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【本報訊】內地生趕新學年開始前,來港合租,而全新未經入住的單位甚受歡迎。近日有屯門御半山業主收樓不久,即以1.6萬元租出2房戶,新租客為比鄰嶺南大學就學的2名內地生。 呎租39元 租金回報約2.7厘...

2021/09/03
剛入伙租盤受歡迎 2內地生1.6萬租御半山

中原地產高級分行經理唐欣怡表示,屯門御半山最新有2期2B座高層D室租出,單位實用面積413平方呎,屬2房間隔,由1.8萬減至1.6萬租出,實用呎租38.7元。租客為兩名嶺南大學內地生,透過在港的朋友幫...

20:00 2021/09/02
御半山高層2房戶以1.6萬租予嶺大內地生 現僅6個租盤

地區:屯門 放盤單位:御半山1期1B座中層K室 實用面積:454平方呎 間隔:2房 叫價:750萬元(呎價:16,520元) 發布日期:19/08/2021 ...

08:00 2021/08/25
御半山2房│454呎│叫價750萬元

單位:御半山1A座低層E室 地區:屯門(樓齡:1年) 實用面積:446平方呎(2房2廳) 叫價:$750萬(實用面積呎價$16,816) 單位特色:介紹單位全新未住過,屬原裝交樓模式,廳區外連...

2021/08/21
屯門御半山 叫價$750萬

新地屯門新盤御海灣分2期發展,當中御海灣及御海灣II分別為項目的第1期及第2期,同為單幢設計,合共提供669伙,間隔由開放式至3房均有提供,亦設有特色單位。屋苑尚未收樓,現暫錄1宗預租個案,現時亦只有...

2021/07/24
御海灣尚未收樓 暫7伙放租 開放式$1.1萬起

ViuTV電視節目《納米無明火》由谷德昭主持,剛於上周五播放完畢,《納米無明火》節目由谷德昭拜訪不同居住納米樓的住戶,當中不乏了解受訪者對居住納米樓、購買納米樓心得及想法。究竟節目中的部分納米樓是來自...

23:06 2021/07/18
【納米無明火】谷德超拜訪納米樓住戶 你認得邊幾個住宅物業?

屯門遠期樓花新盤上嵐,今次以略高於同區屋苑價錢開盤,反映發展商對於可承造高成數按揭的細戶,銷情仍然信心十足。 屯門上嵐,50萬元樓下可上車 遠期樓花新盤,樓花期長達24個月 細戶銀碼細,呎價...

14:00 2021/07/16
樓價攀升 細戶仍有優勢

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/07/07
屯門御半山 全新樓未住過

中原地產屯門區域營業董事許夔表示,旗下精英把握大牛市,其中由高級分行經理唐欣怡帶領的屯門時代廣場第三分行,今年首5個業績已突破1,000萬元,造出1,050萬成績,成功榮膺公司的「千萬元經理」名銜,表...

2021/06/24
中原唐欣怡團隊 首5月創逾千萬佳績

屯門御半山剛錄得首宗二手成交,1房望園景,實用呎價達17885元。美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,剛成交為御半山1A座低層A室,實用面積312平方呎,為1房間隔,從相片所見,甫入大門為開...

17:51 2021/05/31
【直擊單位】屯門御半山首宗二手成交 1房實呎價迫近1.8萬

時下新盤愈劏愈細,要解決平面空間不足,其實相當考驗室內設計師將有限資源變出無限可能的功力。位於屯門御半山的250呎單位,設計師妙用樓底高度加建「閣仔」,做到麻雀雖小,但五臟俱全。 負責設計這單位的室...

14:43 2021/04/22
【靚太安樂窩】80後港女抽新樓中籤購250呎單位 8萬加建40呎閣樓向高空發展

香港專業驗樓學會今日(12日)舉行建造及裝修業優秀大獎頒獎禮,香港專業驗樓學會主席詹濟南(詹Sir)回顧去年驗樓情況。詹Sir去年驗收了逾50個新盤,受到疫情影響,清潔工人手緊拙,整潔比往年差好多。 ...

22:13 2021/04/12
【驗樓奇聞2020】新盤整潔度較往年差 詹Sir:呢個新盤去親都好頭痛

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據地產站統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 今年上半年最少有12個新盤陸續SSD鬆...

19:58 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】半新樓額外印花稅刑滿 一手業主蝕多過賺?隨時二手執平貨

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SS...

2021/03/20
二手氣氛轉旺 直擊辣稅鬆綁 半新樓筍盤

中原地產屯門瓏門第三分行高級分行經理吳倬霆表示,新晉屋苑一向深得租客歡心,屯門御半山1A座極高層D室剛租出,實用面積399平方呎,一房連儲物房間隔,月租叫價1.35萬元,議價後以1.25萬元租出,折合...

13:15 2021/03/06
屯門御半山1房連儲物房戶 年青夫婦以1.25萬元承租

截至晚上9時左右,新盤市場暫沽17伙,市場持續現新高價成交。啟德MONACO特色戶成交價4,928萬元,呎價35,352元,創MONACO發展項目成交價及呎價新高。另外,屯門御半山特色戶售1,680萬...

