市建局

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據美聯物業研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析,今年首季10個二手住宅註冊量最多的區份中,9區註冊量按季增加,其中屯門市中心升幅最大,首季錄得374宗,較去年第四季的23...

21:44 2024/04/12
美聯:首季十個二手最活躍區份中 屯門市中心錄374宗註冊按季增56%

相信大家亦會記得,剛過去的今年第一季是政府於2011年主動推地以來,首次出現主動「零推地」,過去14年,政府每季都會推出住宅地,從未間斷,平均每季都會推出2至3幅土地,甚或單月賣出超過1幅土地。 當然...

2024/04/09
銷售增供應減 新盤定價成後市指標

去年底由信置、鷹君及招商局置地財團投得的市建局九龍城盛德街/馬頭涌道用地,中標價19.34億元,每平方呎樓面地價約4,694元,較次標價高出7成。 3份標書出價 不足中標價一半 市建局位於九龍城盛德街...

2024/04/06
九龍城地 信置財團中標價高次標7成

由麗新發展連同市建局合作打造,位於觀塘恆安街18號,住宅項目Bal Residence 早前開放位於2樓會所,會所面積達 5,300 平方呎,以 ‘‘Wellness Living” 作為設計主題,設...

12:00 2024/04/05
粵港搜房│觀塘新盤會所特設私人Bar 小斟兼大展歌喉舒緩工作壓力

市建局第二港人首置盤紅磡煥然懿居第三座,經過10日時間在今日(28日)完成揀樓程序,合共售出173伙,相較發售的260伙,售出比率67%,餘下約三分一單位或87伙未售出,大部份屬於2房及3房單位。煥然...

20:44 2024/03/28
港人首置盤│紅磡煥然懿居第三座完成揀樓餘下87伙未售出 市建局稱適時重推

政府推出首幅柴灣樂建居地皮招標,高力香港研究部主管李婉茵表示,有別於傳统居屋,私人發展商需要提供按揭安排以及訂價,貨尾單位有可能滯銷從而帶來的融資成本負擔等,觀乎早前由市建局推出的港人首置盤紅磡煥然懿...

15:41 2024/03/28
樂建居│高力李婉茵:近期資助房屋銷情緩慢 政府勿高估樂建居地價

香港舊樓多?樓齡有多大?有統計數據顯示,成交物業平均年齡是26年。 金管局的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》其中一個篇章,是「初步分析氣候變化對香港樓價的影響」,當中提及物業成交大數據顯示,本港成交物...

2024/03/28
成交物業平均樓齡是多少?

市建局首置項目「煥然懿居第三座」的所有申請人已獲邀揀樓,今日(27日)最後一批、合共80名合資格申請者揀樓,只有25名應邀出席,全日共售出了9個單位;明天(28日)將有2名早前提出改期的申請者會到場揀...

22:23 2024/03/27
【煥然懿居】所有申請人已獲邀揀樓 兩房三房單位滯銷

本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自一月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...

09:13 2024/03/27
專家站│新盤熱賣對比資助房屋滯銷之啟示

由麗新發展 (00488 )及市建局合作發展的Bal Residence,今加推3號價單共35伙,折實價由431.69萬元起,折實呎價則由13,819元起;本張價單更首度推出連平台特色戶。發展商同時擴...

18:57 2024/03/26
觀塘新盤│Bal Residence加推35伙 折實價431.69萬起 定於本周六推售

本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自1月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...

2024/03/26
新盤熱賣 資助屋滯銷啟示

由麗新發展連同市建局合作打造,位於觀塘恆安街18號,住宅項目Bal Residence 早前開放位於2樓會所,會所面積達 5,300 平方呎,以 ‘‘Wellness Living” 作為設計主題,設...

12:00 2024/03/25
新盤全面睇│Bal Residence會所以「Wellness Living」為主題 設舞台及影音設備大展歌喉

市區重建局於本月15日展開洗衣街及花墟道發展計劃,有意見關注花墟的保育問題,擔憂重建令當地失去獨有特色。市建局行政總監韋志成表示,花墟一帶的樓宇平均樓齡已超過半個世紀,是次重建不單會加強現時花墟的特色...

17:39 2024/03/24
【花墟重建】市建局稱計劃可令花店原區經營 並提供更多營運空間

市建局首置項目「煥然懿居第3座」銷售兩日,獲邀揀樓者出席率均未過五成。市建局昨天邀請80名申請者揀樓,僅37人應邀出席,全日售出32單位;連同首日售出19個單位,項目累計售出51個單位,佔總數260個...

2024/03/20
煥然懿居次日售32伙 逾半人棄揀樓

市建局首置項目「煥然懿居第三座」銷售兩日,獲邀揀樓者出席率均未過五成。市建局昨天邀請80名申請者揀樓,僅37人應邀出席,全日售出32個單位;連同首日售出19個單位,項目累計售出51個單位,佔總數260...

22:06 2024/03/19
【煥然懿居】市建局首置盤2日售51單位 逾半申請者「甩底」

由香港小輪及市建局合作發展,由恒基負責銷售,長沙灣映岸首批價單即將公布,發展商開放現樓示範單位予傳媒參觀。映岸位置為長沙灣通州街280號,映岸已屆現樓。今日開放示範單位為映岸1座26樓B單位,一房連儲...

