【本報訊】土地審裁處接獲今年首宗強拍申請，涉及項目為九建（00034）柯氏家族相關人士收購多年的中環歌賦街35至39A號舊樓，該項目的現況市值約2.15億元。 據文件顯示，項目早於1958年落成，現...

土地審裁處接獲今年首宗強拍申請，涉及項目為九建柯氏家族相關人士購收購多年的中環歌賦街35至39A號舊樓，項目的現況市值逾2.146億元。 據文件顯示，項目早於1958年落成，現為1幢4層高的舊樓，設...

將於明日（11日）進行強拍的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，遭兩名小業主上訴，主因是樓宇不至於破舊，而且可以出租，惟上訴最終被法庭駁回。 上述項目由恒地（00012）收購，並於去年獲土...

將於1月11日進行強拍的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，遭兩名小業主上訴，主因是樓宇不至於破舊，而且可以出租，惟上訴最終被法庭駁回。 上述項目由恒地（00012）收購，並於去年獲土地審...

長實 （01113） 早於2019年就薄扶林沙宣道29號項目申請強拍，惟據土地審裁處最新駁回其申請，主因是其樓齡未夠大，項目的建築壽命尚有近10年。 薄扶林沙宣道29號至30號富麗苑涉7幢洋房，當中...

宏安地產（01243）今年初申請強拍的鴨脷洲南德大樓，火速在11個月內便獲批強拍令，拍賣底價約1.06億元，每平方呎樓面地價約7,171元。 南德大樓位於新市街37至39號，屬於51年樓齡的6層高舊...

宏安地產(01243)今年初申請強拍的鴨脷洲南德大樓，火速在11個月內便獲批強拍令，拍賣底價約1.06億元，若果以底價成交每呎樓面地價約7,171元。 南德大樓位於新市街37至39號，屬於51年樓齡...

市建局今天開展中西區皇后大道西/桂香街發展項目，並啟動相關的法定規劃程序，料日後可提供約180伙住宅。 發展項目的地盤面積約13939平方呎，涵蓋15個街號的樓宇，其平均樓齡60年，估計涉約100戶...

深水埗醫局街163至169號（單號）舊樓今日下午進行強拍，並由青建國際以底價2.6億元投得，成功統一業權。 據現場所見，發展商代表手持1號牌競投，並在無競爭對手下成功投得項目。據了解，項目由青建國際...

牛頭角定富街71至79號項目今日下午進行強拍，並由萬科香港以項目底價近1.42億元統一業權。 現場所見，發展商代表手持1號牌，在無競爭對手下，以底價1.415億元投得項目，成功統一項目業權。據市場消...

發展商積極透過舊樓收購增加土地儲備，位處港島區的舊樓尤其搶手，當中恒地（00012）收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價3億元。 項目鄰近摩利臣山...

發展商積極透過舊樓收購增加土地儲備，位處港島區的舊樓尤其搶手，當中恒地（00012）收購的灣仔活道19至21號及永祥街22至30號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價3億元。 項目鄰近摩利臣山...

作為核心商業區之一，尖沙咀的舊樓商業價值高，因此區內舊樓一直吸引不少發展商或財團收購。粗略估計，區內現時至少有9個重建項目，共提供約112萬平方呎樓面。以舊樓重建項目計算，香檳大廈B座重建計劃規模最大...

由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街71至79號項目，最新獲土地審裁處批出強拍令，項目底價近1.42億元。 上述項目於1971年落成，現為1幢6層高的商住物業，地下設有4個商舖，1至5樓每層則設有...

近年鰂魚涌、太古一帶的舊樓及工廈逐步重建為商廈，其中位於臨海位置的鰂魚涌海裕街用地，將會建成一排商廈及酒店群。初步估計，區內的重建項目將提供約464萬平方呎商業樓面，進一步穩固港島東商業區的地位。 ...

