供樓負擔 下頁

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1)現時港元拆息利率 受到國安法影響,資金緊張,港元拆息連日回落後大幅反彈,與供樓相關的港元1個月拆息連日急升,不過今日維持在0.96厘,較對上一個交易日跌輕微回落0.1個點子。以目前銀行新造H按利...

今日 11:57
【H按情報】港元拆息回落至0.96厘 H按最新報2.26厘(5月27日最新更新)

【本報訊】受到港區國安法影響,市場資金緊張,港元拆息連日來均維持在1厘以上,昨日再升至1.13厘。以新造按揭息率計算,H按供樓息率已幾近觸及封頂息率,意味供樓負擔稍為加重。 港區國安法影響下,資金緊...

2020/05/26
拆息升至1.13厘 供樓負擔稍加重

美國總統特朗普要求聯儲局實施「負利率政策」,以圖挽救美國經濟。但大家知道到底甚麼是「負利率」嗎?負利率將如何挽救經濟?負利率政策倘若推出,對香港樓市又有甚麼實質影響? 所謂「負利率政策」,其實就是中...

2020/05/25
負利率對樓市影響

疫情緩和,政府局部放寬限聚令,睇樓活動增加,積聚已久的購買力得以釋放,本月發展商推盤攻勢浪接浪,除了新界兩個大型新盤對戰,市區新盤亦魚貫登場,一手市場熱鬧,相信發展商將把握推售新盤的關鍵檔期,預測次季...

09:00 2020/05/20
新盤連環出擊 次季表現勢V彈

疫情緩和,政府局部放寬限聚令,睇樓活動增加,積聚已久的購買力得以釋放,本月發展商推盤攻勢浪接浪,除了新界兩個大型新盤對戰,市區新盤亦魚貫登場,一手市場熱鬧,相信發展商將把握推售新盤的關鍵檔期,預測次季...

2020/05/19
新盤連環出擊 次季表現勢V彈

新型肺炎橫掃全球,幾乎無一大城市能夠倖免。世界各國為了自保,紛紛使出低息、負息及量化寬鬆策略,將資金注入經濟及投資市場,2009年量寬的資金流竄勢必重現。疫症造成經濟惡化及租金下跌,樓價亦普遍回軟,供...

2020/05/06
量寬導致貶值 置業勝交租

首季本港樓市表現先低沉後靠穩,樓價按季只有1%輕微跌幅,對比恒指首季跌16%,樓市表現明顯較優勝。隨著疫情受控,加上限聚令放寬,香港置業行政總裁李志成相信,購買力將進一步釋放,有利本港樓市第二季交投。...

17:04 2020/05/05
港置李志成:利好樓市因素增 次季交投料看漲

市場指有大型銀行進一步縮減細額按揭及轉按優惠,將現金回贈由高達按揭額1%續減至0.5%。本港經濟環境轉差,失業率上升勢頭持續,環球疫情亦存在很大不確定性,令銀行樓按業務取態傾向審慎,再縮減按揭優惠反映...

09:00 2020/05/02
銀行續減按揭優惠啟示

疫情衝擊環球經濟,各行各業皆受影響,不少企業裁員結業,統計處最新公布的本港失業率升至4.2%,創逾9年新高,市場關注經濟數字若持續惡化,失業率進一步攀升,令樓價跌幅擴大。 從歷史數據顯示,失業率與樓...

09:00 2020/04/29
失業率續升 無減置業需求

資金流入及金管局連日「接錢」,使銀行體系結餘上漲,與樓按相關的1個月拆息昨降至1.23厘,使H按按息普遍跌穿現時封頂位,為H按業主帶來慳息福音,每百萬元計月省15元。 環球放水紓困,資金流入本港,港...

2020/04/29
拆息回落 H按息跌穿封頂位

疫情衝擊環球經濟,各行各業皆受影響,不少企業裁員結業,統計處最新公布的本港失業率升至4.2%,創逾9年新高,市場關注經濟數字若持續惡化,失業率進一步攀升,令樓價跌幅擴大。 從歷史數據顯示,失業率與樓...

2020/04/28
失業率續升 無減置業需求

現代年輕人上車難,但換轉於上個年代的年輕人買樓上車又到底是否真的容易?有網民指自己有見過一個80後,IVE會計高級文憑畢業,之後於非Big 4的會計師樓工作,不用交家用可用人工供車供樓,可購入私人屋苑...

15:00 2020/04/25
兩代人上車大比拼 以前係咪咁容易上車?

疫情重擊本地經濟及就業,繼私人物業後,「資助房屋版」按揭貸款還息不還本計劃終於出爐,中銀(02388)昨晚突擊公布相關措施,過渡期最長12個月,並擴展至附發展商二按物業亦適用。 中銀(香港)公布,下...

2020/04/25
中銀還息不還本計劃 擴至資助房屋

最新公布的本港失業率數字上升至4.2%,創逾9年新高,並且有繼續上揚趨勢。另一邊廂,美國目前申領失業救濟金人數高達2,200萬人,數字驚人。面對經濟下行風險下,準買家入市前應先評估自己能承擔的風險,一...

2020/04/24
失業後怎供樓

短期內公布資助房屋版「還息不還本」,料全港約7萬名居屋貸款業主可受惠,業界預期該措施對樓市可起穩定作用。 疫情下本地失業率向上,業主供樓負擔壓力俱增,金管局昨發文提到,正與業界和相關政府部門積極研究...

2020/04/23
資助房屋「還息不還本」 短期公布

本地失業率上升,供樓業主擔心失業或減薪,短期選用「還息不還本」過渡是可行方法,惟必須留意此方法機會造成財務調配的限制,最好還是趁收入穩定時做好積穀防饑的準備。 「還息不還本」前須考慮實際需要和評...

20:49 2020/04/21
「還息不還本」負面因素不得不防

上期提及最近家庭負債佔GDP數字創新高,卻並非本地個人貸款增長提速,而是源於本港經濟收縮步伐較快,從而令數字出現攀升。 事實上,我們並非單看家庭負債佔GDP這數字去衡量樓市債務水平,家庭負債並非只包...

09:00 2020/04/18
樓按風險高低並非單從家庭負債水平反映

香港住屋成本長年高企,買貴樓、捱貴租,令不少港人苦不堪言。雖然政府有提供廉租公屋,然而僧多粥少,申請者往往要輪候多年。加快造地建屋,成為政府解決問題的重要策略。 土地改劃 港住宅地一大來源 土地改...

2020/04/18
理順改劃分歧 加快造地紓樓荒