21:05 2021/02/10
新盤市場暫沽17伙 柏蔚山呎價近5.2萬元創新高

屯門新盤御半山錄新高價成交。市場消息指,御半山一個連平台特色戶,成交價達1,680萬元,呎價21,079元,無論成交價及呎價均創御半山新高。 市場消息指,御半山剛以招標沽出1伙特色戶,單位為1B座3...

17:21 2021/02/10
屯門御半山特色戶雙破頂 成交價1680萬呎價21079元

過去數周樓市愈來愈旺,多個屋苑成交量較上月明顯攀升,樓價也開始再升溫,買家趁樓價未大升把握入市時機。最近一名心儀屯門聚康山莊多時的買家,見業主肯減價50萬,即拍板入市。 祥益地產高級客戶經理古文...

08:30 2021/01/21
【低水屋苑】首置客鍾情聚康山莊多時 遇上減價50萬放盤即決定入市 區內低水「新地樓」之選

利嘉閣地產皇牌屋苑V City分行首席聯席董事鄭偉延透露,屯門御半山1A座高層B室,實用面積約304平方呎,屬一房間隔,座向東南。單位近日以12,500元成功租出,折合實用面積呎租約41元。 據悉,...

20:15 2021/01/18
御半山1房月租1.25萬 呎租41元

單位:屯門御半山1期A座高層E室(1年樓) 面積(實用):442平方呎(2房1廳) 叫租:1.38萬元 呎租(實用):31元 備註:此室全新未住過,僅放租,樓層高,景開揚。 單位提供:祥益地...

2021/01/13
屯門御半山 1.38萬租全新2房

周六未有新盤推出新單位開賣,雖有啟德全新盤推出市場收票,加上寒冷天氣持續,但未有影響新盤買賣氣氛,周六新盤成交共22伙,當中屯門新盤旺市錄14伙成交,包括弦海、御半山發展項目、帝御‧星濤、恆大‧珺瓏灣...

23:22 2021/01/09
未受寒冷天氣影響 新盤售22伙 逾六成來自屯門區

2021年首個周六欠全新盤銷售,市場只有新盤餘貨賣樓,但部分市民仍選擇買新盤餘貨,即日售出17伙,當中屯門新盤佔4伙,包括弦海、帝御‧星濤及御半山。 成交紀錄冊顯示,屯門弦海售出5樓R室,面積314...

20:41 2021/01/02
2021年首個周六新盤售17伙 屯門新盤沽4伙 弦海平台戶呎價2.1萬

屯門-赤鱲角隧道已於12月27日上午8時通車,屯門現樓新盤御半山發展項目趁機將餘貨加價,當中第1期御半山一個撻訂單位疫市加價5.5%,御半山發展項目共推4伙單位安排2021年1月1日開售。 御半山1...

21:35 2020/12/28
屯門御半山發展項目新推4伙元旦開賣 撻訂戶最多加價5.5%

【本報訊】新地(00016)屯門御半山II昨修改價單,部分餘貨單位累積加價逾6%,發展商並推出5伙於聖誕節開售。 御半山II昨修改價單,個別單位加價近2%,其中2A座8樓G室,實用面積591平方呎,...

2020/12/22
御半山II聖誕推5伙 個別加價6%

第四波疫情爆發,令市道雪上加霜,個別業主見單位賣不去,便轉賣為租,令租盤增加,其他業主為增加競爭力,只好減租吸客,進一步推低租金。值得留意的是,就連市區藍籌屋苑也受影響。市場消息指,太古城海星閣極低層...

11:40 2020/12/16
【愈租愈平】平租盤比例增加 太古城月租跌穿1.6萬

美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.47元,較10月份平均約34.78元下跌約0.9%,連跌3個月。若以今年首11個月累計,租金累積下跌約5.6%。 月租1.5萬...

17:26 2020/12/15
美聯租金走勢圖按月續跌約0.9%

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門新盤御半山合共有兩期,位於屯門景峰區,近月陸續入伙。屋苑附近有小巴出入市中心,居民步行約6分鐘即可到達景峰輕鐵站。日前促成御半山租賃成交,租金回報率達2.2厘。成交為2...

18:48 2020/12/11
【入伙盤租務】屯門御半山2房區內客1.28萬承租 回報2.2厘

屯門御半山II期位於屯門景秀里8號,提供開放式至3房間隔。今次便要帶大家睇一個御半山II期的1房連儲物室租盤。 美聯物業助理區域經理蔡偉傑表示,御半山II期現時有約17個租盤,每月叫租由$1萬至$1...

22:43 2020/11/18
【2分鐘睇樓團】御半山II期1房連儲物室 位處高層景觀開揚

新盤推售步伐全速開動。尖沙咀本木昨開放示範單位予傳媒參觀,將於本周公布首批價錢;而屯門洋房項目瑧譽首推6座洋房及相應之居室,下周二(24日)起招標。 恒地(00012)旗下尖沙咀本木日前已上載樓書,...

2020/11/18
尖沙咀本木快開價 料本月推

新地屯門御半山發展項目今年先後入伙,包括第1期御半山及第2期御半山II期,惟部分早期入市的買家最終決定放棄上會,令御半山發展項目先後出現多宗入伙後撻訂現象,昨日再新增4伙撻訂,當中1宗來自今年5月入市...

20:25 2020/11/17
入伙新盤再撻訂 御半山發展項目再增4撻訂