16:08 2024/03/19
示範單位│映岸現樓曝光 1房連儲物室空間可靈活運用

撤辣帶動一手市場,其中樂風集團旺角Elize PARK最新再沽出2伙,包括一個位於中高層A室的單位,實用面積約341平方呎,屬2房間隔,成交價874萬元,呎價約25,631元,總價創項目新高紀錄。據項...

13:25 2024/03/19
一手新盤│Elize PARK再沽2伙 成交價874萬創項目新高 開售至今累售27伙

紅磡煥然懿居第三座,屬於市建局第二期港人首置盤早前接獲3,670份申請,超額認講13倍,在3月18日起開始揀樓。煥然懿居第三座以市價「七八折」定價,折實售價408.2萬至964.2萬元不等,實用呎價1...

14:50 2024/03/18
煥然懿居第三座懶人包│申請資格、示範單位、面積、價格、轉讓限制(3月18日更新)

旺角花墟向來人氣旺,雖然不少花店將盆栽擺出店外,不時被指阻街,但不少人認為這才有「墟」味。市建局最新重建計劃,盼能促進花墟發展,但政界卻有質疑聲音。 喜歡種花種菜的全國政協副主席梁振英,曾任市建局董事...

2024/03/18
市局擬重建花墟 政界有質疑聲音

洗衣街/花墟道重建計劃,涉及23幢舊樓,有受影響的年長業主指,雖然不捨但認同要重建,因「老啦,樓梯都行唔到」,又指大廈除有漏水問題,天氣潮濕時更「全部都係水」十分危險;亦有租戶指料到會重建,但相信難以...

2024/03/16
年長業主不捨 憂難同區置業

市建局重建計劃影響近1成花墟的花店,有負責人直言搬遷勞民傷財,同時不解為何要改建成公園;有花店負責人冀市建局「俾個好啲嘅價錢」收購,並籲勿將花墟重建成高樓大廈,失去原有特色。 在A2地盤位置開店的張先...

2024/03/16
花店歎勞民傷財 籲勿改建高廈失特色

市建局擬斥資25億元,開展「洗衣街/花墟道發展計劃」,擬發展水道公園、商住及多用途綜合大樓等,預計需要收回190個業權,約275個住戶及33個地舖商戶受影響,料重建可提供1,350個住宅單位,整個項目...

2024/03/16
花墟25億重建 提供逾千伙設水道公園

市建局今早(15日)宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」,包括花墟一帶,其中獲納入收購範圍的園藝街1至3號小業主大有來頭,「發哥」周潤發的太太陳薈蓮多年前透過公司名以1280萬元購入3伙,現時料可獲得市...

15:44 2024/03/15
獨家消息│「發嫂」周潤發太太早年1280萬 購入花墟舊樓3伙 今獲市建局收購重建料大幅升值

香港小輪(00050)及市建局發展,並由恒地(00012)負責銷售的長沙灣映岸已屆現樓,今日公布最新部署,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目有機會下周開放示範單位,以及公布首張價單,定價參...

15:32 2024/03/15
一手新盤│映岸最快下周開價現樓推 售價參考同系映築

市建局公布即將展開旺角洗衣街/花墟道重建計劃,涉及面積約29,315平方米,細分為6個地盤發展,其中5個比連現有樓宇,另一個界綫則比連洗衣街、界限街、旺角大球場以及花墟道。責任編輯:唐健恒======...

10:07 2024/03/15
市建局開展洗衣街/花墟道重建計劃 6個地盤涉逾2.93萬平方米

市建局今日(15日)宣布啟動「洗衣街/花墟道重建計劃」。地盤總面績約29315平方米,包括6個地盤,其中5個地盤的界線毗連現有樓宇,範圍涉及園藝街以及花墟道一帶。另外一個地盤,界線毗鄰洗衣街、界限街、...

08:59 2024/03/15
【市區重建】市建局開展洗衣街/花墟道重建計劃 涉6個地盤

柴灣樂翠臺早前爆發屋苑維修風波,法團被質疑選用比市建局估價高出57%的億元「天價」維修方案,每戶須支付10萬元維修費,引起業主強烈不滿。日前在北角街坊會陳樹渠大會堂,分別舉行周年業主大會及特別業主大會...

14:46 2024/03/13
樂翠臺維修風波│億元維修費惹業主不滿 屋苑5個月未聞成交 放盤叫價480萬起

【本報訊】柴灣樂翠臺發生億元大維修風波,法團被質疑選用比市建局估價高出57%的億元「天價」維修方案,每戶須支付10萬元維修費,引起業主強烈不滿。 法團與業主昨晚在北角街坊會陳樹渠大會堂分別舉行周年業主...

2024/03/13
樂翠臺億元維修風波 數百人赴業主大會

【本報訊】撤辣後全新盤起動,九龍灣泰峯過去周末展開收票程序,兩日累收逾1,800票,超額近10倍,擬最快日內加推。而紅磡BAKER CIRCLE•GREENWICH及旺角ONE SOHO相繼添食,個別...

2024/03/11
泰峯兩日收1800票 超額近10倍快加推

市建局行政總監韋志成今日(10日)發表網誌,表示,市建局已完成「煥然懿居第三座」資格審核工作,並按早前電腦隨機排序定出的優先次序,分批邀請合資格的申請者選購單位。首批申請者下周一(18 日) 起到可到...

16:06 2024/03/10
【首置盤】煥然懿居第三座下周一起揀樓 韋志成料撤辣推動上車