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美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,該行新近促成昇薈成交,外區首置客以850萬元承接2房單位,2013年貨升值逾「3球」。 成交為昇薈8座低層C室,2房間隔,向東南望園景,實用面積670平方...

13:49 2019/06/16
昇薈2房放盤即日以850萬元獲承接

土地註冊處顯示,中信泰富榮氏家族成員榮明棣,以1.13億元向嘉里郭氏家族成員購入淺水灣豪宅保華大廈一個複式單位,並以首置名義入市,毋須繳辣招稅。 涉及單位屬淺水灣保華大廈高層E室,屬複式單位,成交價...

2019/06/14
榮明棣首置 1.13億購保華複式戶

樓價400萬元以下的迷你戶,受買家追捧,筲箕灣居屋東霖苑開放式單位,以呎價1.82萬元沽出,屬屋苑新高。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,居屋東霖苑中層11室,實用面積214平方呎,近日以390萬元...

19:12 2019/06/13
東霖苑呎價1.82萬 屋苑新高

土地註冊處顯示,中信泰富榮氏家族成員榮明棣,以1.13億元向嘉里郭氏家族成員購入淺水灣豪宅保華大廈一個複式單位,並以首置名義入市,毋須繳辣招稅。 涉及單位屬淺水灣保華大廈高層E室,屬複式單位,成交價...

15:23 2019/06/13
榮明棣1.1億 購淺水灣保華大廈複式戶

首置上車盤煥然懿居昨日開始揀樓,首天共售出71個單位。「甩底」買家不多,售價最貴的樓王已售。即使近期政局不穩,惟多數買家無損上車信心,認為不應錯過市值62折折讓的置業機會,大多選購較大的兩房單位。 ...

2019/06/13
煥然懿居首天售71伙 樓王已沽

消息指,九龍站天璽高層3個單位,內地業主曾多次加按單位,累積達8次,疑因未能償還貸款已淪為銀主盤,叫價2.4億元。 土地註冊處顯示,陳姓內地業主於2015年以合共約1.8億元購入天璽天鑽璽A、B及C...

2019/06/13
天璽「8按」盤 銀主開價2.4億

香港樓市發展不但受供需影響,更受國際政經因素影響。原本屬於量價齊升的市場,被美國總統特朗普忽然翻臉以及貿易談判拖累,買家採取觀望之下,樓市轉趨淡靜。樓價開始掉頭向下,雖然跌幅輕微,但恐怕只是剛剛開始。...

2019/06/12
內憂外患 樓市開始轉向

據Q房網的數據顯示,上月內部轉讓宗數重上逾500宗,屬近兩年新高,反映內部轉讓自製首置身份的情況愈漸嚴重。當中有買家自製首置身份、同月隨即買入九肚山豪宅單位,慳稅近380萬元。 相關個案數字 連...

10:02 2019/06/11
自製首置上月錄逾500宗 屬近2年新高

貿易戰持續升溫,為市場增添觀望氣氛,但樓價仍持續高企,「財爺」陳茂波近日指出,樓價已超出市民的負擔能力,他更留意到印花稅佔樓市成交比例較低,部分買家自製首置入市,但未回應會如何應對。若政府推出收緊措施...

2019/06/11
收緊自製首置 須免殃及池魚

辣招稅款高昂,對投資者來說,藉內部轉讓自製首置身份來省稅,絕對有利可圖。據代理行提供的數據估算,單計5月份502宗內部轉讓,若全部業主順利購入新單位,總共省稅達4.8億元。 內部轉讓平均樓價 較市價...

2019/06/11
內部轉讓有利可圖 投資者避稅增

市場透過內部轉讓自製首置身份的情況愈來愈多,據Q房網的數據顯示,上月內部轉讓宗數重上逾500宗,屬近兩年新高,其中有買家自製首置身份、同月隨即買入九肚山豪宅單位,慳稅近380萬元。 相關個案數字 連...

2019/06/11
上月自製首置逾500宗 近2年高

財政司司長陳茂波早前回應立法會議員提問時,才剛表示有注意到近日不少業主以內部轉讓,自製首置身份避稅的情況,言猶在耳,有關數字就突破兩年新高。 Q房網香港數據研究中心一份報告指出,根據土地註冊處資料,...

2019/06/11
內部轉讓甩名 自製首置新高

5月份內部轉讓宗數創近2年新高 年初至今透過內部轉讓省稅總額近18億 政府應推應對措施減少市場濫用 辣招稅款高昂,對投資者來說仍有極大誘因籍內部轉讓來節省辣招稅,據代理行提供的數據估算,單計5...

19:19 2019/06/10
自製首置慳稅 庫房少收18億

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,該行剛促成東涌昇薈1房單位成交,外區首置客以680萬元承接。去年7月同類單位錄高位成交,為10座高層A室,當時成交價695萬元。 成交單位為昇薈10座高層...

17:43 2019/06/10
昇薈484實呎戶獲首置客以680萬元承接

土地註冊處顯示,紀惠集團行政總裁湯文亮斥近7,000萬元,以首置名義購入大潭老牌豪宅屋苑陽明山莊一個單位,只須繳295萬元印花稅。 湯文亮購入的單位為大潭陽明山莊11座中層67室,實用面積2,0...

10:24 2019/06/07
湯文亮以首置名義 7千萬買陽明山莊

土地註冊處顯示,紀惠集團行政總裁湯文亮斥近7,000萬元,購入大潭老牌豪宅屋苑陽明山莊一個單位,並屬首置名義入市,只須繳295萬元印花稅。 湯文亮購入的單位為大潭陽明山莊11座中層67室,實用面積2...

2019/06/07
名人首置 湯文亮7千萬買陽明山莊

首置上車盤雖然獲按證保險公司提供按揭保險,買家可承造最高9成按揭;然而有業界指出,首置盤有別於居屋,不獲房委會擔保,料承造9成按揭的保費或高達樓價4%以上,即數以十萬元起跳,籲準業主置業要量力而為。 ...

2019/06/04
可造9成按揭 保費料達樓價4%

首個62折「首置上車盤」紅磡煥然懿居,本月12日起揀樓,合資格申請人最快即日起收到揀樓邀請信,其中家庭申請者需跟所有成年家庭成員同往揀樓。 揀樓期在即,據悉項目的最終折扣率仍未敲定,料準業主要到選購...

2019/06/04
首置煥然懿居 450伙下周三揀樓

中美角力,股市下挫,但樓價仍高企,財政司司長陳茂波昨日指,樓價已大幅超出市民的負擔能力,又說注意到自製首置身份避稅的問題,究竟有何啟示? 官場中人指,現時中美角力,已從貿易戰蔓延到科技戰,國際經濟形...

2019/06/04
財司關注「自製首置」 有啟示嗎?

近期香港身處中美貿戰的夾縫中,少不免受牽連,貿戰的波動拖累港股由5月初高位回落逾1成。猶幸本港樓市剛需強勁兼盤源匱乏,上車客及用家爭相入市,樓市交投雖略為回落,但樓價卻隱現逆市破頂之勢。 美聯指數1...

2019/06/03
年輕人上車 與「修身齊家」智慧