首次置業 下頁

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上期提及按保放寬一周年,幫助了不少用家上車置業。去年政府除了提高按保計劃的樓價上限,亦放寬了按保計劃的壓力測試,根據修訂,首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可透過按保申請高達8成或9成按揭,但申請人仍...

09:00 2020/10/24
按保免壓測的誤會

港人的傳統買樓智慧,就是認為「買樓就要買港島樓」,他們都相信港島區樓價高企,有相對較高的保值能力。要於港島區置業,入場門檻一般較高。今次向大家推介一個港島區的上車盤,為單幢式物業恆興樓,單位實用面積2...

21:40 2020/10/23
【筍盤推介】 港島名校網上車盤只係5百萬頭 幾分鐘即到港鐵站超方便

特首於去年10月16日發表的施政報告中,宣佈為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,現樓可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,00...

09:00 2020/10/22
新按保一周年回顧(上)

【本報訊】由今年5月開始接受申請的土地共享先導計劃,陸續有發展商提交申請,有指新地(00016)擬就錦田PARK YOHO鄰近一幅農地參與計劃,有望新增3,000至4,000伙,當中7成作公營房屋。 ...

2020/10/20
新地錦田農地 擬參與土地共享

澳門住宅樓價指數最新報268.0,較對上1期回落0.3%,當中以樓花指數跌幅最大。此外,最新公布的9月上半月一、二手住宅成交量有314宗,成交量企穩「3」字頭。 據澳門統計暨普查局的資料顯示,澳門整...

2020/10/16
住宅樓價指數微降 樓花跌最多

英國首相約翰遜似有意為熾熱的樓市加一把火,日前豪言要將英國的「租樓一代」變為「買樓一代」,為年輕人提供高達95%的按揭,意味他們只需5%首期就可以「上車」。 雖然約翰遜預料計劃可令200萬人受惠,但...

2020/10/15
英國經濟前景差 放寬按揭不合理

近期英國樓市熾熱,樓價及成交量均創歷來新高。誰又估到英國首相約翰遜有意為熾熱的樓市加一把火,日前豪言要將英國的「租樓一代」變為「買樓一代」,為首次置業人士提供高達95%的按揭,意味他們只須5%首期就可...

17:37 2020/10/14
9成半首置按揭助上車 約翰遜好心做壞事

近日大圍有新樓開盤,市場反應異常熱烈,參觀示範單位便需要排隊6個小時。此樓盤首次開售180個單位,估計入票認購單位的票數,將超額數十倍至1百倍以上,發展商很大機會趁勢加推,全盤783伙甚至可一Q清袋,...

2020/10/14
解開新盤熱銷謎團

去年10月16日,特首於《施政報告》中宣佈為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限,可承造最高九成按揭貸款由樓價上限400萬元增至800萬元;承造最高八成按揭貸款由樓價上限600萬元增至1,000萬元...

20:11 2020/10/12
經絡:新按保1周年 過半數高成數按揭購入600至1000萬元單位

新冠肺炎疫情下,澳門各行業均受打擊,除賭場及旅遊業外,有地產代理指出,澳門今年首8個月約錄4,226多宗成交,但地產經紀人均成交不足1宗,市場狀況嚴峻。 據業內人士指出,澳門今年首8個月的住宅成交量...

2020/10/09
地產經紀人均成交 不足1宗

英國首相約翰遜(Boris Johnson)日前說,計劃為年輕首次置業人士,提供高達九成半按揭貸款,致力讓新一代由租客,晉身成業主。若計劃落實,料有200萬人受惠,或令英國錄得80年代以來,最大自住業...

20:06 2020/10/08
【英國上車】約翰遜計劃推九成半按揭 助當地後生仔上車 好事定壞事?

英國政府擴大英國公民(海外)護照(BNO)持有人的權利,英國樓市成為港人關注議題。英國首相約翰遜宣布,為協助年輕人置業,有意為首次置業人士提供95% 按揭。不過,有專家則認為,約翰遜的政策對年輕人而言...

13:08 2020/10/07
【BNO移民】約翰遜擬推95%按揭 助年輕人首次置業

政府去年大幅放寬首置按揭成數,但是透過按揭保險形式執行,有助銀行毋須承擔額外風險,即使面對疫情經濟環境轉差,出現大量負資產,亦不至於危及金融體系。 在一般情況之下,放寬按揭成數,銀行批出的貸款愈多,...

2020/10/07
政府藉按保作「防火牆」 減銀行風險

去年施政報告放寬首置按揭,至今已1周年,新取用按保宗數累積逾1.3萬宗,較去年放寬前倍增,逾萬人透過首置按保上車,釋放出購買力,推動全港50大屋苑於過去1年間,有6成屋苑呎價上升。 有分析預期,隨着...

2020/10/06
寬按保釋購買力 50屋苑6成呎價升

天王劉德華家住加多利山多年,並特別鍾情此星級地段,據知劉德華跟家人在加多利山先後曾持有多個物業,今日有報導指近日加多利山布力架街34號J中層單位,面積約1981平方呎,近日剛以3800萬成交,買家為劉...

18:48 2020/10/05
【天王物業】劉德華父親首置購加多利山豪宅 華仔鍾情何文田為妻女建安樂窩

近期香港身處中美角力「夾縫」,港股亦受拖累,全月計已由9月份高位回落約1成。猶幸疫情持續緩和,限聚令進一步放寬,帶動經濟活動逐漸恢復,發展商亦明顯加快推盤步伐,旋即有數個新盤加入大混戰,二手交投及樓價...

2020/09/28
千萬富翁愛磚頭 樓市氣氛趨穩

未知大家有否留意,過去每次樓市轉勢,或者稱之為轉角市,樓價指數的準確性往往會受人質疑,相信大多數讀者都會認同今年樓市是處終跌市,受疫情反覆以至本地經濟持續衰退下,銀行估價亦明顯下調,今年樓價自然有所回...

2020/09/25
內轉比率增 業主適時再入市

【本報訊】新冠肺炎困擾樓市多時,但是並沒有徹底破壞港人置業意慾。Q房網香港一項研究報告指出,8月份錄得290宗內部轉讓甩名個案,反映市場對樓市並不悲觀,試圖透過自製首置身份買樓慳稅。 Q房網統計顯示...

2020/09/24
自製「首置」部署入市 8月錄290宗內部轉讓