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信置(00083)早前夥拍招商局置地(00978)以23.88億元投得市建局土瓜灣榮光街項目,低於市場估值下限1成。市建局公布其餘發展商入標價,顯示最高價3份標書出價相差僅7%,信置等險勝1.5億元,...

12:17 2022/12/07
土瓜灣榮光街項目首3份標書出價相差不足1成 信置等險勝1.5億元

加息周期之際,較穩健的投資是收集超高息的股票。例如,在3月底年結已宣布中期業績的公司之中,德永佳(00321)和東方表行(00398)雖然上半年度盈利略有倒退,但由於有大量現金,維持派超高股息。 兩...

2022/12/05
香港小輪超高息吸引

市建局今天開展中西區皇后大道西/桂香街發展項目,並啟動相關的法定規劃程序,料日後可提供約180伙住宅。 發展項目的地盤面積約13939平方呎,涵蓋15個街號的樓宇,其平均樓齡60年,估計涉約100戶...

13:51 2022/12/02
市建局啟動皇后大道西/桂香街發展項目 料提供約180伙住宅

市建局今日(2日)宣布啟動「皇后大道西/桂香街發展計劃」,地盤面積約1,295平方米。市建局擬收購約80個舊樓業權,惟今次未有透露預計收購成本。項目重建後將提供180伙中小型住宅,最快2031年落成。...

10:31 2022/12/02
【市區重建】市建局開展西營盤細項目 最快2031年提供約180個中小型單位

政府刊憲,市建局今日(2日)公布啟動西營盤「皇后大道西桂香街發展項目」,是港島重建項目,亦是市建局2個月內第2次公布新重建項目。 「皇后大道西桂香街發展項目」項目地盤面積約1,295平方米。地盤界線...

08:14 2022/12/02
【西營盤重建】市建局啟動皇后大道西╱桂香街項目 地盤面積約1,295平方米

市建局的皇后大道西/賢居里項目將於本周四(11月24日)截標,項目位於「雀仔橋」對面,地盤面積16,864平方呎,包括了之前數幢向大道西的唐樓、內街的五人足球場、通往高陞街的垃圾收集站和公共廁所。西營...

18:13 2022/11/22
市建局賢居里項目 華坊:估算12.7億元以上

市建局西營盤賢居里項目將於24日(本周四)截標。究竟地皮有甚麼吸引力?招標反應如何?另外,近期有港島地價跌穿1萬元關口,是次發展商出價是否都會相當審慎?未來地價走勢又會如何?今集請到美聯測量師行董事林...

03:00 2022/11/21
【地產站Weekly Talk】測量師評析市建局西營盤項目 料未來3至6個月地價低企

市建局正重建及活化九龍城區「龍城區」,市建局行政總監韋志成昨透過網誌稱,現時市建局以「規劃主導」取代「項目主導」,更宏觀地進行市區更新,例如在重建外進行小區更新、復修及環境改善等。 他提到市建局團隊...

2022/11/21
龍城區3方向活化 市建局明年訂方案

市建局觀塘市中心裕民坊重建項招標條款曝光,發展商競投一口地價決勝負,並無分成要求。由於今項目規模頗大,市建局以市值不少於251億元劃綫,審批入標財團的資格。 據了解,項目招標條款較為簡單,只要求發展...

2022/11/18
裕民坊重建「一口價」競投 棄分紅模式

市建局昨日就觀塘市中心第4及第5發展區項目招標,據了解,招標條款頗為簡單,發展競投一口地價決勝負,並無分成要求。由於今項目規模頗大,市建局以市值251億元劃綫,審批入標財團的資格。 觀塘市中心項目第...

18:54 2022/11/17
觀塘裕民坊重建項目「一口價」模式競投 入標財團市值須不少於251億

商業市道淡靜無阻市建局推地,該局公布觀塘市中心第4及第5區「巨無霸」商業地昨日起邀請19間財團招標,相較向書階段有5間財團率先「出局」,將於明年1月截標,市場認為有流標風險。 前身屬於裕民坊的觀塘市...

2022/11/17
觀塘裕民坊商業項目 邀19發展商入標

市建局觀塘市中心第4及第5發展區項目,今天(16 日)邀請19家發展商及財團入標競投,市建局將會向獲邀請的發展商及財團提供相關招標文件,就項目提交合作發展標書,明年1月11 日(星期三)截標。 觀塘...

15:53 2022/11/16
觀塘裕民坊重建項目邀19間發展商入標 明年1月截標

【本報訊】市建局正重建土瓜灣區,其中包括土瓜灣道/馬頭角道發展計劃(KC-019項目)一列工廈。市建局行政總監韋志成昨表示,鑑於工廈中逾4成業權由數個大業主持有,若他們不接受收購,重建計劃將難以推行,...

2022/11/07
土瓜灣重建 市局擬邀大業主參與

地政總署公佈,香港堅尼地城西寧街及域多利道商住地皮今日(11月4日)截標,並接獲9份標書。美聯測量師行董事林子彬表示,由於地皮規模較小,投資額相對較細,加上屬罕有擁海景市區地,入標反應不俗,尤其以中小...

18:42 2022/11/04
美聯測量﹕堅尼地城商住地皮入標反應乎預期 估值6.01億元

颱風尼格來襲,天文台在中午懸掛8號風球,但仍然無阻早上舉行舊樓強制拍賣。由富豪酒店(00078)收購的深水埗海壇街227B及227C號舊樓,今早以拍賣底價1.2億元由該財團投得,預計將合併周邊地盤一併...