隨疫情緩和，強拍申請的步伐加快，由今年初至今，土地審裁處合共接獲22份強拍申請，數字已經超越去年全年，雖仍較2年前所接獲的申請少，但舊樓收購是重要的土地來源之一，加上強拍門檻日後有望放寬，估計申請數字...

早年有財團就就長沙灣青山道300至306號舊樓申請強拍，但土地審裁處拒絕批出強拍令。 據文件顯示，青山道300至306號舊樓涉及6個地段。在2019年低遞交強拍申請時，申請人已集齊青山道300號全數...

佳寧娜等持有的長沙灣青山道300至306號舊樓，早於2019年申請強拍，惟土地審裁處因未符合規定條件，拒絕批出強拍令。 據文件顯示，青山道300至306號舊樓涉及6個地段。在2019年底遞交強拍申請...

財團積極收購舊樓增加土地儲備，其中灣仔譚臣道113至115號舊樓最新向土地審裁處提交強拍申請，現況市值逾1.5億元。此為土地審裁處今年接獲的第22宗強拍申請。 灣仔譚臣道113至115號早於1966...

土地註冊處資料顯示，尖沙咀香檳大廈中層G室，實用面積759平方呎，剛以1650萬元易手，呎價約2.17萬元，較同廈高一層的G室，去年收購價1150萬元高約500萬元。 資料顯示，恒地正向該廈進行收購...

財團積極透過收購舊樓增加土地儲備，傳統豪宅區的九龍塘玫瑰苑，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價達20.75億元，每呎樓面地價近1.8萬元。 玫瑰苑位於玫瑰街23至34號，屬於傳統豪宅地段，1967年落...

政府正檢討舊樓強拍門檻，戴德梁行認為，維修保養問題較嚴重的「三無大廈」可將門檻降低至66%業權，並容許整合較大地盤申請強拍，亦認為應該增加資源，加快審批速度。 戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃...

有財團最新就油麻地利業街11及13號聯業樓及利業街15號東安樓，向土地審裁處遞交強拍申請，其現況市值逾1.76億元，這宗屬該處今年所接獲的第20宗強拍申請。 聯業樓於1972年入伙，而東安樓則於19...

再有跑馬地黃泥涌道一帶舊樓向土地審裁處遞交強拍申請，項目位於黃泥涌道63至65號安美大廈，其現況市值逾5.2億元。 安美大廈於1971年落成，現為1幢13層高的商住物業，1至10樓為住宅部分，每層均...

跑馬地一帶的舊樓一直吸引財團併購，當中黃泥涌道59至61號愉華大廈，最新向土地審裁處遞交強拍申請，該物業的現況市值逾6.11億元。 上述項目位於黃泥涌道59至61號及雲地利道36至38號，現分前（面...

由財團收購的九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，項目底價為4.0425億元。 上述舊樓早於1950年落成，現為1幢3層高的物業。據文件顯示，這宗強拍的申請人為金楓集團有限...

踏入5G年代，數據中心需求增加，發展商或財團紛紛積極為舊工廈申請重建或改裝，而中葵涌現有至少15宗相關申請，總樓面面積高逾390萬平方呎，當中至少一半屬於重建為數據中心的相關個案，估計葵涌勢成數據中心...

樂風集團等積極收購舊樓，並最新向土地審裁處遞交1份強拍申請。上述申請地點位處佐敦南京街19號及21號舊樓，項目的現況市值約1.09億元。 文件顯示，項目早於1962年底入伙，現為1幢8層高的商住大廈...

在活化工廈政策推動下，工廈重建申請積極，當中位於葵涌大連排道45至51號的金星工業大廈最新向土地審裁處遞交強拍申請，其現況市值逾5.65億元。 上述項目於1972年入伙，現為1幢樓高7層的工廈，而有...

財團積極收購核心區的舊樓，樂風集團等最新就位於尖沙嘴漢口道35至37號恕園大樓申請強拍，項目現況市值逾6.3億元。這屬土地審裁處今年接獲的第14份強拍申請。 根據申請文件顯示，是次強拍申請所涉及物業...