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恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,部門期下13個項目,包括ONE INNOVALE – Cabanna、THE HENLEY I, II, III、必嘉坊‧曦匯、必嘉坊‧迎匯、帝御‧金灣、帝御...
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,香港仔南津.迎岸樓齡淺及租金吸引,故租務需求不俗,該行剛協助一名內地來港的大學生租客承接一個194實呎租盤,並以月租9,000元成交,2018年貨租金回報約2...
港島細價租盤吃香,市場消息透露,香港仔南津.迎岸低層C室,實用面積194平方呎,屬於開放式間隔,剛以月租9,000元租出,呎租46.4元。業主於2018年以約427萬元購入,租金回報約2.5厘。 其次...
【本報訊】住宅租金跟隨樓價回落,香港仔南津.迎岸連錄3宗細單位月租跌穿1萬元關口,其中高層F室開放式,以9,000元租出,呎租46元。 區內代理指出,南津.迎岸提供不少開放式單位,2020年入伙時不少...
租金持續回落,月租10,000元以下選擇增多。香港置業譚浩智說,香港仔南津‧迎岸高層F室,實用面積195平方呎,開放式間隔,座向東北,享開揚景。月租原叫價9,500元,放盤一個月,即吸引同區客洽詢,雙...
一般屋苑底層設有平台、頂層設有天台。納米樓室內空間細,所以常常有「平台大過屋」的情況出現。最新有洪水橋新盤#LYOS,例如大樓1A座地下A室443平方呎,外連473平方呎花園。還有「層層叠趣」花園複式...
美聯物業助理聯席董事丘松原表示,南津‧迎岸中層C室新近租出,單位實用面積約為194平方呎,為開放式間隔,有儲物室,外連露台。租客原本居於新界區,由於公司搬入南區,為方便上班,故早前在區內物色租盤,見上...
【本報訊】納米樓租金低至7,000餘元有交易,故向來不乏捧場客,屯門弦海開放式戶以7,800元租出,呎租44元;另香港仔南津•迎岸9,200元獲承租,回報2.8厘。 屯門區除龍床盤菁雋備有逾7,000...
納米樓蝕讓潮!再有半新樓迷你單位業主蝕住走!香港仔南津‧迎岸地址所為為田灣街12號,一個面積183平方呎納米單位以385萬元,比2018年一手價帳面輸79萬。 EPRC(經濟地產庫)顯示,南津‧迎岸低...
青衣薈藍昨次輪銷售,涉109伙,單日沽33伙,有買家掃入兩伙作投資;另天水圍Wetland Seasons Bay第1期今開售302伙。 發展商表示,薈藍昨晚進行次輪銷售,共售出33伙開放式單位。7日...
市場消息透露,屯門田景邨田翠樓(11座)高層16室,實用面積376平方呎,現為2房間隔,以9,000元租出,平均呎價為23.9元,直逼私樓水平。業主於2012年以115萬元購入,享約9.4厘租金回報。...
近日樓市氣氛熾熱,二手業主趁市出貨,港島南區細單位再錄蝕讓。位於田灣的南津.迎岸,低層E室單位,實用面積183平方呎,錄得385萬元成交,平均呎價為21,038元,而業主於2018年以464萬購入,帳...
市場近日掀起新盤大戰,港、九、新界多個新盤都預計於5月開賣,其中黃竹坑站上蓋首個住宅項目晉環日前開價,最平的1房單位亦過千萬元,開價進取,預計將成為未來各新盤開價指標。 其實近期新盤開價進取已有前科,...
港鐵黃竹坑站上蓋全新盤部署推售,港島南二手市場有沒有其他新晉物業選擇?地產站今次帶大家介紹樓齡約1年半的香港仔南津‧迎岸,是區內罕有的半新盤。香港置業首席高級營業經理郭詠詩表示,南津‧迎岸高層C室,實...
港鐵黃竹坑站港島南岸為港鐵大型新盤,涉約5200伙供應,當中港島南岸第1期晉環佔800伙,樓書已公布,62伙屬開放式單位,實用面積290至294平方呎,惟比例不多,只佔第1期少於8%,另有開放式特色單...
