工廈活化 下頁

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【本報訊】酒店、商廈市道差,資本策略(00497)兩個重建項目轉攻住宅發展,提供逾1,100伙,其中元朗工廈重建,棄商廈改為興建細單位;而佐敦九龍諾富特酒店則棄酒店發展,建住宅單位。 資本策略及麗新...

2020/09/26
資策兩重建項目 改建住宅涉1100伙

細碼工廈在淡市下表現不俗,中原工商舖資料顯示,第三季工廈錄657宗成交,涉近65億元,價量分別增36%及65%。 量化寬鬆政策,現金愈發貶值,令磚頭文化興起,價格相宜的工業物業成為買家入市寵兒,帶動...

2020/09/25
第三季工廈價量齊升

【本報訊】新地(00016)元朗錦田下高埔村一幅佔地逾17萬呎的土地,早前向城規會申放寬地積比,單位數量增加3成至561伙,規劃署表示不反對有關申請,料今日可獲城規會通過。 較前方案增建3成 供56...

2020/09/18
元朗地申放寬地積比 規劃署不反對

第一集團旗下長沙灣大南西街1016至1018號廣隆泰大廈,地盤面積14,790平方呎,申請人早前申請放寬地積比,以14.39倍重建成一幢新式工廈,總樓面約21.3萬平方呎,規劃署表示不反對有關申請。 ...

17:05 2020/09/17
數個市區工廈活化申請重建項目 規劃署均不反對

近年紅磡區有不少酒店、工廈重建,預計能夠提供多達約347萬平方呎的商業樓面,當中單是長實(01113)海韻軒、海灣軒及鶴園街工廈的重建計劃,便提供近270萬平方呎樓面,佔區內未來供應近8成。 海灣軒...

2020/09/16
紅磡區新增商業樓面 長實佔近8成

觀塘近來默默地起變化,裕民坊固然已拆卸,在開源道一帶的工業區亦醞釀轉型,社企「街坊帶路」時有導賞團遊覽各區,這次地膽阿Ken就帶記者捐窿捐罅,由著名的駱駝漆大廈講到後巷的藝術還魂,再遊走翠屏河了解城市...

2020/09/11
觀塘工業區文青綠化 後巷變出社區打卡牆

受惠於起動九龍東計劃,觀塘區工廈不論樓齡新、舊,因其位置便、配套齊,而成為用家及投資者追捧的對象,而現正放售的華鴻工貿中心單位,更為罕有全層連裝修放盤,意向價約4,000萬元。 逾7000呎 備全寫...

2020/09/10
觀塘華鴻工貿中心全層 意向價4000萬

筲箕灣阿公岩過往屬於住宅跟工業區,隨著近年養和醫院在區內擴充發展醫療中心,吸引投資者進駐,將工廈重建成酒店發展,其中精雅印刷集團大廈申請放寬地積比率以發展1幢26層高酒店。 精雅印刷集團大廈 申放寬...

10:47 2020/09/09
阿公岩工業區發展醫療酒店 精雅印刷集團大廈申建酒店

筲箕灣阿公岩過往屬於住宅跟工業區,昔日由於鄰近筲箕灣避風塘,所以有不少船隻維修相關行業進駐,但近年養和醫院在區內擴充發展醫療中心,亦吸引投資者進駐,將工廈重建成酒店發展。 精雅印刷集團大廈 申放寬地...

2020/09/09
阿公岩工業區 轉型發展醫療酒店

多個工廈、貨倉重建項目將於今日城規會審議,當中嘉里(00683)等在長沙灣及九龍灣兩個貨倉重建的計劃,均獲得規劃署表態不反對,料可獲准重建成私人屋苑、甲級商廈,共涉256.8萬平方呎樓面。 長沙灣貨...

2020/09/04
嘉里兩貨倉建住宅甲廈 今闖關

嘉里(00683)近年陸續將旗下貨倉物業重建,當中長沙灣嘉里鴻基貨倉及九龍灣嘉里危險品倉重建計劃,將於本周五城規會審批,並且獲得規劃署不作出反對,很大機會獲批,將由貨倉變身成大屋苑、甲級商廈。 當中...

16:53 2020/09/03
【城市規劃】嘉里兩個貨倉重建項目獲規劃署「開綠燈」 料可重建成住宅及商廈

近年逐步轉型成為本港第二個核心商業區一部分的九龍灣,在活化工廈2.0措施下,區內工廈重建進一步加快,目前6個重建項目,預計能夠釋放出約358萬平方呎商業樓面供應。 6工廈重建 啟祥道20號規模最大 ...

2020/09/02
九龍灣商貿區 增358萬呎商用樓面

屯門工業區相繼陸續轉型,因應政府重啟新工廈活化措施,區內各行各業帶動屯門區人流,升值潛力備受看好,自然吸引中港用家考慮以此區作業務基地,部份業主洞悉先機,趁機放售物業。 萊斯物業高級物業顧問蕭志輝表...

17:43 2020/09/01
屯門鴻昌工業中心876萬連約放售

位於遼寧省瀋陽市鐵西區的奉天工場,始建於一九三八年,最初名為大信洋行奉天工場,如今已變身為具備展覽、會議講座、影視播放、藝術沙龍、餐飲等多種功能的融合工業園區,成為市民體驗工業文化、休閒遊玩的好去處。...

2020/08/31
瀋陽老廠房華麗變身

皇都戲院強拍勢在必行,各種新發展規劃如何在舊社區中達致平衡,帶來全新想像及用途,從而改善生活,向來是社會發展的重要方向。今年誕生的「路過北角」計劃,就是透過藝術啟發大眾對公共空間未來用途的思考,從而為...

2020/08/28
街坊參與重建活力社區 路過北角探索舊區空間

活化政策下,工廈的叫座力大為提升,加上工廈呎價遠較商舖、寫字樓為相宜,升值潛力雄厚,而興勝創建(00896)看準市場走勢,放售旗下兩個分別位處沙田及觀塘的工廈物業,分別為ShatinLoft(沙田工業...

2020/08/20
興勝創建兩工廈項目 意向呎價6000

堅尼地城臨海的貨倉碼頭,釋出土地轉型成為商業發展,當中招商局置地(00978)計劃將兩幢樓齡逾20年的貨倉重建成辦公室、酒店及商場,涉及約60萬平方呎,提供約438間客房。 招商局申放寬樓面限制 ...

2020/08/19
堅尼地城兩貨倉 轉酒店商業發展

受惠於屯馬綫效應,加上活化政策推動,新蒲崗發展前景被看高一綫,新近有業主將自用多年的立安工業大廈逾萬呎全層單位,聯同中層大樓面戶,以意向呎價約4,750元放售,業主亦接受兩個單位分開放售,入場費約由3...

2020/08/13
新蒲崗立安工廈大樓面 意向呎價4750