供樓負擔 下頁

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武漢肺炎疫情持續,各行各業以至本港經濟元氣大傷。中銀香港(02388)日前率先公布接受按揭客戶申請短暫「還息不還本」,並加快審批受影響中小企貸款申請,一度引起論者對中銀引入內地金融維穩文化的批評。但中...

16:53 2020/02/07
銀行寬待債仔 市場受落逆市齊升(訂戶專享)

在供息不供本下,不同按揭年期的物業,供款可減少的開支有所不同,供樓可獲的紓緩程度相對不一,但短期而言,可減輕部分業主供樓的短期負擔,可望對樓市有穩定作用。 香港在過去大半年的社會事件,加上近月的新型...

2020/02/07
業主短期減供樓負擔 利穩樓市

有銀行提供物業按揭貸款「供息不供本」,惟不同按揭年期的物業,供款可減少的開支有所不同,業主供樓負擔可獲的紓緩程度不一,但短期而言,可助減輕供樓人士的財政壓力,可望對樓市有穩定作用。 供息不供本下...

22:30 2020/02/06
「供息不供本」 助穩定樓價

本港樓價持續高企,據代理一項置業意向調查顯示,有33%有意入市的受訪者,表示首期主要需要家人的資助,較按年同期高出4個百分點,反映靠「父幹買樓」風氣未有減退。 美聯在去年12月底透過互聯網及電話訪問...

2020/01/30
33%有意入市受訪者 首期靠「父幹」

本港樓價最難負擔繼續成為全球首位,事實上,樓價要下跌超過4成,才會跌出排名首位,但暫時未見到有構成樓價雪崩式下跌的誘因,情況實在短期難改變。 根據國際顧問機構Demographia的定義,負擔水平分...

2020/01/21
港樓價需跌43% 才跌出榜首

本港置業難情況未見改善,調查指樓價佔港人家庭年收入比率仍維持在20倍以上,連續第10年成為全球最難負擔樓價的地區,亦意味要不吃不喝20.8年才能夠置業。 國際顧問機構Demographia公布新一年...

2020/01/21
港人買樓 要不吃不喝20.8年

2020年1月Demographia報告: 該國際顧問機構最新的調查顯示,香港連續第10年成為全球樓價最難負擔的城市。香港的樓價相對家庭入息中位數比率截至2019年第三季,達到20.8倍,意味一個家...

2020/01/21
毫無改善!

香港樓價連續10年貴絕全球,歸根究柢是缺地,短中長期措施如填海丶增地積比等來增加土地及單位供應;惟若配套設施不足,將衍生起居出行難,政府推動建屋須同時做好基建配套,才能減少阻力。 基建改善環境 爭居...

2020/01/21
港樓全球最貴 基建及時助覓地

香港樓價高企,廣大市民要上車可謂難上加難。世邦魏理仕(CBRE)2019 年的報告指出,香港平均房價高達 124 萬美元(約 973 萬港元),成為全球之冠!至於英國倫敦亦面對同樣問題,當地居民買不起...

07:13 2020/01/20
【土地問題】樓價高企如何解決?倫敦:35 萬港元即住船屋

雖然近年樓價高企,但討論到實際取用按揭借款人的供款負擔時,數據卻顯示情況良好,甚至比十年前更佳。此個違反一般人印象的成績,原因在於按揭壓力測試的嚴格執行;但實事求事,在慶幸借款人供款負擔相對合理的同時...

12:56 2020/01/15
實際供款負擔較低的解讀

繼續分享「2020年我對樓市的十大忠告」。 6. 樓市繼續以龍市向前鞏固向上:雖然未來我們可能要面對裁員及結業潮,但出現的「因」並不是如過去的經濟出現了崩潰,「因」是源於暴亂。這除了會令調整的闊度、...

2020/01/10
變中有機 創業有期

【本報訊】國家信息中心預測部昨天發布報告表示,預計2020年社會消費品零售總額增長約8.0%。 但報告也說,當前就業壓力影響預期和收入,高負債仍多少影響消費表現。 就業壓力高負債 影響消費 《中...

2020/01/07
今年消費品零售總額 料增8%

政府更新了長遠房屋策略,最新估計的公營房屋土地供應缺口大幅收窄。惟缺口仍達2.9萬個,且資助置業單位遠遠供不應求,港府仍需全力短中長期多管齊下拓地,紓解房屋此社會深層矛盾的癥結。 住戶增速降低 住屋...

2019/12/19
房屋缺口仍大 拓地急不容緩

美聯儲局公布今年最後一次議息結果,一如市場預期,維持聯邦利率於1.5厘至1.75厘區間不變,並暗示明年不加息,本港龍頭銀行亦宣布維持利率不變。 美聯儲今年7月起三度減息,累減0.75厘,第三次減息後...

2019/12/17
樓市走向 還看兩大因素

政府放寬首置按揭、新居屋揀樓,彷彿造就不少上車良機,不過往往跌市前最後一批入市的買家,負擔能力亦是最脆弱的,市民要提防,經濟衰退及失業率上升對樓市的影響。 早前施政報告放寬9成首置按揭保險的樓價上限...

2019/12/17
想起當年首置貸款

政府放寬首置按保,一、二手樓市漸回穩,中洲置業行政總裁陳志興認為,有3大利好因素使2020年樓價平穩向好,料全年約有5%輕微上落,豪宅波幅會相對較小。。 首先是政府放寬按揭保險樓價上限,相關措施...

10:06 2019/12/13
中洲陳志興:3大利好撑明年樓市 波幅5%內

今期居屋首批「頭籌」準業主曝光,昨日起現身揀樓,多數人擁家有長者優先選樓資格。面對樓市陰霾未明,有準業主要花一半月入供樓。 房委會稱,昨日售出69個單位,當中何文田冠德苑賣出42伙,反觀荃灣尚文苑則...

2019/12/11
居屋「頭籌」準業主 料一半人工供樓

昨日有地產界撰文建議檢討辣招,提到過去半年,受中美貿易戰持續及社會運動相繼不斷夾擊下,香港經濟滿布陰霾,第四季經濟表現堪虞,政府除了推出紓困措施幫補企業的電費、水費及排污費等外,亦應考慮全面檢討樓市辣...

2019/12/11
咁就十年