公屋政策 下頁

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施政報告提出政府已全數覓得330公頃土地,可興建31.6萬個公營房屋單位,令未來10年公營房屋供應首次達標。然而,市民想見到公屋輪候時間顯著回落或要再等等,因為未來10年間,大多數公屋單位集中於後5年...

2020/11/30
租酒店擬作過渡屋 陳帆:締三贏

有別於去年的施政報告,行政長官林鄭月娥將今年施政報告有關房屋的部分,擺放幾近「壓軸」部分,不過今年施政報告重點,明顯只集中於公營房屋的供應,對於私人住宅的市場卻未有着墨,誠如特首所言,「面對新冠疫情對...

2020/11/27
前景艱巨重重 促進樓市砥礪前行

施政報告提及,覓得31.6萬伙土地供應,可滿足未來10年公營房屋需求,為長策公布以來首次達標,並指建築成本下跌是造地大好時機,當中北環綫沿綫發展90公頃,可提供7萬伙。 特首林鄭月娥公布任內第4份施...

2020/11/26
31.6萬伙公營屋已覓地 長策首達標

施政報告昨日公布,多項房屋及土地政策出台,業界普遍認為應同步撤銷住宅「辣招」,以減低市民置業成本。 但特首林鄭月娥昨日強調,在現時房屋供應緊絀的情況下,住宅物業價格仍處於一般市民難以負擔的水平,政府...

2020/11/26
地產業界看施政 倡同步撤住宅辣招

近年世界各地出現愈來愈多社會抗爭運動,香港也不例外。民粹是個複雜的問題,可是也可嘗試從經濟學的角度來追本溯源,並尋求化解之道。 科技發展 擴闊收入不平等 首先,自70年代以來,科技發展改變了生產模...

2020/11/20
重推租置計劃 一石多鳥紓民怨

棄置舊傢俬應自行搬往垃圾站,不過近日慈雲山有居民投訴,有無公德心鄰居隨意將10多件舊傢俬棄於該層電梯大堂,阻塞通道足足3日,對其他住戶造成不便,更擔心會發生危險意外。 有慈雲山居民在facebook...

10:02 2020/11/18
【自私住戶】棄置10多件大型傢俬塞爆走廊 鄰居怒斥:企都冇位企

重啟「租者置其屋計劃」(簡稱租置計劃)不時被提出,其中團結香港基金會幾乎每一年都會重申這個課題,去年施政報告前夕,該會提出重推租置計劃、新公屋可租可買、首次置業免息貸款等共10項。今年也不例外,租置計...

2020/11/18
救香港經濟? 重啟租置計劃

公屋輪候時間創1999年以來的歷史新高,26萬家庭等上樓。最簡單的問題是,消化這條輪候隊伍要多少年,最簡單的答案是18年。 房屋署上周數據顯示,截至今年9月底,一般申請的輪候時間是5.6年,較對上一...

2020/11/16
消化這條公屋隊 要多少個年頭?

政府近年調整公私營房屋比例,私樓土地供應明顯減少,財團惟有另闢途徑透過補地價、收購舊樓增加土儲,料大型補地價會續來。 現屆政府早年將公私營房屋供應,由六四比調整為七三比,私人住宅供應減少。每年政府推...

2020/11/13
官地競爭大 補價增土儲續來

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示,近年私人住宅土地供應減少,市場競爭又大,加上推出市場的土地,有部分發展上亦不少難度,集團增加土儲殊不容易。 近年推出土地 發展有難度 ...

2020/11/09
供地減競爭大 增土儲殊不容易

近日鐵路上蓋新盤開售,超額熱賣的報道佔據各大報章頭條。適逢行政長官林鄭月娥接受報章專訪,對土地房屋問題發表了不少意見。作為長期跟進房屋議題的分析員,筆者對當中一些看法不無疑問。 筆者向來認為本港的土...

2020/10/21
重推租置計劃 「房屋地獄」逃生門

特首林鄭月娥任內重建置業階梯,恒常化綠置居計劃,但對於重推租置計劃相對卻步。她解釋,現時出租公屋如此缺乏,每賣一個出租公屋,就是將社會資源變成個人資產,如何對得住15萬公屋輪候冊的市民。 「倘重推 ...

2020/10/19
公屋短缺 不贊成現時重推租置計劃

政府近年調整公私營房屋的比例,私樓供應減少,現時透過舊樓併購增加土地儲備,更成為發展商的「重中之重」。 住屋問題一直都是本港的深層次社會問題,現屆政府早年將公私營房屋比例,由六四比調整為七三比,私人...

2020/08/25
舖市大調整 舊樓併購難度減

香港的住屋問題一直困擾不少港人,家庭能居於公屋可說是幸福。然而仍有兩孩媽媽仍未知足,想將一家4口分戶,自己和女兒再排公屋,更在網上向人請教,結果被不少網民狂轟。 求教網民如何分戶 Facebook...

10:27 2020/07/31
【公屋分戶】一家4口居3人單位不滿足 兩孩媽求教分戶排多間公屋捱轟

房委會最快今年底重推「租置計劃」餘貨單位,涉及441伙,料跟隨2020年的綠置居一同出售。「租置計劃」單位料以市值1.5折至1.8折推售,是次再額外多17.5%折扣優惠。 俗稱「租置計劃」的租者置其...

2020/07/18
441伙租置回收戶最快年底推 料1.5折售 定價$14萬起

香港土地供應嚴重短缺,今屆政府將公私營房屋比例由6:4改為7:3,即私人房屋每年供應目標只有13,500伙,再加上新冠肺炎疫情打擊下,令港出現連環大型商業地皮流標,導致政府賣地收益嚴重下跌。 今年上...

2020/06/29
政府賣地收益急挫8成

房屋委員會昨舉行周年特別會議,會上多名委員建議房委會加快重建舊公共屋邨,或研究仿效以往私人發展商參建居屋計劃,重推新計劃,協助夾心階層上車。 籲夥發展商 建資助出售屋 房委會委員、下任資助房屋小組...

2020/06/09
房委會委員 倡加快重建舊屋邨

【本報訊】房屋協會宣布,大埔滘策誠軒「暫租住屋」項目,明日起至6月2日,接受合資格的公屋輪候家庭申請。房協預計6月抽籤,租戶8月入伙。 策誠軒用作過渡屋的單位共185伙,即將進行翻新。當中逾130伙...

2020/05/19
大埔暫住屋策誠軒 明起申請料8月入伙