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市建局觀塘裕民坊商業重建項目原訂今年3月招標,惟疫情下私人發展商希望減少發展酒店和零售設施,市建局遂引入「浮動規劃參數」規劃,讓發展商能彈性調整商業、辦公室、酒店設施所佔樓面面積,招標日期擬押後至今年...

18:13 2022/06/30
【裕民坊重建】商業項目引入新規劃參數致延誤 料今年11月招標

市建局今天向九龍城土瓜灣道/榮光街發展計劃內的物業業主發出收購物業建議。受本項目影響的住宅物業合資格自住業主,其收購物業建議呎價為實用面積每平方呎17,798元,有關呎價是假定為同區7年樓齡的假設重置...

17:35 2022/06/29
市建局向涉土瓜灣道/榮光街重建計劃業主提收購建議 物業收購呎價近1.8萬

香港小輪及市建局發展的長沙灣映岸,剛上載樓書,項目由2座住宅物業組成,提供262伙,實用面積由261至573方呎,提供開放式、1房、1房連儲物室,2房、2房連儲物室,當中以1至2房戶供應量最多,佔單位...

14:48 2022/06/28
【新盤樓書】映岸主打1至2房 標準樓層採1層7伙設計

香港小輪(00050)與市區重建局合作發展的長沙灣映岸剛上載樓書,負責銷售的恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,映岸提供262伙,實用面積261至573平方呎,當中開放式戶設36伙,1房設150...

14:38 2022/06/28
【新盤動向】長沙灣映岸今上載樓書 最細由261呎起 下周開價

本港土地問題一向受到關注,港府近年積極增加過渡性房屋單位,其中元朗洪水橋「仁愛居」過渡性房屋項目,提供410個單位,協助已輪候公屋超過3年的基層市民。市建局行政總監韋志成表示,預計各項壓縮流程的工序,...

2022/06/27
過渡屋仁愛居 橫向布局加強通風

仁愛堂洪水橋過渡性房屋項目「仁愛居」日前舉行動工儀式,是市建局首個提供技術支援的過渡屋項目。市建局行政總監韋志成今日(26日)表示,項目改以「橫向型」單位設計,盡用牆身空間設置窗戶,增加單位採光度,將...

12:56 2022/06/26
【過渡性房屋】洪水橋過渡性房屋改用橫向佈局 市建局正爭取項目一年內完工

佐敦渡船角「八文樓」樓齡逾50年,文苑樓低層戶近日被發現外牆爆裂,單位天花鋼筋生鏽外露,網傳或有塌樓風險。屋宇署昨派承建商到場加固,強調樓宇結構不受影響,無明顯危險。 有測量師於現場視察後指,如破損...

2022/06/25
佐敦文苑樓外牆爆裂 屋宇署加固

八文樓狀態差、密度高,市建局早前宣布將納入油旺更新研究範圍,日後或將重建成住宅、商業、文化藝術及休憩的綜合發展項目,可建住宅翻倍達6,500伙,更會興建摩天大樓。 渡船角「八文樓」目前有住宅共約3,...

2022/06/25
八文樓研大變身 單位翻倍至6500伙

【本報訊】市建局行政總監韋志成昨發表網誌,交代衙前圍道/賈炳達道發展計劃進度,透露局方已向城規會提交該項目的發展計劃草圖,展開規劃程序;並透露,市建局在未來5年將投放5億元,在多區推行舊區樓宇修復工作...

2022/06/20
市局未來5年斥5億 多區修復舊樓

本港首個前政府物業翻新及改建的過渡性房屋項目,位於摩星嶺域多利道405號至406號的「喜居」,於農曆新年前1月開始入伙,11個單位現已全數租出予基層單身人士,一共11名居民。 摩星嶺域多利道項目「喜...

17:47 2022/06/13
【過渡性房屋】前政府物業翻新改建而成「喜居」 11個單位已全數入伙

市區重建局行政總監韋志成的任期,原定下周三(6月15日)到期,政府今日宣布,官再度委任韋志成連任3年,任期有望延至2025年6月中。韋志成由2016年起接任市建局行政總監,經過今次連任,累積任期有望長...

