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【躍動港島南】行政長官林鄭月娥去年於《施政報告》提出「躍動港島南」計劃，冀將港島南區打造成充滿活力、魄力、勁力，並適合工作、居住、創意和消閒玩樂的地區，當中的重點項目包括制定海洋公園重生方案以及提升區...
2021/03/27
【黃竹坑轉型】受惠於政府活化工廈政策，黃竹坑近年加快轉型，由輕工業及住宅社區為主，進一步向商業區發展；加上港鐵南港島綫通車後，由黃竹坑站前往金鐘僅2個站，需時約8分鐘，拉近黃竹坑與金鐘商業區的距離。黃...
2021/03/27
活化工廈政策重啟，為年資偌大的工廈注入新生命，部分業主更將單位重新包裝推售，如現正放售的葵涌美華工業大廈高層戶，已分間多個工作室，並備有裝修，現以意向價約1,800萬元放售。 分間16戶 已分契 有...
2021/03/25
東九龍一帶將成為第二個核心商業區，其中工廈林立的觀塘亦陸續轉型，多幢工廈改劃亦有全新商業項目落成，提供逾700萬平方呎商用樓面。此外，區內一大型商場裕民坊亦即將開業。短期內觀塘將變天。 觀塘道以北一...
2021/03/19
政府早前推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃，萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒認為，可省卻發展商補地價上訴的時間，預計比傳統地價商議流程快6至12個月完成補地價。 王兆麒指出，「標準金額」加快...
2021/03/18
政府早前推出工廈重建「標準金額」補地價先導計劃，萊坊大中華區研究及咨詢部副董事王兆麒認為， 可省卻發展商補地價上訴的時間，預計比傳統地價商議流程快6至12個月完成補地價。 王兆麒指出，「標準金額 」...
17:52
2021/03/17
政府於3月初公布工廈重建「標準金額」補地價先導計劃詳情，3月15日正式推出計劃，為期兩年，定必重燃投資者對投資工廈的興趣。 政府於2018年重啟工廈活化計劃，市場反應未有如首度推出時熱烈，加上過去兩...
2021/03/16
香港基建一日千里，為加快工廈重建，政府於3月15日起實施以標準金額徵收工廈重建的補地價先導計劃，為期兩年，此舉為有關業主在恆常估價機制外提供另一選項，推動工廈活化，即激活工商舖市場，帶來無限商機。 ...
17:38
2021/03/15
政府早前公布工廈補地價的「標準金額」制度，為工廈業主提供「明碼實價」補地價金額，再加上兩年內補價金額不變，相信有助促進市場上「工轉商」個案，但對於變數更大的「工轉住」個案幫助有限。 政府推出工廈...
09:00
2021/03/13
政府計劃在工廈補地價試行「標準金額」制度，全港工廈以五大區及三項用途劃分，其中工廈改建住宅補地價，每平方呎3252元至8361元，新計劃適用於1978年前落成的工廈，於本15日(周一)推出，有關金額為...
20:55
2021/03/04
財政司司長發表了新一份財政預算案，就土地及房屋部分而言，沒有甚麼驚喜，大部分內容亦是預期之內。 就土地供應方面，財爺指出2021/22年度賣地計劃共有15幅住宅用地，及3幅商業用地，預計分別可供興建...
2021/03/02
政府早前預計，最快本季可推出先導計劃，以預先公布的標準金額，計算重建老舊工廈的補地價水平，以便業界評估成本，促進工廈活化。要預計政府的如意算盤能否打響，我們不妨分析工廈業主在首兩期活化工廈計劃推出後的...
2021/02/27
新冠肺炎疫情已持續1年，對工商舖市場影響甚大，去年工廈整體租售價下跌。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，雖然去年12月工廈買賣註冊錄277宗，再創單月新高，但全年計僅錄得2,091宗註冊...
2021/02/23
迎接新歲，人們總盼望萬象更新。近10年來這個城市更新得最顯著的，工廠大廈定必榜上有名。政府早前指出，期望今年首季可推出先導計劃，以預先公布的標準金額，計算重建老舊工廈的補地價水平，以便業界評估成本，加...
2021/02/19
政府重啟工廈活化後，不少業主積極改裝工廈物業，其中有業主就荃灣灰窰角街18至32號，申請放寬地積比率，以作准許的工業用途，涉及總樓面面積約18.9萬平方呎。 荃灣灰窰角街18至32號分別為富源工業大...
20:59
2021/02/05
城規會今天將會審議多個項目，其中有逾百年歷史的恆香老餅家，設於元朗的廠房，擬改劃為1幢樓高6層的安老院舍，涉及總樓面約5.8萬平方呎，提供320至380個床位，而規劃署不反對有關申請，料今天可獲城規會...
2021/02/05