企業會是其中一項,房地產已經是中國經濟發展的重要組成,也是農村人口轉移至城市大戰略的一部分。 5月4日,美國聯儲局...

2022/05/10
大市短綫難操作 收集值得憧憬板塊

4月29日,市場傳出中美政府就在美國上市的中資股的談判接近達成協議,使到相關股份股價急升。但是,達成協議不等於全部中資股都會留在美國股市,有部分最終還是得除牌。因此,只有願冒較大風險的人,才適合在現階...

2022/05/03
中概股現階段撈底賭味重

美國聯儲局主席鮑威爾上周四出席國際貨幣基金組織(IMF)活動時表示,美聯儲可能在5月會議上加息0.5個百分點,之後加息的幅度有機會提高,以降低通脹,消息拖累美股及港股連日下跌。 對於美國踏入加息周期...

21:27 2022/04/29
【加息周期】曾淵滄分析 哪個板塊只能短炒?

目前恒指受壓,相當集中於中資股,理由一是中概股面對美國除牌的壓力,理由二是中國人民銀行降準的比率小過市場的預期。 過去一段日子,美國證交會幾乎每隔一星期就公布一批在美國上市的中概股為《外國公司控股責...

2022/04/25
中資股受壓 本地股成避難所