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大興花園2期2座高層H室,實用面積419平方呎,屬2房間隔,錄得以528萬元成交,呎價12601元,望內園東南。據了解,原業主於2003年以沙士價63萬元購入單位,現售出帳面獲利465萬元,升值8.3...

今日 15:02
【直擊單位】大興花園業主沙士價買入 現沽大賺465萬 單位升值8.3倍

近期特首建議分拆運輸及房屋局成為兩個政策局。重組的房屋局將全力處理重中之重的房屋政策,這個房屋局將手執超過110萬個公私營房屋的供應,佔現時住宅單位總存量的三分之一。 佔現時住宅單位總存量1/3 ...

今日
如果成立房屋局 掌控110萬伙供應

政府最近公布下一季賣地計劃,將屯門大欖住宅官地及港鐵將軍澳百勝角項目,於賣地條款中加入最低單位面積,規定發展商興建住宅單位面積不可少於26平方米(即280平方呎)。 其實限呎條款早在2011年已經引...

2022/01/17
規定住宅最少280呎 無助上車

將軍澳康城單位以私隱度高而寧靜為優點,而港鐵旗下大型住宅區日出康城的第8期SEA TO SKY,與長江實業集團合作發展,近月開始陸續收樓,《iMoney》記者今次偕同驗樓師陳智康(康Sir),一同驗收...

15:15 2022/01/11
【iM驗樓】新婚夫婦首次置業 750萬買康城SEA TO SKY兩房單位 漏風窗及斜地板成最大扣分位

上周特首林鄭月娥宣布,發展局將於2021至22年度第四季政府賣地計劃中,首次引入規定最低單位面積,即政府出售的建屋土地不能興建面積小於規定的單位。 隨後發展局局長黃偉綸表示,將會在屯門的用地落實,訂...

2022/01/07
發展商仍會力攻細單位

「林鄭Plan」為2019年10月政府提出放寬自住物業按揭成數上限,於新按保計劃下,具固定收入的首次置業人士,購買樓價在800萬元或以下的現樓單位最多可承造九成按揭。有買家買樓想走精面借更多按揭貸款,...

23:02 2022/01/05
為做足九成按揭!820萬放盤單位 買家想同業主造假799萬成交

特首林鄭月娥接受本報專訪時披露,有意在資助出售房屋(居屋及綠置居)的按揭安排上,引入漸進式按揭。測量師學會房屋政策小組主席林家輝形容,這個屬於創新建議,認為對首置買家屬好事,但須處理對房委會財政以及法...

17:53 2022/01/05
【漸進式按揭】形容是創新建議 測量師學會林家輝:須處理業權問題

有發展商旗下社企項目早前宣布「上車易按揭」,特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露,有意於未來資助出售房屋推行相類計劃,一半首期及供款便能上車。按照港府思路,當年輕人可較輕鬆置業,不會再為符合資格輪候公屋...

2022/01/05
政府助上車促上流 充足供應最關鍵

憑着無綫劇集《把關者們》收穫大量粉絲激讚演技爆發的黃庭鋒,近日人氣攀升。他在2018年《萬千星輝賀台慶》奪得51萬現金大獎的他,就以該筆獎金置業,有獎金加持幫助下首次晉身成為業主,黃庭鋒笑言自己很幸運...

20:00 2021/12/24
台慶贏51萬現金獎放銀行2年無用過 黃庭鋒靠家人「慫恿」置業:筆錢幫咗我好多(立即收看)

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,該行客戶經理陳浩堯新近促成將軍澳日出康城領峰8座(右翼)低層A室的二手成交,單位實用面積約665方呎,建築面積約886方呎,採三房套間隔,外望開揚...

21:15 2021/12/21
日出康城呎價1.15萬成交!90後首置客770萬購領峰3房

本港樓價高企,不少年輕人面對置業難題。《後生仔傾吓偈》主持馬景華卻在25歲時已擁有2次置業的經驗。他首次置業時仍未大學畢業,靠打幾份兼職儲得10萬元與母親合資買樓,持貨3年後沽出賺得100萬元。深信投...

20:00 2021/12/17
20歲首置獲利百萬 買中白石角獨具慧眼? 馬景華:有運氣(立即收看)

歐陸式設計未必人人接受,但總有喜歡的人。設計師Willis Chan為炮台山樓齡接近40年、實用面積238呎的富利來大廈單位推倒重來。除了重新規劃客廳、流動式飯廳、主人房、浴室及廚房外,還訂造了仿製火...

12:07 2021/12/11
【裝修設計】90後女生首置 389萬購入238呎炮台山舊樓豪花43萬裝修歐陸風家居

根據金管局的住宅按揭最新數字,銀行批出之平均按揭年期已約近28年,創下紀錄以來最長年期;事實上,按揭年期在近20年出現延長趨勢,20年前平均按揭年期是18年,10年前延至23.7年,再逐步增加至現為2...

2021/12/11
為何平均按揭年期延至27.8年?

新世界計劃推出「新世界資助房屋」,用社企公司去興建房屋,從公眾利益的角度,這個做法是值得欣賞的。 作為市民,當然希望在中國的「共同富裕」新世代下,香港發展商會進行薄利多銷和幫助解決房屋問題。而私人發...

2021/12/10
資助置業助上車 應更精準

由長江實業地產及市區重建局合作發展,位於深水埗區的新樓盤愛海頌於近月開始收樓,《iMoney》記者今次偕同驗樓師陳智康(康Sir),一同驗收第三座中層507平方呎單位。康Sir檢驗後,發現單位大部分均...

