加息 下頁

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突然之間,謠傳四起,不少朋友向我求教,因收到很多消息說有不少名人都賣出資產及股票全部轉買美元;另一些又說引渡條例會令樓市及股市會大動盪;更有一些加息的信息流傳,說美元和人民幣的資金太動盪,所以銀行加息...

2019/05/17
資金沒有流出 謠言止於數據

樂天證券香港外滙策略師熊俊傑表示,英倫銀行行長卡尼認為市場低估了央行加息機會,市場利率曲綫未有足夠反映今年加息次數,即央行需要加息的次數或多於預期。會後聲明顯示,退出貨幣寬鬆政策仍然是英倫銀行現時的政...

2019/05/08
英鎊短綫偏強

亨達集團助理總經理羅明立表示,中美貿易戰在之前看似緩和的情況下突然出現變數,市場避險情緒急升,美元則受壓下跌。在上周美聯儲FOMC會議後,市場對於聯儲局政策取態更不明朗,下一步政策將更取決於經濟數據的...

2019/05/08
歐元1.12阻力大

中美貿易戰談判形勢急轉,美國總統特朗普計劃對中國貨加徵關稅。中美貿易戰擴大恐打擊經濟展望,市場對聯儲局今年年底減息預期升溫。不過,美國費城聯儲銀行行長哈克(Patrick Harker)表示,仍預期今...

14:41 2019/05/07
【中美貿易戰】重燃美國減息預期 聯儲局哈克仍料加息

中美貿易戰再起爭端,雖然市場預期只屬短期波動,樓市利好基調未變,短期或因股市波動,出現心理影響居多,影響市場交投氣氛,但難以扭轉樓價升勢。 由去年初開始的中美貿易戰,已經成為影響環球經濟、股市以至樓...

2019/05/07
樓市基調未變 料僅短期波動

樓市氣氛明顯轉旺,不少業界人士改口風唱好今年樓市,樓價升勢有加快迹象,倘若CCL指數真的升至200點,上車屋苑樓價又是否升至不能負擔的程度?樓市會如何發展? 美國聯儲局預期今年不加息,加上本地住宅供...

2019/05/03
CCL升到200點 樓市怎發展?

美國聯儲局公布維持利率不變,續利好樓市,銀行逐推出低息按揭搶按,據悉市場H按息率降低至H加1.23厘。 美國維持利率不變,本港銀行繼續推出按揭優惠吸客,隨港元拆息稍為回落,H按再次主導市場,最新...

18:09 2019/05/02
美國不加息 大型銀行擬推低至H加1.23厘按揭

樓市回暖,花旗銀行首季置業調查顯示,42%受訪者認為未來12個月樓價向上,按季回升24個百分點,為近3個季度新高,對樓價走勢轉向樂觀。該行預測年底前樓價升1成。 調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研...

2019/04/30
花旗:4成受訪者 估未來1年樓價升

在本港買樓訂立按揭供款一般為期20至30年,假如其中近10年是低息期,對於業主絕對機會難逢。筆者7年前經已奉勸置業人士不必過分憂心美國息魔肆虐,可量力而為買樓,至今享受了7年超低息期及約88%樓價升幅...

2019/04/17
美低息期再「加時」 有利置業

國際貨幣基金組織(IMF)和20國集團(G20)財長承認,全球經濟已失去增長動力,但一致認為今年下半年增長會回升,因各央行都暫緩加息。惟中美貿易爭議未解,仍為環球經濟蒙上陰霾。 G20指出,貿易局勢...

18:46 2019/04/14
【環球經濟】多國暫緩加息 G20料下半年復甦

農曆新年之後,市民發現本港住宅供應仍然顯著不足,聯儲局聲言今年不加息及9月停止縮表,全球經濟又不振,息口難升。進入3月份,樓市交投比近月明顯增加,筆者相信今年6月樓價會挑戰歷史新高188.64點。 ...

2019/04/03
樓市動力增 料6月挑戰新高

樓價首季回升約2%,業界普遍對第二季的樓市表現樂觀。業界認為,市場負面情緒逐漸消散,助次季樓價可望再升3至5%;惟供應較多的地區,一手定價料貼市。 負面情緒散 帶動樓市揚 資深分析員林一鳴認為,現...

2019/04/01
業界看好 次季樓價或升3至5%

樓市氣氛向好,受惠於美國今年不加息,一、二手樓市俱旺,成交量有所突破,買家入市態度積極,尤其是換樓客,吸納優質單位,令不少屋苑3月時呈量、價齊升局面。 3月份有不少大型屋苑交投量重上「4」字頭,太古...

2019/04/01
換樓客積極 上月交投量價齊升

本港樓價連升兩個月,在成交量配合下,樓市或見底回升,疊加中美貿易談判有新進展,使準買家加快積極入市。惟樓價升得急,實體經濟卻沒出現V形反彈,或令買家高追變得更審慎。 遏樓元素減退 重燃入市意慾 反...

2019/03/30
樓價V形反彈 實體經濟不配合

聯儲局上周再「放鴿」,今年暫緩加息。有調查顯示,超過100名經濟師相信,聯儲局在2020年底前,不會加息;在明年底前減息至少1次的機會,達到40%。分析認為,聯儲局目前取態為防止經濟下行,減息機會顯著...

13:44 2019/03/29
【美國息口】調查料明年底前減息機會40% 分析:防經濟下行

近日有新盤一天賣出601個單位,創出近年新高,市場非常火爆。然而二手樓盤經過一輪搶購後,所有市價盤源幾乎被掃光。 香港樓市是一個有監管的市場,新盤的買家是要經過抽籤程序,筆者有朋友試過抽新樓抽了4次...

2019/03/27
加息?未曾開始已終止

市場憂慮環球經濟衰退,昨港股收市跌590點,單日跌2%,屬於近兩個半月來最大幅跌。不過,低息環境持續,市場求過於供等因素,仍利好樓價,料第二季樓市氣氛仍向好。 昨日二手市場上,未聞有買家或業主,因股...

2019/03/26
3因素支持 次季樓市仍向好

過去一星期,主要媒體似乎都熱衷報道樓市小陽春,其中一些評論更預期樓價將在6月時創出新的高位,支持這論點背後理據是美國聯儲局強烈暗示本年內不再加息,而且甚至指美國可能在明年需要減息。 其實,在筆者看來...

2019/03/26
投資者無蹤 小陽春恐難持久

美國聯儲局日前議息後,再次按兵不動,並暗示今年將暫停加息,令本港加息周期「未曾開始已終止」。雖說不少市場人士早已預料到今年香港加息的機會微乎其微,但之前「估估下」和幾乎「肯定」不加息,始終有點分別。今...

09:00 2019/03/25
美停加息 利好樓市

美國聯儲局日前議息後,再次按兵不動,並暗示今年將暫停加息,令本港加息周期「未曾開始已終止」。雖說不少市場人士早已預料到今年香港加息的機會微乎其微,但之前「估估下」和幾乎「肯定」不加息,始終有點分別。今...

2019/03/25
美今年停加息 利好港樓市