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據差餉物業估價署的《香港物業報告》,私人分層工廠大廈在2020年底的空置量達1,037,600平方米,相當於總存量的6.4%,逾半空置面積位於觀塘、葵青和荃灣。另一方面,政府的活化工廈政策令區內工廈租...

2021/05/15
騰籠換鳥 善用工業樓宇資源

位於葵涌及荃灣的工廈活化申請,昨日獲城規劃在有附帶條件下批准。美聯工商舖(00459)與德永佳集團(00321)日前就葵涌葵定路10至16號羅氏美光發展大廈,向城規會申請放寬地積比率11.75倍兩成至...

2021/05/15
荃灣葵涌兩項目 批建新式工廈

政府重啟工廈活化後,工廈業主積極改裝工廈物業,今日城規會將會審議兩項有關工廈的同類申請,而規劃署均表示不反對相關申請,故料方案可獲通過。 城規會文件顯示,美聯工商舖(00459)與德永佳集團(003...

2021/05/14
羅氏美光發展大廈活化 今審議

政府重啟工廈活化後,工廈業主積極改裝工廈物業,今日城規會將會審議兩項有關工廈的同類申請,而規劃署均表示不反對相關申請,故料方案可獲通過。 城規會文件顯示,美聯工商舖與德永佳集團日前就葵涌葵定路10至...

16:40 2021/05/13
葵涌及荃灣兩工廈活化申請 規劃署不反對

【本報訊】黃竹坑站港島南岸第一期晉環銷情理想,由嘉里(00683)、信置(00083)及太古(01972)等合作的港島南岸第4期項目,亦在早前批出建築圖則,將興建2幢35層高分層住宅,總樓面約63.8...

2021/05/12
港島南岸4期批則 將建2幢35層高住宅

由工廈改裝成商廈的屯門建發里4號,既適合傳統辦公室用途,亦可作半零售之用,非常靈活。 物業位於屯門建發里,屬區內傳統工業區。惟近年地段出現變化,漸有新型項目,包括附近建豐街的貝爾特酒店及悅品酒店,而...

2021/05/11
屯門建發里4號 合半零售用途

屯門建發里4號整體質素不俗,現業主以優惠租金招租,呎租約9.8元起。 中原(工商舖)工商部高級區域營業董事梁志輝表示,屯門建發里4號剛於今年落成入伙,屬區內最新寫字樓及商舖樓面供應。項目樓高13層,...

2021/05/11
業主優惠價招租 呎租9.8元起

自上世紀內地改革開放後,香港工業北移,本地製造業式微,工業樓宇之需求已經大幅降低。除卻傳統支柱產業(金融、旅遊、貿易及物流、專業及工商業支援服務),未來香港經濟會朝向知識密集和科技創新的方向發展,因此...

2021/05/08
騰籠換鳥 工業樓宇用途大變革

觀塘活化項目國基集團中心經大型翻新後,質素提升,而物業最大優勢,是位處區內核心地段,相當便利。 國基集團中心位於觀塘巧明街,地段為該區核心工商及商業地段,連接開源道,除了傳統工廈林立外,亦有大型商廈...

2021/05/04
觀塘國基集團中心 享地利前景佳

疫情影響商廈租務氣氛,現觀塘國基集團中心單位招租,寫字樓樓層意向呎租約16元起。 經營五金生意,國基集團主席朱國基於90年代以7,600萬元購入該廈自用,業主斥1億元進行活化。朱國基稱,物業當年呎租...

2021/05/04
國基主席:改商廈用途 租金提升

受惠起動九龍東計劃,觀塘區不少工廈活化成商廈,觀塘區內商業元素加強,連帶周邊工廈受惠,工商廈物業投資潛力顯現,前景一片向好,相信成交氣氛持續升溫。 萊斯物業高級客戶董事方治平表示,日前促成位於觀塘開...

16:31 2021/05/03
觀塘開聯工業中心1198萬成交

觀塘LT Tower質素甚佳,現大廈多個單位進行招租,呎租約20元起。 500餘呎起 月租約1.5萬 負責該廈租務工作的麒豐資本表示,該廈現時多個單位招租,單位面積500餘平方呎起,月租由約1.5...

2021/04/27
多個單位招租 呎租約20元起

觀塘LT Tower為活化項目,業主大手斥資進行翻新,外形、地下大堂等質素全面提升,與甲廈質素無異。 觀塘曾為傳統工業地段,而近年牛頭角一帶商業氣氛大為提升,包括國際貿易中心(ITT)、綠景NEO大...

2021/04/27
觀塘活化項目LT Tower 媲美甲廈

晉環屬於港島南岸第1期,提供800伙單位,實用面積介乎289至2,084平方呎,戶型分野大,由開放式至5房。屬於第1座及第2座住宅大樓,各細分A及B兩翼,預計關鍵日期為2022年12月31日。 標準...

2021/04/24
晉環全面睇

首季工廈買賣及租務理想,第一太平戴維斯報告指,季內工業物業租賃活躍,錄得多宗大型搬遷及續租個案,倉庫空置率因此大幅下跌至3.1%。 第一太平戴維斯指,隨着宏觀環境靠穩,本港工業物業租賃市場在首季錄得...

2021/04/20
倉庫空置率大跌 年內租金有望升約5%

佇立北角近70年的皇都戲院(前稱璇宮戲院),自新世界去年以47.76億元投得其大廈業權後,矢志作文物保育及活化項目。在復修工程動工前,即日起至本月30日在皇都商場舉辦《尋找你我他的皇都》,展出多項皇都...

17:30 2021/04/12
【親子好去處】北角皇都戲院活化展覽 舊商場重現光影花樣年華【內附參觀連結】

【躍動港島南】行政長官林鄭月娥去年於《施政報告》提出「躍動港島南」計劃,冀將港島南區打造成充滿活力、魄力、勁力,並適合工作、居住、創意和消閒玩樂的地區,當中的重點項目包括制定海洋公園重生方案以及提升區...

2021/03/27
海洋公園重生 打造活力社區

【黃竹坑轉型】受惠於政府活化工廈政策,黃竹坑近年加快轉型,由輕工業及住宅社區為主,進一步向商業區發展;加上港鐵南港島綫通車後,由黃竹坑站前往金鐘僅2個站,需時約8分鐘,拉近黃竹坑與金鐘商業區的距離。黃...

2021/03/27
THE SOUTHSIDE商場 完善區內配套

活化工廈政策重啟,為年資偌大的工廈注入新生命,部分業主更將單位重新包裝推售,如現正放售的葵涌美華工業大廈高層戶,已分間多個工作室,並備有裝修,現以意向價約1,800萬元放售。 分間16戶 已分契 有...

2021/03/25
葵涌美華工廈高層 每呎叫價5384

東九龍一帶將成為第二個核心商業區,其中工廈林立的觀塘亦陸續轉型,多幢工廈改劃亦有全新商業項目落成,提供逾700萬平方呎商用樓面。此外,區內一大型商場裕民坊亦即將開業。短期內觀塘將變天。 觀塘道以北一...

2021/03/19
觀塘變天 增700萬呎商用樓面