首次置業 下頁

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【本報訊】目前市場有兩個港人首置上車盤,運房局指,由於安達臣道項目建屋需時,難以預測日後居屋折扣率,而居屋定價不能高於7折,故直接以此折扣率上調10%,決定項目日後以市價8折出售。 市場上除了煥然懿...

2020/06/02
安達臣道首置盤 料市價8折出售

《港版國安法》如箭在弦,不少港人都擔心在港資產的安危。再者,現時磅匯低水,投資英國物業「收租公」或許是不錯的選擇,但要小心買英國樓雜費七除八扣後,可能令回報大大減少,究竟到英國買樓有何開支? 相關新...

15:34 2020/05/22
【海外投資】投資英國樓攻略 詳解英國買二手樓開支

【本報訊】樓市向好,名人出入貨個案增。影星劉嘉玲就以4,400萬元沽出西半山豪宅蔚然,帳面獲利491萬元。 土地註冊處資料顯示,蔚然高層C室,單位實用1,301呎,3房間隔,上月底以4,400萬元易...

2020/05/20
劉嘉玲4400萬沽蔚然 賺491萬

市場矚目的觀塘安達臣「港人首置項目」混合發展地皮,地政總署昨日公布,由長實(01113)旗下博藝投資有限公司以逾49.5億元投得,以地皮可建樓面約109萬平方呎,每呎樓面地價4,546元,由於要入伙紙...

2020/05/20
港人首置上車盤 仲要等幾年!

市場矚目的觀塘安達臣道首置混合發展地皮,由長實(01113)以逾49.5億元奪得,每呎樓面地價4,546元,屬集團近3年半再度投得官地,業界料日後首置盤呎售僅約1.2萬元。 剛批出的安達臣道「港人首...

2020/05/20
長實49.5億 奪安達臣道首置混合地

首置上車盤、紅磡「煥然懿居」正在交樓。有業主向本報透露,收樓後得悉項目的管理費呎價高達4.3元,直逼私樓水平。至於同期入伙的房協資助出售房屋「綠怡雅苑」,會所設施跟煥然懿居相若,管理費僅每呎2.7元。...

2020/05/18
煥然懿居 管理費呎價4.3元逼私樓

第一個首置盤煥然懿居上月底落成後開始交樓。市建局行政總監韋志成指,委任了獨立檢驗顧問驗樓三次才交收,增加品質監控,而項目提倡「共享生活」概念,設共用的洗衣廊、儲物室及工作空間等,放棄大堂的水晶燈飾、使...

19:11 2020/05/17
煥然懿居開始交樓 市建局韋志成:獨立檢驗顧問先驗樓三次

華坊諮詢指出,安達臣道住宅地估計可售46至49億元。 安達臣道住宅地將於本週五 (5月15日) 截標,地盤佔地約21.7萬平方呎,可建純住宅樓面約109萬平方呎,將為第二個港人首次置業項目。地皮位於...

17:13 2020/05/12
華坊諮詢:安達臣道住宅地估計可售46至49億元

【本報訊】市建局行政總監韋志成在網誌提到,首個港人首置先導項目「煥然懿居」的建造工程,雖受疫情影響,但已追回落後,最終能按照原定時間在4月底完成並獲發滿意紙,本月起交樓。 韋志成表示,煥然懿居因今年...

2020/05/11
煥然懿居按時落成 本月起交樓

最近市場錄得多宗富二代或政商界名人,透過「甩名」自製首置身份買樓慳稅個案,令坊間再度重視慳稅問題。不過,經過數年演變,市場對自製首置身份愈來愈「精明」,方式可謂推陳出新。 物業售近親 單人業主雙重慳...

2020/05/11
甩名自製首置買樓 有幾離譜!

美聯物業海怡半島東翼分行高級分區營業經理林潤強表示,母親節周末海怡半島一個739實呎戶獲分支家庭客1,258萬元承接。 林潤強指出,該行於母親節周末促成一宗海怡半島第10座低層A室成交,單位實用面積...

15:55 2020/05/10
母親節分支家庭 1258萬購海怡半島

樓價持續高企,自己一個儲錢上車,當然吃力,但有愛侶分擔,夾份買樓,自然輕鬆得多。事實上,許多情侶熱戀時,總說長相廝守,雖然夾錢買樓,但出於信任,深信愛侶有福同享,有難同當,即使層樓無自己名,也不介意。...

12:06 2020/05/10
【樓市分析】講錢傷感情 情侶夾錢買樓點自保

樓市氣氛持續暢旺,發展商群起推出新盤餘貨,今明(9日及10日)兩天,一手市場約有475伙單位推售。中國恒大(03333)旗下屯門恆大‧珺瓏灣2期於今日進行第3輪銷售,推出335伙。而新地 (00016...

14:18 2020/05/09
新盤今明兩天群起出動 恆大 ‧ 珺瓏灣開售兩小時已沽30伙

現年28歲的TVB藝人張寶兒,上月以736萬元出售清水灣半島傲瀧單位,接近原價售予與其母招惠鳳。估計張寶兒借用親屬轉讓,除能夠省下逾百萬的印花稅,還可讓她恢復「首置」資格。 據資料所見,張寶兒於20...

18:04 2020/05/07
【藝人置業】張寶兒傲瀧單位原價轉售母親 省逾百萬印花稅兼「甩名」回復「首置」

在大學修讀工商管理的康校長,很早已為退休作籌謀,理財有道。她並不主張把現金存放銀行,因回報較低,反傾向選擇穩陣的投資,其中包括買樓,因覺得一定保值。 「我第一層樓是70年代購買,是屯門一個實用面積大...

2020/05/07
退休理財宜穩陣投資

近期樓市氣氛回升,上車盤集中地之一的屯門區,成交十分活躍。中原地產屯門置樂分行分行經理曾慧敬表示,置樂花園5座低層D室,實用面積449平方呎,兩房間隔,享內園景,叫價478萬元,近日睇樓人流不斷,其中...

22:06 2020/05/06
誠意大過錢 屯門置樂花園業主棄追價客 2房售予首置買家

金管局總裁余偉文日前表示,負資產增加,部分來自銀行職員貸款,以及新按保措施的申請人,期望市民明白按保目的是為市民置業提供選擇,申請人要清楚供款能力,金管局亦會密切關注負資產情況。 衡量樓市風險,按揭...

2020/05/06
負資產 要睇實幾條數

至上星期日,連續14天無本地新確診個案,香港疫情似穩定下來,由於早前二手樓業主願將叫價下調,故吸引了累積多月的本地購買力趁低入市,去周已將等待套現的低水賣盤消化殆盡。 美國無限量寬亦刺激起市民無限聯...

2020/05/05
疫情漸受控 用家續進場破樓市悶局