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首置盤煥然懿居6月揀樓,市建局正在接見部分申請者,審核其入息及資產以確認購買資格。多數申請人均稱項目貼近私樓質素,加上位處市區、配套成熟,直言不會錯過今次上車機會。 煥然懿居450個首置單位,已完成...

2019/03/23
煥然懿居面見審核 準買家:上車機不可失

自今年2月中以來,香港樓市迅速升溫,一洗早前疲態。 一般人認為關鍵原因是中美貿易戰烈度並沒有想像中的激烈,其次是美國加息因總統特朗普積極施壓,迫使聯儲局改變原先計劃,不單止加息要草草收兵,更甚者是縮...

2019/03/19
樓市升溫 首置客添動力

資深投資者吳賢德指,基於香港的特殊地理、文化因素,置業始終是一個較佳的投資選擇,特別對首置客來說,如現時在市場找到筍盤,仍屬入市的時機。 買樓長綫投資 勝股票 樓價持續高企,吳賢德認為,對於年輕人...

2019/03/18
首置客入市時機 投資者宜「忍手」

首置盤「煥然懿居」已敲定揀樓次序,市建局將分批發信,審核合資格申請人的購買資格,預計6月開始揀樓。 家庭及單身申請者的選樓機會是6:4,項目明年中入伙。 分批發信 料6月揀樓 由市建局發展的港人...

2019/03/15
煥然懿居揀樓 10種子號碼出爐

市區重建局明日(14日)為「煥然懿居」首置先導項目申請,進行電腦隨機排序,決定全部20,878名申請者的揀樓優次。電腦排序完成後,整份排序結果將於同日稍後時間上載至「煥然懿居」網站(www.eresi...

18:10 2019/03/13
【港人首置上車盤】首置盤「煥然懿居」3月14日攪珠 當日起可上網核對結果

踏入3月份,樓市果然開始變天,近日紅磡住宅新盤一天沽清246個單位,工商物業也開出紅盤,觀塘工廈10天內全部賣完。農曆年後的旺市,正是由二手樓市所帶動。 沉寂了6個月的樓市忽然轉勢,原因當然有很多,...

2019/03/13
置業是樓價與時間競賽

市建局首個港人首置上車盤「煥然懿居」450個單位一共收到20878份有效申請,超額認購逾45倍,市建局行政總監韋志成在網誌表示,預計大約在本月中,可進行電腦排序儀式,以定出申請者在選購單位的優先次序號...

16:32 2019/03/10
【港人首置上車盤】「煥然懿居」3月中抽籤6月揀樓 圖解一人申請揀樓機會

香港置業西九龍昇悅居分行首席分區董事文啟光表示,該行剛促成一宗碧海藍天2房單位買賣成交,外區客以約850萬元購入,實用呎價約16,832元。 售出單位為碧海藍天6座中層E室,向西南望海景,2房間隔,...

14:39 2019/03/07
首置客入市碧海藍天 斥850萬元購2房

二手樓價喘定,銀行估值未跟貼 部分屋苑重現估價不足,二、三綫屋苑較嚴重 個別成交價與估值差幅達1成 二手樓價見喘定,但銀行估價未及跟貼,使部分私人屋苑重現估價不足,以二、三綫屋苑較為嚴重,買家...

20:04 2019/03/06
估價不足重現 高追隨時要「抬錢」上會

私樓供應減恐推升樓價,政府指,未來5年私樓落成量平均每年1.8萬伙,而隨時可動工單位有2萬伙,短中期私樓供應目標可達成,另長策調整公私營房屋比例影響,將於5至7年後浮現。 新一份財政預算案早前公布,...

2019/03/04
陳茂波:短中期私樓供應 目標可達

財政司司長陳茂波昨日表示,雖然曾研究放寬首次置業或小型單位的按揭保險,但為免市場誤解政府托市,現階段不會推出,暫亦無意為樓市撤辣或提供租金扣稅。 租金倘扣稅 無助基層 陳茂波昨晨在電台峰煙聯播中表...

2019/03/01
暫不放寬首置按保 免被當托市

香港置業奧運站君匯港分行首席高級營業經理李品良表示,該行剛促成一宗浪澄灣2房單位買賣,外區客以約1,138萬元入市,實用呎價約20,691元。 售出單位為浪澄灣6座中高層A室,向西南望海景,2房間隔...

14:55 2019/02/28
浪澄灣海景2房 上車客斥1138萬元入市

商台DJ少爺占(原名甄子康)即將跟拍檔當奴舉行紅館演唱會,現年41歲少爺占任電台工作多年,近年同時接拍不少廣告,收入大增,近日有報導指少爺占跟太太6年來先後共購入筲箕灣樂融軒及西貢傲瀧兩個物業,由於二...

13:31 2019/02/27
少爺占夫婦共擁逾6,000萬物業 42歲少爺占鍾情買樓:磚頭最穩陣

美聯物業馬鞍山星漣海分行營業經理鄧智宏表示,該行新近促成一宗馬鞍山新港城二手成交,一名外區首置客以530萬元承接2房單位。 剛成交單位為新港城D座低層6室,向東北望樓景,實用面積約321平方呎,建築...

12:52 2019/02/21
首置客530萬元入市新港城2房

豬年上車置業有4途徑,除了新盤項目及以二手私樓外,還有新居屋,以及首置上車盤。買家可根據自身條件,去選擇合適的上車方案。 市民要置業上車,最直接是於私人市場上入市,新盤屬於不少買家首選,主要因為室內...

2019/02/12
上車4途徑 選擇合適方案為上策

「月入9萬元,有流動資金280萬元,但因為沒有父幹,上車遇到問題。」一名任職公立醫院的醫生慨歎。另一名分析師說:「與太太每月收入合共逾6萬元,儲蓄已過百萬元,但亦因為心儀屋苑樓價飛升,令上車路遙遙無期...

2019/02/12
豬年購安樂窩 首期最平33萬

【本報訊】香港樓價高企,有團體分析政府統計處數據,包括市民收入、樓價指數等,發現樓價年年升,同時市民買樓負擔能力卻愈來愈低。 以一個位於新界「上車盤」為例,每呎呎價所佔大學學歷市民收入中位數比例,由...

2019/01/31
呎價佔收入75% 年輕世代上車難

筆者預計,首次置業上車盤的申請者將會非常踴躍,因為其需要資金相對細,只需約300多萬元,如果可以做到9成按揭,即是只需約30萬元首期,30萬元現今連半個車位也買不到,幾乎是現時在港買樓最低金額標準。 ...

2019/01/28
首置盤買家不會放售

市建局港人首次置業先導項目「煥然懿居」450個單位,於1月23日晚上7時截止接受申請。經點算後,市建局共收到超過20,800份申請表,當中約90%是透過網上遞交申請。 根據已收到的申請表顯示,約64...

16:22 2019/01/25
【港人首置上車盤】煥然懿居超額45倍單身申請逾6成 3月抽籤6月揀樓