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我看到新聞報導說「明日大嶼」的人工島研究合約終於獲批予奧雅納工程顧問,看到內容「研究預計於42個月內完成」。 我不禁苦笑,香港的土地供應還要看42個月(3年半)後再有很初步的時間表嗎?急民所急,增加...

2021/06/18
勿再荒廢短期供應

房署宣布下月底起發放首批「公屋輪候現金津貼」,合資格9萬戶家庭本月底獲發申請表,2人家庭每月可獲2,250元,4人家庭3,050元。 房署署長王天予稱,現金津貼並非「租金津貼」,但承認政府難控制市場...

2021/06/18
公屋現金津貼 月底申請下月尾取款

翻查公屋輪候冊數字,截至3月底,合共有25.38萬宗申請。即使刪除10.05萬宗1人申請,一般公屋申請也有近15.33萬宗,而政府指出平均輪候時間為5.8年。 早前房屋委員會公布過去一年度公營房屋實...

2021/06/03
公屋供應數字疑團多

政府繼續收回私人地建屋,當中大埔頌雅路西的公營房屋項目,將於今年內刊憲進行道路工程,預計同時會收回9.7萬平方呎的私人土地,料包括新地所持有的土地。 該頌雅路西地盤位於富亨頓亨耀樓西北面,早在201...

10:46 2021/05/20
港府續收地建公屋 涉新地大埔地

房委會5月底,將推售新一批資助出售房屋,逾3,400伙供合資格綠表戶申請,消息人士稱本周後期至下周初派表。銷售計劃涵蓋綠置居鑽石山啟鑽苑2,112伙、523伙綠置居餘貨單位(青衣青富苑516伙、柴灣蝶...

15:45 2021/05/18
【上車必睇】最平$14萬租置公屋5月申請 逾3萬戶免費參與大抽獎【附資格詳情】

本港樓價持續高企,安居置業成為市民一大難題。港大首席副校長王于漸表示,高樓價現象並不是香港獨有,但相對於其他地方,香港情況更為嚴峻,監管條例令許多土地未能改變用途轉作住宅用地,限制釋放土地供應,促使樓...

2021/05/18
王于漸倡市民可售公屋 增樓市流動性

團結香港基金發表報告,形容香港陷入「熟地」供應低、房屋落成低、居住質素低的「三低」困局,未來10年公私營房屋供應估計只有41.2萬伙,難達長策目標,2025年起私樓落成更將跌至每年1.2萬伙。 團結...

2021/04/22
團結基金:港陷「三低」 房屋供應缺

政府落力催谷供應,但按照智庫推測,未來10年的公營房屋、私樓供應仍然難以達標,反映當局「左手交右手」推高公營房屋的同時,若未能加快建屋速度,最終令供應落空,延續高樓價局面。 今屆政府重視公營房屋供應...

2021/04/22
供應「左手交右手」 難解樓價高企

運房局局長日前表示,「綠置居2020/21」首批位於鑽石山共約2,100個單位預計今年5月推出,房委會會加快出售租者置其屋計劃(租置計劃)屋邨內的未出售單位,以滿足公屋租戶的置業需求。 早前專欄提到...

2021/04/16
如果租置計劃結合置安心

香港政經大執位,立法會議員將由70個增加到90個,選委由1,200名增加到1,500名,筆者認為是一種進步。雖然直選的議員少了,但並不一定代表民主倒退,民主最終的目的是讓社會進步,改善人民生活,如果直...

2021/04/14
選委與時俱進 宜增地產代理界別

中央連番表態關注香港的房屋問題,預期大型發展計劃將會加速落實,並陸續提供更多房屋、土地供應,中長期樓市供不應求情況或會扭轉。 上月中央官員先後的發言,均提及解決香港房屋問題,跟社會穩定的關注,引起外...

2021/04/08
大型項目落實兌現 供應漸到位

自從新冠疫情爆發至今,美聯儲累計已經印鈔超過5萬億美元,約合港幣34萬億元。 事實上,香港最新財政儲備才得8,000多億港元,可見美國這輪量化貨幣的規模之大。 然而,不止於此,聞說美國再接再厲,正...

2021/03/30
QE陰霾不散 港人加快置業保值

【本報訊】政府加快新界覓地建屋速度,最新提出在元朗流浮山天華路興建5幢公營房屋,涉及4,000伙,預計最快2030年入伙;並同時提出在屏山北及橫洲第二、三期建屋,最多2.25萬伙。 第一期有望203...

2021/03/17
流浮山天華路 擬建4千伙公營屋

租置公屋計劃於本港回歸初期推出,目標讓港人擁有自置居所,選定屋邨多位處黃金地段,不少屋邨坐擁廣闊海景,甚至可遠望維港煙花景;逾三成租置屋邨更位於港鐵站附近,路程5分鐘之內,配套完善。 回歸後推八萬五...

2021/03/11
部分屋邨擁海景 近港鐵站配套足

財政司司長陳茂波早前公布財政預算案,表示會增加土地及住宅供應,但未來5年私人住宅每年平均落成量約1.8萬個,較去年公布的1.96萬個,再進一步減少。加上疫苗有助提震全球經濟,今年樓市值得看好,樓市更會...

2021/03/03
住屋供應吃緊 今年料入牛市

改革差餉制度以達至管理需求,程騰歡認為,長遠可逐步取代現有「辣招」,因現時的買家印花稅、雙倍印花稅等均存在「鎖定作用」,抵銷了遏抑需求的作用。 「為何政府已經推出數目不少、力度不低的政策,為何效用不...

2021/03/01
供不應求嚴重 樓價高企仍持續

財政預算案透露,由今年起計5年內的私人住宅單位每年平均落成量超過1.8萬伙,較過去5年平均數增加約5%,不過實際供應情況可能是「明增暗減」,當中今年預測落成量1.82萬伙,按年跌13%。 供應明增暗...

2021/02/25
私樓落成量 每年逾1.8萬伙

政府引用《收回土地條例》,在東涌第42區(滿東邨以南)收回124幅私人土地,合共涉34.3萬平方呎,將會用來興建公營房屋,提供多達6,100個單位,包括由神秘財團所持有的多個地段。 根據政府公告指,...

10:30 2021/01/29
政府收回東涌124幅地 建公營屋 提供多達6100伙

施政報告中提及,已全數覓得興建316000個公營房屋單位的330公頃土地,滿足未來10年公營房屋需求。經民聯認為,土地開發存在不確定性,對能否達標存疑,公屋輪候時間長達5.6年的問題難以解決,經民聯建...

16:58 2021/01/21
經民聯倡推「廿五萬公屋重建計劃」 分階段重建26條舊屋邨

展望2021年樓市,似乎迎來不少樓市利好消息,除了新冠病毒疫苗現曙光外,基本因素方面,銀行積極低息搶客,加上私樓供應減少,均有望支撑明年樓市。 雖然本港經濟前景仍然不明朗,企業結業潮、裁員潮逼近,但...

2020/12/17
供應減低息持續 利好明年樓市