16:23 2021/12/09
【iM驗樓】女律師怕現金貶值 850萬買愛海頌500呎單位 尖廳落地窗成最大扣分位

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,將軍澳日出康城MALIBU 2A座中層D室,單位實用面積約368方呎,採一房套間隔,外望享全海景。單位新近以808萬元成功沽出,折合實用面積呎價約...

18:05 2021/12/08
90後首置客 808萬購MALIBU海景1房套

近期官商合作增供應,除了今次建議外,過往新世界(00017)亦曾推「新世代首次置業計劃」,其他發展商均曾捐地建過渡性房屋,協助政府增加供應。 官商合作為年輕人提供上車機會,今次亦不算是首次,過往恒地...

2021/12/07
公私合作建屋 助加快增供應

昨日新世界發展(00017)成立的非牟利房社企「新世界建好生活(New World Build for Good)」推出全港首個私人資助房屋,唐榮與董事馬紹祥和諮詢委員會委員劉勵超談到,這是否第3勢力...

2021/12/07
資助出售房屋 新勢力崛起?

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」,今日(6日)發表創新房屋計劃建議,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售,首期更低至樓價的百分之五,可分兩階段承造按揭。「新...

14:45 2021/12/06
【新世界資助房屋】新世界倡首個私人資助房屋低至市價5折 300呎一房單位首期僅$13.5萬

新世界發展日前宣布成立全新非牟利房社企「新世界建好生活 (New World Build for Good)」,該房社企今日倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目(私人居屋),以市價約5折至6折出售...

14:30 2021/12/06
【新世界資助房屋】新世界建好生活倡推市價5折私人資助房屋 新界西一房單位首期13.5萬上車

最近內地奧特曼(香港稱咸蛋超人)全綫影音下架,原因是涉及暴力內容,比如持械毆打、多人恐嚇、縱火爆炸等,會教壞小孩子。筆者在想若果特撮片欠缺了這些內容,奧特曼還會受小朋友歡迎嗎? 不驚不覺咸蛋超人已踏...

2021/12/06
奧特曼也是啃老族

利嘉閣地產蔚藍灣畔首席董事蔡庭勇表示,將軍澳南豐廣場5座中高層B室錄得二手成交,實用面積約608平方呎,採三房間隔,外望開揚樓景。單位原開價925萬元,最後以923萬元成功易手。 蔡庭勇補充,買家為...

19:41 2021/12/05
精明首置客 923萬買南豐廣場3房

疫情之下,樓價不跌反升,上到車都可能要花上一生的時間供樓。香港金融管理局星期二(11月30日)公布了10月份住宅按揭統計調查,結果顯示10月份按揭平均貸款合約期比9月份上升兩個月,為333個月,即需要...

18:40 2021/12/02
【網上熱話】接近30年先供完一層樓 唔通要做一世「樓奴」?

香港樓價高企,借高成數按揭上車亦需要過到壓力測試,不少人惟有延長供樓年期。據金管局10月份的住宅按揭調查顯示,最新按揭平均還款年期上升至333月,相當於27.75年,創有紀錄以來最長年期。 貸款金額...

2021/12/01
按揭還款年期 升至約28年最長

香港樓價高企,要上車又要過到壓力測試,不少人唯有延長供樓年期。據金管局10月份的住宅按揭調查顯示,最新按揭平均還款年期上升至333月,相當於27.75年,創有紀錄以來新高,意味由31歲上車,去到供完層...

20:11 2021/11/30
【樓價高企】按揭還款年期近27.8年創歷史新高 31歲上車供樓到退休

花旗銀行昨日公布2021年第三季市民置業意向調查,發現置業興趣最高的年齡層為21至24歲的年輕一族,而首置平均年齡為31歲,似乎相當年輕,唐榮找來各種數據,部分首置年齡高見44歲。 另外,調查中提到...

2021/11/12
首置年齡31?37? 還是44歲?

本港樓價高企,上車難持續困擾港人,不少人更指上車要靠「父母幹」。花旗銀行公布最新一期市民置業意向調查,發現近10年首次置業的受訪者當中,67%表示得到家人資助,較10年前多出15個百分點,而資助金額亦...

18:50 2021/11/11
【置業調查】首置平均年齡31歲 近7成靠家人上車 平均資助186萬元

香港樓價今年7月創新高,雖然短期內低息及樓市供應緊張,支持樓價高企,但面對美國可能提前加息,上季市民對樓價看法轉趨保守。花旗香港調查顯示,只有38%受訪者預期未來12個月樓價上揚,但對樓價1,000萬...

14:47 2021/11/11
【上車置業】八成90後靠「父幹」上車、平均獲資助250萬 港人平均幾多歲首置?

花旗銀行本周四(11日)公布2021年第三季市民置業意向調查結果,顯示對未來一年的樓價升跌感樂觀時,其受訪者比例,從今年第二季高54%,回落至今季的38%,大跌16%,惟整體而言,有42%受訪者對樓價...

13:00 2021/11/11
花旗置業意向調查:近四成受訪人士對樓價感樂觀 按季跌16%

正所謂「一命二運三風水,四積陰德五讀書」,準備置業的你,置業時會不會特別留意風水呢?近日有網民於網上討論區發文,指有朋友最近看中某一個單位,準備簽約的時候,賣家因一句「風水好,我要求加價!」,令他朋友...

09:00 2021/11/05
【樓市熱話】買樓準備簽約 因業主一句「風水好 我要求加價!」 買家頓失方寸