12:05 2022/06/10
【人事調動】韋志成獲續任3年 勢成市建局最長任期行政總監

政府今日(10日)宣布,行政長官林鄭月娥再度委任韋志成為市區重建局行政總監,任期3年,由今6月15日起生效。另外,香港浸會大學物業處處長、專業建築師方雪原獲委任為市建局執行董事,任期3年,由今年10月...

11:53 2022/06/10
【人事任命】韋志成再獲委任為市建局行政總監 任期3年

日前市建局公布啟動九龍城大型重建計劃,重建後料可提供約4,350伙中小型單位,並為該局歷年提供最多單位的重建項目。除市建局外,近年亦有不少私人發展商積極物色及收購具有升值潛力的舊樓以作投資。而由於市建...

08:55 2022/06/09
入市唐樓三大伏位要注意

早前市建局宣布啟動九龍城重建計劃,範圍包括賈炳達道及衙前圍道一帶, 當中包括九龍城市政大廈、九龍城獅子會健康院,以及李基紀念醫局三項社區設施。 而隨著屯馬線通車,加上可連接東鐵線過海,令宋...

18:16 2022/06/06
【九龍城一帶鐵路盤】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 土瓜灣屋苑500萬以內入場 何文田低於400萬有交易

市建局上周推九龍城重建方案,連同周邊至少10個私人重建項目,將會帶來逾7,500伙供應,令到舊區煥然一新,當中率先推出,有機會是恒地 (00012) 的南角道項目等。 隨着舊啟德機場陸續發展成新的住...

10:46 2022/05/31
九龍城重建項目多 變天增逾7500伙供應

九龍城小區重建啟動,市建局料收購成本達「11位數字」,而建築成本亦高達50億元,但目前仍屬財政可負擔範圍內。有學者認為區內重建潛力高,但可能影響市建局現金流,建議將項目分拆多期推展。 市建局估計衙前...

06:01 2022/05/28
【龍城重建】市建局收購成本達「11位數」 學者倡分期推展工程

九龍城因舊啟德機場規劃,舊樓有高度限制,但機場搬遷後已撤限。恰巧區內私樓「御門.前」樓齡僅8年,位於主地盤重建範圍內,卻被剔出重建,日後更要被一眾地盤包圍。有地產經紀相信,「御門.前」樓價在未來10年...

06:01 2022/05/28
【龍城重建】「御門‧前」將被重建地盤包圍 樓價料跑輸大市

九龍城街市須拆卸重置,比鄰街道老店也無一倖免。開業逾70年的潮發白米雜貨,專賣潮州食品,第三代傳人邱太感歎九龍城是回憶地,想起未來不能再請歇腳老人吃茶粿,無法將潮州技藝承傳下去,便心生不捨。 鄰舖賣...

06:01 2022/05/28
【龍城人情】70年潮州老店難逃拆卸 第三代傳人惜無法再與歇腳婆婆分享茶粿

市建局啟動九龍城衙前圍道/賈炳達道重建項目,預留逾百億元收購約千個舊樓業權。重建後提供4,350伙中小型住宅,樓宇可高達50層,最快2036年落成。有學者料住宅收購呎價貼近兩萬元,但有唐樓業主坐擁3,...

06:00 2022/05/28
【市區重建】市建局逾百億推九龍城衙前圍道重建 學者估收購呎價迫2萬

市建局公布重建九龍城衙前圍道/賈炳達道項目,地盤總面積約37,000平方米,涉及約120個街號 (平均樓齡約58年),估計約1,600個住戶及約140間地舖將會受到影響。據了解,計劃將重新規劃三個地盤...

18:18 2022/05/27
【市區重建】市建局公布九龍城重建項目 地盤總面積約3.7萬平方米 預計可提供4,300個單位

政府刊憲,市建局今日(27日)公布啟動「衙前圍道/賈炳達道」發展項目。 「衙前圍道/賈炳達道」項目地盤面積約37,061平方米。包括3個地盤:主地盤的界線大概毗連賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。...

