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樓市氣氛向好,用家加快入市,美聯物業屯門城點分行(2)市務經理(銷售)李家銘表示,該行促成屯門康麗花園成交,高層2房獲首置客火速承接,涉資505萬元,創同類單位成交價新高。成交康麗花園1座高層A室,實...

19:00 2021/01/22
【直擊單位】屯門康麗花園2房坐擁山河雙景505萬沽 創同類新高價

【本報訊】花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,就去年第四季市民置業意向調查,結果顯示,在2020年第四季8%受訪者認為是置業好時機,數字仍比疫情前8年來為高。 逾4成市民 料樓價維持平穩 調查以...

2021/01/22
花旗:市民置業慾 疫下仍處高水平

【本報訊】自製「首置」身份慳稅個案持續高企。有業主甚至創造出全新「分段式內部轉讓」,達至雙重慳稅的效果。 據Q房網統計數據顯示,去年全年內部轉讓的買賣登記達3,651宗,按年下跌約21%,但內部轉讓...

2021/01/21
分段式內部轉讓 自製首置趨普遍

踏入2021年多個細價屋苑造價接連創出新高價,給市場的信息是剛性需求持續強勁,或有助樓市進一步走出疫情的困擾。 沙田第一城、馬鞍山新港城及牛頭角淘大花園等傳統細價屋苑,在最嚴峻的第4波疫情下,接連錄...

2021/01/21
細價盤剛需強 催旺樓市氣氛?

去年全球經濟受疫情影響而風起雲湧。踏入新一年,疫情雖然波動依然,但是樓市購買力自去年下半年開始湧現,今年1月新盤及二手成交均暢旺,出現「陽春早現」的局面。美聯物業住宅部行政總裁布少明估計,雖然部份困擾...

17:29 2021/01/20
美聯:樓市小陽春 料1月二手成交6年同期最旺 首季一手銷售5000伙

不少家長為子女能夠入讀名校,不惜「孟母三遷」,遷至心儀學校所屬的校網區,以下介紹的放盤單位位於西營盤頌賢閣 ,位於西營盤醫院道17號,屬11校網(中西區),為港島區最靚的名校網,校網內的學校基本上是「...

18:01 2021/01/19
【筍盤推介】 港島最搶手靚名校網上車盤 單位裝修清雅 幾分鐘到港鐵站 樓價只係「5字頭」

【本報訊】自製「首置」身份入市愈來愈普遍,日前有監警會成員關治平以2.35億元沽出山頂洋房La Hacienda,原來新買家早在入市前將原本持有的南區Belgravia單位轉讓予丈夫,成功慳稅逾2,2...

2021/01/19
山頂洋房2.35億沽 買家自製「首置」慳稅

疫情期間因限聚令,筆者在家偶然看到一齣電視劇集,情節貼地寫實,當中亦道出時下年輕人買樓時遇上的難處,成為城中熱話。根據本公司的內部數據,2020年18至30歲的按揭申請個案按年升逾2成,所以相信該劇集...

2021/01/16
談劇說樓按

二手新增盤源不多,加上疫情關係,準買家轉移至無樓睇單位,可見準買家對後市充滿信心。上車客無睇樓下斥515萬元,承接元朗尚悅細2房戶;而將軍澳廣場2房減40萬元,獲首置客無睇樓以760萬元承接。 目前...

2021/01/15
上車客無睇樓 515萬購尚悅2房

長沙灣「西九四小龍」本月暫錄得約5宗成交,其中泓景臺佔兩宗,平均呎價約1.7萬元。 2房915萬成交 累減35萬 中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,泓景臺新近錄得一宗成交,為5座中層E室,實用面...

2021/01/13
西九4小龍暫5買賣 泓景臺佔2宗

中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興表示,東涌二手交投持續暢旺,本月至今共錄38宗成交,較上月同期多近20%。新近促成東堤灣畔6座高層F室成交,實用面積607平方呎,向內園,享高層開揚景致,屬...

17:21 2021/01/11
計劃追不上變化 首置夫婦客欲千萬購東涌3房 終以755萬購2房

不經不覺,全球已被新冠肺炎疫情煎熬近一年,這一年間大家過往生活模式被完全顛覆,但也有一些正面改變。疫情令大家重新思考:到底自己目前居住的住所,是否十足安全? 最近專家從本地多個案例中發現,新冠病毒可...

2021/01/11
疫廈令村屋需求增加

中原地產東九龍凱匯分行高級分行經理王能表示,麗港城本月至今暫錄6宗成交,分行最新促成麗港城21座高層F室交投,單位實用面積517平方呎,建築面積644平方呎,兩房間隔,座向北方,享內園景,最初開價77...

14:35 2021/01/08
首置客750萬元承接麗港城2房戶

除了首次置業的上車客,樓換樓亦是市場上主要的成交類別。但近年的按揭指引收緊,為此類交易增添了不少障礙。對於有意換樓的用家來說,在過程中也有不少地方要留意。 在此說的「換樓」,專指「先買後賣」,更具體...

11:53 2021/01/06
樓換樓的按揭須知

一年前唐榮曾經在這裏提到「林鄭PLAN(首置按揭保險)」,會影響納米樓的需求,現時再加上未來居屋、港人首置盤增多,可以預期納米樓的需求高峰期有過去的迹象。 唐榮一年多前在《告別納米樓又關放寬按保事?...

2020/12/28
納米樓的終極考驗

旅遊KOL謝利今年年中以首置身份購入恒地羅便臣道62C號新盤The Richmond,他表示,對他而言是一件從沒想過的事。「因為始終港島區的樓價較高,門檻亦較高;但是給我遇到The Richmond這...

09:00 2020/12/25
【名人入市】首置入市西半山開放式戶 旅遊KOL謝利:無諗過首置就買到港島樓

TVB劇集《香港愛情故事》播出2個星期,因劇情貼地易引觀眾共鳴成熱話。昨晚(12月18日)《香港愛情故事》講到子朗(羅天宇飾)與琪琪(龔嘉欣飾)首置所購單位同層有凶宅因此影響按揭,於是二人無奈撻訂兼要...

12:58 2020/12/19
【香港愛情故事】兩公婆為買樓嗌大交 太太嫌丈夫不長進:我哋已經落後人好多【有片】

戲內戲外都是暖男好爸爸的黎諾懿,結婚近6年仍是租樓一族,他慨嘆香港樓價之高,根本無法負擔,因此沒有打算在港置業。黎諾懿分享了7年前曾經買入元朗的物業、初嚐當業主的經歷,首次置業便獲利亦與太太有關。 ...

15:52 2020/12/18
行山變買樓!黎諾懿分享首次置業經歷 嘆港樓價高難上車