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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續回落最新報0.09厘,較對上一個交易日微升1點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.49厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以...

今日 11:27
【H按情報】1個月拆息報0.09厘 H按實際按息1.49厘(5月17日更新)

或許時代不同,如今的年代,上一代要操心,下一代居所。樓價高企下,年青一代要置業、上車真是要靠父幹嗎? 剛過去周日的母親節,有母親斥1,600萬元買了兩層啟德新樓予兩個女兒作禮物。又有一個家長客見兒子...

2021/05/14
下一代居所 上一代操心

環顧灣區內其他城市,和香港具1小時生活圈潛質的城市還有珠海、中山及惠州。這三個城市的地理環境一樣受到港人垂青。 其中珠海被譽為是中國最理想退休居處,九洲港附近的豪宅,坐擁無敵海景,和港島淺水灣不遑多...

2021/05/11
大灣區一體化 破解港人住屋困局

去年美國為應對疫情將息率降回至近零水平,並加大量寬買債規模,事實上,在美息下跌、環球量寬環境下,港元拆息自去年持續回落,成為市場佳音。本港息率大致受美息走勢、資金水平及流向、港元需求所影響,去年在量寬...

09:00 2021/05/08
按息跌至十年新低 供樓負擔顯著減輕

「上車」是不少人的目標,近日在討論區,就有網民指現在一家四口住在380呎的公屋,但妻子稱想買一間500呎的私樓,事主聽到後大為不滿,因他發現單位最少要供三十年,嘆:「供完樓都七十歲了,人生還有甚麼意義...

19:44 2021/04/29
【樓市熱話】一家四口住380呎公屋妻想換私樓 丈夫不滿70歲才供完樓 嘆:人生還有甚麼意義?

美國的地產周期在沉寂十年後,出現強勢啓動訊號,而大部分樓市指標都相當健康,意味地產相關產業鏈的股份,可作中期甚至長期押注。 在政府財政刺激帶動下,美國的個人可支配收入數字及其增長率,均創下歷史新高;...

2021/04/27
美地產甦醒 行業可押注

【本報訊】低息環境持續,昨日1個月港元拆息跌穿0.1厘水平,低見0.097厘,創近11年新低,業界預期,資金成本下降,今年銀行爭取按揭業務態度積極,有助推動準買家入市信心。 根據銀行公會的港元結算利...

2021/04/21
拆息跌穿0.1厘水平 創近11年低

今天與樓按相關的1個月拆息進一步回落至0.09679%,跌穿0.1%,創自2010年5月4日(0.09000%)後過後近11年新低。中原按揭董事總經理王美鳳回應指,1個月拆息由4月7日0.12661%...

17:00 2021/04/20
中原按揭:供樓負擔再減 為樓巿續帶來正面支持

國際調查機構Demographia早前發表《全球城市樓價負擔能力報告Demographia International Housing Affordability》,今年報告調查了全球92個城市在20...

2021/04/09
移民他方 負擔不容易

港府在周一晚上11時多發出公報,澄清《金融時報》一篇有關政務司司長張建宗的訪問,報道內容提到:「在『一國兩制』原則下,與香港社會多個界別的福祉有關的議題,例如房屋、土地和貧富懸殊等,均在香港特區的高度...

2021/03/24
房屋問題 管還是不管?

房屋問題、樓價太貴一直困擾香港政府施政,最近鄰近亦添了一個「同病相連」的地區,說的是南韓總統文在寅亦正面對樓價太貴的問題。 綜合外媒的報道,南韓近年樓價一直上升,特別是首都圈首爾的樓價升幅,更是令人...

2021/03/23
亞洲都在遏抑樓價

春節過後,樓市明顯升溫,破頂潮逐步蔓延至未補價居屋及二、三綫屋苑,雖然失業率再創17年新高,但仍難阻樓市短期升勢。 月入逾10萬 較疫情前增6% 受疫情影響,失業問題持續惡化,但過去一年樓市走勢,...

2021/03/17
高收入群組疫市增 支持樓市續升

有人三十歲左右就成功上車,買下房子,有些人就五十歲還在為生計苦惱。如果有能力,到底是趁年輕早點買樓還是享受過後中年時才買?近日有網民於網上討論區發文討論,到底20歲出頭應不應該買樓。 【網民熱話】2...

15:58 2021/03/10
【網民熱話】有能力供樓 20出頭應不應該買樓? 網民:將來可細屋換大屋

國際顧問機構Demographia每年均會發表「全球樓價最難負擔城市」報告,香港連續11年「奪冠」,樓價中位數對家庭入息中位數比率達20.7倍,即要不吃不喝21年才能置業。 對比起2019年的樓價負...

2021/02/27
政府拓地困難 未來私樓供應量難達標

疫情無阻香港樓市繼續貴絕全球,國際調查機構報告指,香港連續11年蟬聯全球最難負擔房地產市場,樓價中位數對家庭年收入中位數比率達20.7倍,相當於不吃不喝20.7年才能置業。 國際調查機構Demogr...

2021/02/24
港樓價最貴 不吃喝20.7年才能置業

讀者崔小姐問: 本人32歲,早兩年買了樓及結婚,擔心自己出現意外,供樓重擔會落在家人身上,所以希望為自己買一份相宜的人壽保險。但由於體形略胖,一直有膽固醇問題,這樣會影響投保嗎?而且有機會在未來數個...

2021/02/20
保障身故斷供樓 純人壽保費相宜

香港貨幣供應量(M3)去年11月份略為回落至15.77萬億元,這個數字依然屬歷史高位,不要忘記,在這段時間內,更要抵受當時尚未卸任的特朗普連串極限施壓,扯奪了香港對美貿易的最優惠待遇。 另外,由於螞...

2021/02/02
撤辣穩樓價 各界意見迥異

踏入2021年,香港樓市承接去年強靭底氣驟然火熱起來。近期,新盤魚貫登場,錄得十數倍超購,發展商賣得「滿堂紅」,帶動二手市場成交亦轉趨活躍,更出現久違的睇樓搶盤情況,而個別大額商廈及舖位也略見回穩。種...

11:00 2021/02/01
【樓市走勢】樓市小陽春提前出現 解構樓市轉旺4大因素

本港最新失業率升至6.6%創16年新高,不過仍無損市民入市信心,樓市交投旺盛,未有大幅劈價拋售情況。失業率與樓市背馳,原因為何? 這可從三大層面剖析:首先,樓市主要參與者為高收入及專業人士,其失業率相...

09:00 2021/01/27
解構失業率與樓市背馳3大主因

香港樓價高企,想買樓上車談何容易。有人妻在網上討論區分享,與丈夫花盡積蓄購買300多呎的居屋單位上車,可是想到要供到70歲就壓力爆煲,擔心一旦失業無力供樓,慨嘆「做到業主真係咁開心」? 該名人妻上周...

12:50 2021/01/26
【供樓之苦】花盡積蓄買300多呎居屋上車 人妻憂供到70歲做業主壓力爆煲