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採訪:黃卓賢 #國際視野 精明理財 盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】 #如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ】 #即...

18:40 2021/06/11
【iM人物專訪】後生仔上車要趁早? 資深投資者陳清白:現時租金平 租樓更化算

與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.09厘,較對上一個交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.49厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以400萬元...

11:25 2021/06/09
【H按情報】1個月拆息最新報0.09厘 H按實際按息1.49厘(6月11日更新)

資金流入樓市,樓價逼近歷史新高,財政司司長陳茂波指,從統計數字來看住宅物業市場絕大部分均為用家,而樓價走勢受多方面因素影響,在現時措施下,從供款能力角度來看安全。 首5月住宅成交 月均6500宗 ...

2021/06/08
財司:樓市用家為主 供款能力安全

新一期「綠表置居計劃」(綠置居)及租者置其屋計劃(租置計劃)於5月28日起至6月10日接受申請,預計7月進行抽籤,9月至10月開始揀選單位。「綠置居」出售單位包括鑽石山「啟鑽苑」2,112個全新單位、...

09:00 2021/06/03
綠置居及租置公屋按揭全攻略

房委會公布最新二手居屋買家調查結果,顯示抽中「白居二」配額的自住買家,平均年齡35歲,家庭月入中位數4.8萬元;比較公開市場首置客,「白居二」買家更年輕、收入也較少,但按揭月供佔入息比例的中位數是37...

06:00 2021/06/01
【樓奴難做】房委會調查:白居二買家供樓佔月入近四成 學者:應自住不宜炒樓

房委會公布最新二手居屋買家調查結果,顯示抽中「白居二」配額的自住買家,平均年齡35歲,家庭月入中位數4.8萬元;比較公開市場首置客,「白居二」買家更年輕、收入也較少,但按揭月供與入息比例的中位數是37...

2021/06/01
白居二買家平均35歲 供款負擔重

近日城中名人剛成年的子女,以首置身份買入豪宅成為熱話,香港人究竟年紀多大才首次置業?最新置業數據顯示,全港平均年齡是44歲,二手居屋情況好一點,也要37歲。 港人平均44歲上車 房委會資助小組文件...

2021/06/01
幾多歲買樓?

國際顧問機構Demographia最新發布的全球城市樓價負擔能力報告顯示,香港連續11年居全球樓價最難負擔城市首位,2020年樓價中位數對家庭入息中位數比率高達20.7倍,意味須不吃不喝20.7年才能...

2021/06/01
胸懷大局 破解港房屋問題癥結

距離下屆特首選舉還有10個月時間,前任特首梁振英及現屆特首林鄭月娥似乎已為選舉做熱身。 梁振英和其輔將已掄起大棒向林鄭劈頭打下,林鄭則借用香港電台電視頻道,主持40集會見選舉委員節目。他們二人這麼早...

2021/05/31
「明日」與「邊陲」

中銀經濟月刊在上月發表文章,作者是香港經濟與政策處主管王春新,標題是「從『三元經濟』看香港如何啟帆遠航」,提到房地產是社會深層次矛盾的根源,提出新居屋模式作為未來公營房屋建設的重點;新居屋價格必須與中...

2021/05/19
居屋增量

近年發達國家的市民除了講求物質生活享受之外,尤其注重健康生活,衍生出很多健康產品外,亦都越來越講求居住環境及質素。香港這個彈丸之地,人口密集,生活緊張,人均居住空間面積細小,絕對是全球之冠,只要有能力...

09:00 2021/05/18
房地產市場 好淡均有擁躉

或許時代不同,如今的年代,上一代要操心,下一代居所。樓價高企下,年青一代要置業、上車真是要靠父幹嗎? 剛過去周日的母親節,有母親斥1,600萬元買了兩層啟德新樓予兩個女兒作禮物。又有一個家長客見兒子...

2021/05/14
下一代居所 上一代操心

環顧灣區內其他城市,和香港具1小時生活圈潛質的城市還有珠海、中山及惠州。這三個城市的地理環境一樣受到港人垂青。 其中珠海被譽為是中國最理想退休居處,九洲港附近的豪宅,坐擁無敵海景,和港島淺水灣不遑多...

2021/05/11
大灣區一體化 破解港人住屋困局

去年美國為應對疫情將息率降回至近零水平,並加大量寬買債規模,事實上,在美息下跌、環球量寬環境下,港元拆息自去年持續回落,成為市場佳音。本港息率大致受美息走勢、資金水平及流向、港元需求所影響,去年在量寬...

09:00 2021/05/08
按息跌至十年新低 供樓負擔顯著減輕

「上車」是不少人的目標,近日在討論區,就有網民指現在一家四口住在380呎的公屋,但妻子稱想買一間500呎的私樓,事主聽到後大為不滿,因他發現單位最少要供三十年,嘆:「供完樓都七十歲了,人生還有甚麼意義...

19:44 2021/04/29
【樓市熱話】一家四口住380呎公屋妻想換私樓 丈夫不滿70歲才供完樓 嘆:人生還有甚麼意義?

美國的地產周期在沉寂十年後,出現強勢啓動訊號,而大部分樓市指標都相當健康,意味地產相關產業鏈的股份,可作中期甚至長期押注。 在政府財政刺激帶動下,美國的個人可支配收入數字及其增長率,均創下歷史新高;...

2021/04/27
美地產甦醒 行業可押注

【本報訊】低息環境持續,昨日1個月港元拆息跌穿0.1厘水平,低見0.097厘,創近11年新低,業界預期,資金成本下降,今年銀行爭取按揭業務態度積極,有助推動準買家入市信心。 根據銀行公會的港元結算利...

2021/04/21
拆息跌穿0.1厘水平 創近11年低

今天與樓按相關的1個月拆息進一步回落至0.09679%,跌穿0.1%,創自2010年5月4日(0.09000%)後過後近11年新低。中原按揭董事總經理王美鳳回應指,1個月拆息由4月7日0.12661%...

17:00 2021/04/20
中原按揭:供樓負擔再減 為樓巿續帶來正面支持

國際調查機構Demographia早前發表《全球城市樓價負擔能力報告Demographia International Housing Affordability》,今年報告調查了全球92個城市在20...

2021/04/09
移民他方 負擔不容易

港府在周一晚上11時多發出公報,澄清《金融時報》一篇有關政務司司長張建宗的訪問,報道內容提到:「在『一國兩制』原則下,與香港社會多個界別的福祉有關的議題,例如房屋、土地和貧富懸殊等,均在香港特區的高度...

2021/03/24
房屋問題 管還是不管?