近日新盤市場銷情較為慢熱,主力以餘貨單位為主,過去一周單日平均銷量只有10多伙,不過當中卻不乏高價成交,其中即將有新盤開售的港島南,餘貨新盤日前創下該區開放式戶新高價。 創新高單位為恒地旗下香港仔南津...
正當港島南區大型新盤部署開售前夕,新盤餘貨錄高價成交。恒地旗下香港仔南津‧迎岸剛售出1伙平台特色戶,呎價逾3.1萬元,創港島南開放式新高。 南津‧迎岸售出2樓E室,實用面積164平方呎,外連214平方...
鐵路盤一向是新盤買家搶手貨,去年沙田大圍站上蓋項目柏傲莊熱賣,其中開放式單位呎價2.86萬創新界開放式新高紀錄,今年鐵路新盤焦點轉至港島南的黃竹坑站港島南岸,同樣提供開放式單位,隨時挑戰港島南開放式新...
近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據地產站統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 今年上半年最少有12個新盤陸續SSD鬆綁...
近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SSD...
近日一、二手樓市交投轉旺,發展商趁農曆新年期間推出多項優惠催谷新盤銷情。例如恒地 (00012) 旗下8個樓盤推出優惠,新春期間入市可獲贈1.38萬至2.38萬元利市。恒地方面公布,今日大年初一截至下...
恒地旗下八個住宅項目,包括尚悦‧嶺-蝶翠峰第五期、翰林峰、君豪峰、君譽峰、尚譽、南津‧迎岸、啟岸以及家壹,推出「八星報喜 新春置業優惠」,凡於2021年2月12日(年初一)至2021年2月28日期內,...
新冠肺炎疫情肆虐本港近一年,失業率持續處於高位,私人住宅租金也持續下跌,不少新界區屋苑出現租金低於1萬元的成交,這類租盤快速獲租客承接。最近港島區也出現一宗租金低於1萬元的成交,更是出現在樓齡不足2年...
香港置業西南區香港仔分行營業經理郭詠詩表示,迷你新盤備受租客追捧,該行日前促成一宗香港仔南津‧迎岸租務成交,新租客斥9,600元承租開放式戶,實用呎租不足50元。 上述租出單位為南津‧迎岸高層D室,採...
新盤市場憧憬明日有大型新盤開價,市場成交以餘貨為主,截至晚上約10時,市場單日錄約4伙成交。 其中恒地旗下香港仔南津‧迎岸,沽出1伙,為5樓B室單位,單位面積265平方呎,成交價576.37萬元,呎價...
租金回落,市場上有多少個$1萬或以下租盤?今期教大家找筍租盤的方法,並直擊港九新界20個$1萬或以下租盤。 新界西的租金普遍較市區平,有大量$1萬或以下租盤供應。根據祥益地產提供的數據,屯門區現時有約...
新冠肺炎肆虐,加上經濟前景未明,住宅租金持續下跌,納米樓更首當其衝。市場消息指,香港仔南津.迎岸中層E室,實用面積183平方呎,最初叫價1萬元放租,期後減價1,800元,終以月租8200元租出,料創近...
納米單位租金於租務淡季跌勢首當其衝,市場消息指,香港仔南津•迎岸本月暫錄10宗租務成交個案,6宗月租低於1萬元。其中一個開放式單位以8,200元租出,創島區近年入伙盤新低。 屬港島區最平入伙盤 市場消...
【本報訊】租務淡季,納米單位租金愈跌愈低。市場消息透露,香港仔南津•迎岸本月暫錄10宗租務成交個案,當中6個單位月租低於1萬元。例如一個中層開放式單位,剛以8,200元租出,再創島區近年入伙盤最平租金...
租務淡季,納米單位租金愈跌愈低。市場消息透露,香港仔南津.迎岸本月暫錄10宗租務成交個案,當中6個單位月租低於1萬元。例如一個中層開放式單位,剛以8200元租出,與銅鑼灣劏房租金相若,再創島區近年入伙...