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香島於上季3月份入伙,包括匙盤及預租盤在內,至今仍為筲箕灣區內提供多達140個新租盤。不過同區已入伙近半年的形薈尚有逾百伙單位有待放租,供應急增下令形薈租金進一步受壓,尤其2房單位月租於兩個月間更跌價...

2019/05/18
香島租盤湧現掀「搶客潮」 拖低區內2房租金

【同區租盤】筲箕灣面積不大,且屬舊區,故居住選擇不多。愛秩序灣一帶全部為公屋及居屋,私宅只分布於東大街及筲箕灣道兩旁。不過區內私宅以低矮舊樓佔大多數,近幾年才陸續有新項目重建推出,不過全部為單幢樓,主...

2019/05/18
譽都僅得3個租盤 最平$1.6萬入場

天后服務式住宅The Mercury涉及69伙,現時已出租19伙,平均呎租為$69。項目1房月租入場由$2.55萬起。 Baring Private Equity Asia旗下天后服務式住宅The ...

2019/05/18
服務式住宅天后The Mercury 1房月租$2.55萬起

澳門旅遊業表現良好,帶動商舖物業,今年次季投資者入市比重增加,令4月買賣市場錄得明顯升幅,估計全月成交量較3月上升1倍。 今年首季舖位物業買賣市場仍處於低谷,據澳門統計暨普查局最新的資料顯示,3...

10:21 2019/05/17
澳門旅遊業帶動商舖市場 投資者比重增

環球經濟前景多變,令甲廈租務轉弱,部分機構遷至非核心區,以節省成本,料對中區甲廈租金構成少許壓力。 萊坊每月商廈租金統計顯示,4月份各區商廈租金普遍向下,中環超甲廈呎租為193.2元,按月跌2....

10:17 2019/05/17
環球經濟多變 中區甲廈租金受壓

買賣方面,上月甲廈交投轉旺,焦點盡在中環中心,錄得全層及細單位成交。 上月整體投資市場轉好,甲廈買賣亦增,而中環中心錄得多宗買賣,包括由「磁帶大王」陳秉志持有的38樓全層單位,面積約2.5萬平方呎,...

2019/05/17
商廈買賣增 中環中心成焦點

環球經濟前景不明,令甲廈租務轉弱,機構考慮節省成本,搬遷至非核心區,料對中區甲廈租金構成少許壓力。 萊坊每月商廈租金統計顯示,4月份各區商廈租金普遍向下,中環超甲廈呎租為193.2元,按月跌2.4%...

2019/05/17
環球經濟不明 核心區甲廈租金受壓

啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

啟德每月125宗租務,租盤消化速度驚人 上半月暫錄46宗租務,24宗屬負回報 區內供應盛,租金回報續受壓 數據顯示,啟德區內年首4個月有500宗租務成交,平均每月125宗,反映租盤消化速度相當...

19:39 2019/05/16
啓德新樓 租金現負回報

按《稅務條例》,個人入息課稅徵收的直接稅有3種,分別是薪俸稅、利得稅及物業稅。如果你有業務虧損或租金收入,個人入息課稅方式評稅或可減少應繳的稅款,應如何選擇申請個人入息課稅?即時為你解構。 創業者業...

18:15 2019/05/16
【報稅攻略2019】有業務虧損或租金收入 申報「個人入息課稅」更慳稅?

【本報訊】Baring Private Equity Asia旗下天后服務式住宅THE MERCURY,共提供69伙,實用面積介乎411至898平方呎,每月租金由2.55萬至6萬元。 提供69伙 月...

2019/05/16
天后THE MERCURY 平均呎租69

核心區舖位租金繼續下跌,尖沙咀美麗都大廈舖位獲金行以50萬元承租,較前租客鐘錶店租金,跌約38%。 市場消息指,尖沙咀美麗都大廈錄得一宗舖位租務成交,涉及舖位處於彌敦道及加拿分道交界,屬人流暢旺...

10:35 2019/05/15
美麗都舖月租50萬 下跌38%

多個新盤陸續於本季收樓入伙,租務市場漸活躍。其中沙頭角尚澄錄得首宗租務,月租僅7,500元,屬最平入伙新盤租務。 367呎1房半 全包價7500元 沙頭角一號地產經理李以強透露,沙頭角尚澄入伙...

09:49 2019/05/15
沙頭角尚澄首錄租務 月租7500 呎租20元

大市利好買賣市場,令睇買賣的比例升至7成,至於租賃睇樓,比例降至3成。 月租3至4萬主導 約佔5成 睇租的睇樓量,其實並沒有大減,只是睇買賣的人士增加,令租、售比例的睇樓量,由昔日的4、6比,變為...

2019/05/15
睇租比例減至3成 租金平穩

核心區舖位租金仍下跌,金行以約50萬元,租用尖沙咀美麗都大廈舖位,較前租客鐘錶店租金,跌約38%。 市場消息指,尖沙咀美麗都大廈錄得一宗舖位租務成交,涉及舖位處於彌敦道及加拿分道交界,屬人流暢旺地段...

2019/05/15
美麗都舖月租50萬 回落38%

豪宅租務務漸趨活躍,市場消息透露,跑馬地雲暉大廈A座高層2室,實用面積1,953平方呎,屬於4房間隔,剛以月租12.5萬元租出,呎租64元,屬屋苑近年大額租務個案,業主於2014年以約6262萬元購入...

15:13 2019/05/14
雲暉大廈4房 月租12.5萬

消息指觀塘綠景NEO大廈今年落成並招租,現獲富通保險(FTLIFE)洽租4層涉及約13萬呎,呎租約35元,若成功租用樓面,將為近月最大手商廈租務成交。 市場消息指,觀塘綠景NEO大廈獲大手洽租,...

10:29 2019/05/14
富通洽租 觀塘綠景NEO四層 呎租約35元

近日核心區二綫街及民生區舖位交投略增,因租金收入相對穩定,回報不錯,吸引資金流入。 近日商舖買賣略增,並集中於核心區二綫街,以及民生區。以旺角區為例,二綫地段成交較多,如旺角通菜街196號地下舖...

10:25 2019/05/14
二綫街舖交投略增 租金穩定回報穩

近月訪港旅客持續上升,帶動消費市道轉旺,不少小型珠寶店對前景更樂觀,不惜以高租金續租搶舖,帶動民生區舖租回升。 近期,市場上錄得多間小型珠寶店租務個案,平均呎租介乎40元至350元。例如內地自由行旅...

2019/05/14
珠寶店擴充 帶動民生區舖租

越南是近年港人熱門的外遊地點之一,越南美食成為不少香港人夏天醒胃選擇,而近期市場上錄得數宗越南餐廳的續租個案,租金普遍錄得上升。 據資料顯示,新界荃灣享和街43至59號地下D舖,面積約785平方呎,...

2019/05/14
越式餐廳續租 租金升幅逾1成