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政府放寬首置按揭,帶動中價樓受惠。據財經事務及庫務局數據,放寬按揭後獲批出的高成數按揭申請之中,逾400萬元物業所佔的比例高達9成,較放寬前的一半大幅增長。 據財經事務及庫務局局長劉怡翔回覆立法會查...

今日
獲批按保申請 逾400萬物業佔9成

政府放寬首置按揭,帶動中價樓受惠。據財經事務及庫務局數據,放寬按揭後獲批出的高成數按揭申請之中,逾400萬元物業所佔的比例高達9成,較放寬前的一半大幅增長。 據財經事務及庫務局局長劉怡翔回覆立法會查...

19:34 2019/12/11
首置按保9成獲批個案樓價逾400萬

10月中政府放首置寬揭,即時刺激多區二手樓市價量齊升,惟利好消息漸被消化,樓價迅速打回原形,現時多項壞消息充斥,或加劇樓價下調。 將軍澳每日成交量急跌83% 企業正凍結人手甚至裁員 樓市觀望...

19:54 2019/12/09
樓價回到寬首置按揭前 後市點走?

花旗銀行公布第四季市民置業意向調查結果。調查顯示,預期樓價將在未來12個月下跌的受訪者較上季顯著下降,但逾半受訪者表示現時對置業不感興趣。 最新調查結果顯示,46%受訪者認為香港樓價將在未來12個月...

12:37 2019/12/09
花旗置業調查:看淡樓市比例下跌 惟逾半受訪者對置業不感興趣

資深投資者葉景強(King Sir)認為,低息環境持續、資金充裕及土地供應短缺,3大元素令樓市長遠仍樂觀。如社會局勢回復平靜,樓市會出現反彈,但今次反彈力度會較弱。 現時樓價走勢反覆,雖然10月中施...

2019/12/09
葉景強:3因素撑樓市 長遠仍看好

今日唐榮來說說故事,有家庭客自住單位樓價由300萬升至900餘萬元,業主欲伺機一層樓變兩層樓,博身家升值。 一筆過購另一個單位 作收租 上述所言為一個一家3口(父母加女兒)家庭,女兒為專業人士,收...

2019/12/09
層樓「一開二」 博身家升值

【本報訊】政府在10月份施政報告放寬按揭保險,財經事務及庫務局表示,由10月17日至11月22日為止,按證公司約1個月共批出約1,300宗申請,當中逾9成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局長劉怡翔...

2019/12/05
按保1個月批1300宗 9成首置客

政府在10月份《施政報告》放寬按揭保險,財經事務及庫務局今日回覆議會提問時表示, 由10月17日至11月22日,按證保險公司共批出約1,300宗申請,當中超過九成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局...

15:20 2019/12/04
放寬首置按揭 1個月批出1300宗申請

10大屋苑雖然本月成交後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置按揭保險下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 上月施政報告公布放寬首置樓按後,...

2019/11/29
寬按保減買家壓力 換樓屋苑呎價仍穩

香港區議會選舉塵埃落定,泛民主派大獲全勝,在全港452個選區,奪取了385個議席。很明顯,這次雖然是地區選舉,但是選民作出的投票決定,是反對政府的一種表現。建制派其實也不必太失望,總體來說,能拿到4成...

2019/11/27
市價2成賣公屋 助年輕人置業

【本報訊】二手氣氛回落,惟仍有投資者看好前景,自製首置身份入市。一名大埔比華利山別墅業主,剛以內部轉讓模式自製首置身份,再入市同區逸瓏灣大單位,慳稅逾400萬元。 夫婦內部轉讓 比華利山別墅 土地...

2019/11/23
自製首置買逸瓏灣 慳稅400萬

雖然樓價指數連升兩周回落,但在放寬首置按揭帶動下,市場仍有大批首置及換樓的需求存在,相信樓市仍有上升動力,不過社會爭議持續,將對樓價升勢構成阻力。 房策刺激 中價二手交投增 政府放寬首置按揭已有一...

2019/11/23
首置換樓需求大 升市動力仍在

自放寬首置按揭後,樓價指數連升兩周後首回落,按周跌0.56%,現時較樓市高位低近5%。有學者認為,後市走勢仍要看中美貿易戰發展,樓價暫時只會在窄幅上落。 四區指數齊跌 新界西最多 反映二手樓價走勢...

2019/11/23
寬按揭CCL連升2周後 首回落0.56%

【本報訊】社會爭議持續,惟仍有投資者看好前景,自製首置身份入市。大埔嵐山業主剛以內部轉讓模式自製首置身份,再入市比華利山別墅,慳稅逾150萬元。 內部轉讓嵐山 繳稅僅97萬 土地註冊處資料顯示,大...

2019/11/21
投資者買比華利山別墅 除名慳稅逾150萬

受首置按揭刺激,換樓鏈重新啟動,但業主需要注意以「先買後賣」形式換樓,倘市況逆轉,隨時出現原有單位未能脫手的風險,亦要注意在豁免「辣招」及按揭上的風險。 政府之前一系列「辣招」及收緊按揭,雖然提供「...

2019/11/19
「先買後賣」換樓慎防風險

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

2019/11/19
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

「行至水窮處,坐看雲起時」,這兩句是唐朝詩人王維的詩詞,人們經常用來勉勵他人或是對自己的提醒,即使面對逆境也要保持正面思維,也許會有新的局面產生。 近日社會局勢又轉趨緊張,市場氣氛又轉為審慎,樓市交...

2019/11/15
完善置業階梯 樓市短期續整固