08:15 2022/05/27
【市區重建】市建局推九龍城衙前圍道/賈炳達道重建 地盤面積逾3.7萬平方米

市建局行政總監韋志成發表網誌,表示過去一年,市建局項目進入「收成期」,其中7個已完成清場的重建項目,已相繼推出招標,從中標合作發展商收取合共約200億元的前期款項,以補充市建局的現金流;連同市建局原有...

17:32 2022/05/22
韋志成 : 未來多個收購項目 市建局或將出現負現金流 最高逾150億

市建局行政總監韋志成今日(22日)發表網誌,透露2021/22年市建局現金儲備為約300億元。然而,市建局未來5年6個項目的收購開支亦達300億,加上本年度將開展最少2個重建項目,如未來數年無項目可招...

16:07 2022/05/22
【市區重建】市建局本年度再推2大重建項目涉200幢舊樓 現有6個項目需用300億收購

市建局觀塘裕民坊的商業重建項目受疫情拖累,需再押後招標。TOPick獲悉由原定2026年竣工,須押後至2028年;有區議員斥市建局無主動公布,令地皮要繼續「曬太陽」,批評閉門造車。 因疫情打擊旅遊...

06:00 2022/05/19
【獨家】疫情累裕民坊重建延誤2年至2028年 議員斥地皮續曬太陽

長沙灣區內配套完善,例如今次地產站帶大家參觀的傲凱,附近一帶除設有不少民生商店及多個公園,步行數分鐘即為V Walk、西九龍中心及南昌薈3個大型商場。其交通配套同樣齊備,鄰近港鐵深水埗站及南昌站之餘,...

12:00 2022/05/11
【2分鐘睇樓團】鄰近雙港鐵站+雙大型商場 傲凱中層1房放盤叫價670萬

市建局西營盤崇慶里/桂香街發展項目今(5月10日)截收意向,並接獲34份意向書,反應踴熱烈,合乎市場預期。美聯測量師行董事林子彬表示,由於港島市區地供應相對較為罕有,而且項目擁有鄰近港鐵西營盤站的交通...

18:59 2022/05/10
美聯測量﹕西營盤崇慶里項目招意向反應熱烈 估值14.21億元

市建局西營盤崇慶里項目已於今日12時截收意向,共接獲34份意向書。除大型發展商外,項目亦吸引不少中小型發展商參與。 17:05 市建局剛公布,項目合共接獲34份意向書。其後,市建局董事會設立的遴...

17:09 2022/05/10
【地皮招標】市建局西營盤崇慶里項目收34份意向書 新地、信置、英皇等參與

觀望特首選舉,新盤周末兩日交投減慢,暫只錄得14宗成交,創6個周末新低,較前周末兩日錄得66宗,大減52宗或78.8%。 恒地(00012)系內5盤期內錄得成交,合共沽出7宗,其中包括與市建局合作的...

16:07 2022/05/08
【新盤成交】新盤周末暫沽14伙 6個周末最少 恒地系5盤沽共7伙

新盤爭相出擊,據地政總署資料顯示,由信置(00083)、嘉華(00173)及招商局置地(0978)合作的將軍澳日出康城第11期共1,880伙,分別命名為Villa Garda I、Villa Gard...

17:52 2022/05/06
將軍澳日出康城第11期命名為Villa Garda I、II及III 長沙灣通州街280號項目命名映岸

早於2019年5月入伙的長沙灣傲凱,為由遠東發展及市建局合作發展的單幢式住宅。發展商於去年12月推出餘下的貨尾單位,並於今年4月沽出最後一伙。由該盤2017年12月開始推售起計算,歷時超過4年終於沽清...

12:00 2022/05/05
【直擊驗樓】傲凱驗樓開箱:洗衣機鋅盆共用排水位易倒灌!鍾Sir:避免同時使用兩者