12:34 2022/11/02
【舊樓收購】富豪酒店1.2億底價統一海壇街舊樓業權 將合併毗鄰地盤重建

政府更新未來10年房屋供應目標維持43萬伙,公私營供應「七三比」。當局稱已覓夠土地,可建公營屋36萬伙,首12.77萬伙先於未來5年落成。私樓方面,政府力爭未來5年,將向市場推出可建7.2萬個單位的土...

17:26 2022/10/31
【房屋供應】未來十年房屋需求43萬伙 逾12萬公營屋5年內落成

市建局致力以「小區發展」模式重建土瓜灣一帶,局方昨日公布,以約23.88億元批出旗下土瓜灣榮光街/崇安街發展項目的合作發展合約,予由信置及招商局置地組成的財團。 每平方呎樓面地價約8,571元,低於...

2022/10/28
信置招商局近24億 奪市局土瓜灣項目

華懋積極響應政府推動組裝合成(MiC)建築法,正研究在東涌配電站上蓋住宅項目運用MiC技術,涉及多達1,800伙,若果成事,將會成為現時層數最高、及規模最大的私人住宅MiC項目。 華懋屬於市場上首個...

2022/10/26
華懋研組裝合成 建東涌住宅項目

【本報訊】市建局於昨日邀請32間發展商入標競投西營盤皇后大道西/賢居里項目,並將於下月24日截標。據了解,發展商須出「一口價」競投,分紅比例改為賣樓收益逾35億元起劃一分紅40%。 邀請32發展商入...

2022/10/26
市局賢居里項目招標 分紅比例劃一40%

土瓜灣五街居住環境惡劣,獲收購的自住業主居然高興,但有地舖業主賺得鉅款仍擔心家業無以為計。 鄧女士現時在五街開食品機械工場,為餐廳餅房提供設備,「這門生意是丈夫由細做起的,白手興家,40多年了,所以...

06:02 2022/10/08
【五街重建】地舖業主6年獲市建局收購2次 店舖投資賺逾20倍

土瓜灣五街居住環境惡劣,有七旬老街坊稱家中去水管、牆壁、天花均破爛到不能復修,淋浴超過3分鐘便會引發水浸,收到重建消息後感到興奮,希望盡早搬走。 吳太住在五街一個唐樓6樓單位,家中破破爛爛,牆身裂開...

06:01 2022/10/08
【五街重建】爭取重建十多年終得償 七旬業主:沖3分鐘涼就會水浸

市區重建局昨日啟動重建土瓜灣五街及比鄰工廈,料2033年提供逾2,200個中小型單位,930個業權收購成本逾百億元。香港大學房地產及建設系客席副教授張聖典估計,住宅項目收購呎價接近2萬元。 是次發展...

06:00 2022/10/08
【五街重建】市建局逾百億收購土瓜灣五街 2033年推逾2200伙連接啟德

市建局今日(7日)宣布將重建土瓜灣2個項目,包括「五街」以及相鄰一座工業大廈,地盤面積逾2萬平方米。市建局預留逾百億元收購約930個舊樓業權。重建後提供2,230伙中小型住宅,最快2033年落成。 ...

10:38 2022/10/07
【市區重建】市建局重建土瓜灣「五街」 料2033年提供逾2,200個中小型單位

政府刊憲,市建局今日(7日)公布啟動「明倫街馬頭角道發展計劃」和「土瓜灣道馬頭角道發展計劃」。 「明倫街馬頭角道發展計劃」項目地盤面積約1.14萬平方米。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱,南面毗連翔龍...

08:20 2022/10/07
【市區重建】市建局啟動重建馬頭角海濱2個項目 地盤面積逾2萬平方米

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目截標,共接獲7份標書,與同區鄰近早前招標項目入標數量相若。美聯測量師行董事林子彬表示,市建局是次推出的土瓜灣重建項目規模適中,且擁有海景,在市區項目中屬罕有,發展潛力...

19:16 2022/10/06
美聯測量:市建土瓜灣海景商住項目入標反應符預期

市建局土瓜灣榮光街/崇安街發展項目已於今日中午12時截收標書,並接7份標書。 16:55更新 市建局公布,項目接獲7份標書,與對上一次批出予長實的比鄰項目(土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街「四合一」...

16:58 2022/10/06
【地皮截標】市建局土瓜灣榮光街項目收7份標書 信置夥招商局置地、會德豐等入標

市建局旗下土瓜灣榮光街項目今日截標,由於擁有海景優勢,市場預計入標反應不俗,市場初步估計,地皮估值約26.5億至36.2億元,每呎樓面地價約9,500至13,000元。 美聯測量師行董事林子彬表示,...

2022/10/06
土瓜灣榮光街項目 今截標

市建局土瓜灣榮光街/崇安街商住項目將於明日10月6日截標,美聯測量師行董事林子彬表示,土瓜灣重建項目入意向反應理想,由於項目鄰近多幅地皮於過去標售反應均見理想,加上是次這幅地皮更擁有海景的景觀優勢,加...

17:28 2022/10/05
美聯測量﹕市建土瓜灣海景項目規模大潛力厚 估值33.43億元

市建局將在今季推出觀塘市中心第4及5區重建項目,可建樓面達216.6萬平方呎,屬於近年規模最大的商業項目之一,加上位於港鐵觀塘站旁中心地段,屬於兵家必爭之地。 觀塘市中心重建早在1998年由市建局前...

2022/10/05
觀塘市中心重建項目 料掀爭奪戰

上周政府公布,將在本季推出多幅貴重地皮,包括赤柱、啟德的百億地王,再連同市建局推觀塘裕民坊重建,共3幅百億地王推出。下季政府賣地2,500伙,連同一鐵一局等合共5,900伙供應,屬近年季度新高,首3季...

2022/10/04
土地供應 哪屆政府最出力?