首次置業 下頁

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【本報訊】政府在10月份施政報告放寬按揭保險,財經事務及庫務局表示,由10月17日至11月22日為止,按證公司約1個月共批出約1,300宗申請,當中逾9成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局長劉怡翔...

2019/12/05
按保1個月批1300宗 9成首置客

政府在10月份《施政報告》放寬按揭保險,財經事務及庫務局今日回覆議會提問時表示, 由10月17日至11月22日,按證保險公司共批出約1,300宗申請,當中超過九成為首次置業人士。 財經事務及庫務局局...

15:20 2019/12/04
放寬首置按揭 1個月批出1300宗申請

10大屋苑雖然本月成交後勁不繼,但相比之下,呎價未有跟隨大幅回落,反而整體仍有上升,反映在放寬首置按揭保險下,減低買家入市壓力,可以選擇有質素或面積較大的單位入市。 上月施政報告公布放寬首置樓按後,...

2019/11/29
寬按保減買家壓力 換樓屋苑呎價仍穩

香港區議會選舉塵埃落定,泛民主派大獲全勝,在全港452個選區,奪取了385個議席。很明顯,這次雖然是地區選舉,但是選民作出的投票決定,是反對政府的一種表現。建制派其實也不必太失望,總體來說,能拿到4成...

2019/11/27
市價2成賣公屋 助年輕人置業

【本報訊】二手氣氛回落,惟仍有投資者看好前景,自製首置身份入市。一名大埔比華利山別墅業主,剛以內部轉讓模式自製首置身份,再入市同區逸瓏灣大單位,慳稅逾400萬元。 夫婦內部轉讓 比華利山別墅 土地...

2019/11/23
自製首置買逸瓏灣 慳稅400萬

雖然樓價指數連升兩周回落,但在放寬首置按揭帶動下,市場仍有大批首置及換樓的需求存在,相信樓市仍有上升動力,不過社會爭議持續,將對樓價升勢構成阻力。 房策刺激 中價二手交投增 政府放寬首置按揭已有一...

2019/11/23
首置換樓需求大 升市動力仍在

自放寬首置按揭後,樓價指數連升兩周後首回落,按周跌0.56%,現時較樓市高位低近5%。有學者認為,後市走勢仍要看中美貿易戰發展,樓價暫時只會在窄幅上落。 四區指數齊跌 新界西最多 反映二手樓價走勢...

2019/11/23
寬按揭CCL連升2周後 首回落0.56%

【本報訊】社會爭議持續,惟仍有投資者看好前景,自製首置身份入市。大埔嵐山業主剛以內部轉讓模式自製首置身份,再入市比華利山別墅,慳稅逾150萬元。 內部轉讓嵐山 繳稅僅97萬 土地註冊處資料顯示,大...

2019/11/21
投資者買比華利山別墅 除名慳稅逾150萬

受首置按揭刺激,換樓鏈重新啟動,但業主需要注意以「先買後賣」形式換樓,倘市況逆轉,隨時出現原有單位未能脫手的風險,亦要注意在豁免「辣招」及按揭上的風險。 政府之前一系列「辣招」及收緊按揭,雖然提供「...

2019/11/19
「先買後賣」換樓慎防風險

政府放寬首置按揭後,刺激換樓鏈轉活,其效應逐漸浮現。市場近日連錄數宗串燒換樓個案,大部分以先賣後買方式換樓,以減輕雙倍印花稅支出。 市場消息透露,大埔八號花園4座高層H室,實用面積333平方呎,屬於...

2019/11/19
寬按保激活換樓鏈 串燒成交紛現

面對中美貿易戰及社會爭議等因素影響,香港整體經濟、樓市變得疲弱,泛海國際(00129)執行董事關堡林則認為,中、下價樓(MASS MARKET)需求依然強勁,只要社會動盪平息樓市可以重拾動力。 關氏...

2019/11/18
中價樓需求仍勁 泛海關堡林看好

「行至水窮處,坐看雲起時」,這兩句是唐朝詩人王維的詩詞,人們經常用來勉勵他人或是對自己的提醒,即使面對逆境也要保持正面思維,也許會有新的局面產生。 近日社會局勢又轉趨緊張,市場氣氛又轉為審慎,樓市交...

2019/11/15
完善置業階梯 樓市短期續整固

香港動亂仍未停止,經濟衰退逐漸浮現,整個社會籠罩一片愁雲慘霧。建制派譴責勇武派的暴力行為,反對派反駁是因為政府造成,要怪只能怪政府。社會上的聲音愈來愈對政府表示不滿,的確,港府作為最高權力機構,處理危...

2019/11/13
亂局下租或買 宜因應不同需要

中原領先指數(CCL)終於結束10週連跌,於上週四回升至180點左右,如果說是代表樓市整固完畢,重新再開始譜寫另一浪的上升軌,現在似乎言之過早,也言過其實。 樓市升勢能否持續 成疑問 從好的方面推...

2019/11/12
二手樓重奪樓價主導權

《施政報告》撻着換樓鏈,多區換樓客較按揭放寬前增加一至兩成,當中「先賣後買」佔八成。不過換樓買家目前未見心急追價,相反有本身叫價過千萬元的業主甚至劈價百萬,以可造八成按揭吸引買家。 多區代理均表示,...

2019/11/09
新房策啟動換樓鏈 「先賣後買」成交增

一石激起千重浪,放寬按保所帶來的威力確實驚人,再加上本地銀行突如其來的減息,整體二手交投急速反彈同時,一手市場交投亦火速增加,據統計隨着多個新盤接續推售,單計上星期的新盤銷售已達1,000伙以上,加上...

2019/11/08
財富效應 樓市仍具推動力

香港是一個國際大都會,有東方之珠的美譽,同時背靠着中國的優勢之下,這個地少人多的地方,樓價之高使到世界譁然,而這個高樓價的特色已成為香港其中一個著名的標誌。 上月政府公布最新一份施政報告,推出多項房...

2019/11/07
最壞時刻 就是最好機會

施政報告宣布放寬按保樓價上限,市場預期對一眾首期不足,長期租樓的租客受惠最直接。 放寬首置按揭,租客入市青衣曉峰園2房 樓價723萬申請8成按 將軍澳、元朗供應重鎮最受惠 青衣區剛剛錄得...

16:18 2019/11/06
放寬首置按揭 租客最受惠?