工廈活化 下頁

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【本報訊】嘉民亞洲持有的荃灣香港中央紡織一至五廠,據城規會文件顯示,其中二廠申請重建20層高工廈,樓面約11萬平方呎。 擬建20層高新式工廈 據城規會資料顯示,發展商近日申請將二廠地盤面積作重建,...

2020/05/30
香港中央紡織二廠 申重建工廈

【本報訊】新地(00016)去年就屯門藍地農地申請作住宅用途,提供96個住宅單位,規劃署表示不反對。另外,多個活化工廈申請亦將於今天審理,同樣預計可獲通過。 藍地項目總樓面約15.7萬平方呎,地積比...

2020/05/29
新地屯門藍地農地 申96伙住宅今審議

長沙灣工廈具重建價值,現永昌工業大廈進行放售,物業市值約4.5億元。 高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰表示,獲委託放售長沙灣瓊林街121號永昌工業大廈,物業地盤面積約5,483平方呎。據悉...

2020/05/19
永昌工廈全幢放售 市值4.5億

【本報訊】政府重啟工廈活化2.0後,不少業主就持有工業項目提交發展申請,城規會今日審議3宗活化申請,其中麗新(00488)元朗中心擬重建成15層高商廈,規劃署不反對,預計獲批出機會高。 由資本策略(...

2020/05/15
3宗工廈活化料獲批 麗新元朗中心建商廈

政府重啟工廈活化2.0後,不少業主就持有工業項目提交發展申請,城規會明天(15日)將審議3宗活化申請,其中麗新元朗中心擬放寬密度和高限,重建成15層高商廈,規劃署不反對,預計獲批出機會高。 資本策略...

16:23 2020/05/14
城規會明審議3宗活化申請 麗新元朗中心擬起商廈

近期工商舖蝕讓個案增,當中包括活化項目。資料顯示,元朗宏業南街22號虹方低層10室,以360萬元成交。 據了解,項目原為工廈,星星地產早年進行活化,並於2017年起進行拆售。據悉,該單位原業主201...

16:53 2020/05/12
元朗虹方單位360萬沽 兩年蝕約158萬

重啟活化工廈政策下,不少傳統工廈重建作商業或住宅項目,傳統工業區更陸續轉型,油塘區演變最為顯著,區內同時備有多個重建項目,而現正放售的萬年工業大廈低層全層,屬區內罕有大樓面,意向呎價4,405元,料成...

2020/05/07
油塘萬年工廈全層逾2萬呎 叫價1億

經濟衰退,市場氣氛欠佳,黃竹坑區內商廈見蝕讓個案,當中以細單位為主的W50,早前有單位以700萬元成交,原業主持貨6年,帳面蝕讓118萬元,貶值約14%。 該單位為W50 27樓2號室,早前以700...

2020/05/06
W50高層戶 6年間蝕118萬

經濟轉弱令倉庫租金下跌,據世邦魏理仕報告指,今年首季倉庫租金按季跌3%。 世邦魏理仕指,經濟下行加上新冠疫情爆發,影響到2020年第一季的貿易活動。香港對外商品貿易總計在今年首兩個月較去年同期下跌1...

2020/05/05
空置率微升至3.3% 首季倉庫租金跌3%

政府重啟工廈活化政策2.0,觀塘區工廈申請個案最為活躍錄逾10宗,當中近半已獲批,加上區內工廈亦吸引財團併購重建,也有望帶動未來區內加快轉型。 敬業街地 規模最大 觀塘區工廈活化申請個案主要分布在...

2020/04/29
重啟活化 觀塘區錄逾10宗申請

觀塘大偉工業大廈業主,重新再向城規會提交改劃申請,擬改裝作酒店賓館發展外,並新增其他發展用途,包括商店及藝術工作室等,涉及樓面近4.12萬平方呎,提升物業價值。 項目位於觀塘鴻圖道86號大偉工業大廈...

2020/04/25
觀塘工廈擬改酒店 增工作室

報告指,首季大額投資市場成交甚少,而商廈及舖位租金亦向下,業界料疫情下租金普遍今年亦向下,惟樓市基本因素不差,料價格不會大幅回調。 世邦魏理仕發表《2020年第一季市場觀點》,香港商業房地產市場總投...

2020/04/24
首季投資市場靜 今年租金料向下

位於荃灣的柴灣角工業區舊式工廈林立,受惠於政府推動工廈活化2.0,加快區內重建及轉型,區內目前至少10個工廈重建計劃,合共提供多逾340萬平方呎的工商業樓面供應。 荃灣屬於第一代的衛星城市,除了大量...

2020/04/22
荃灣逾10工廈重建 增340萬呎工商樓面

【618上海街】旺角上海街600至626號有14幢戰前「騎樓」式建築,屬二級歷史建築物,市建局在2014年進行活化工程,於去年完工,現為618上海街,內有多間食肆及店舖。 文化貨店於去年11月正式進...

2020/04/18
進駐戰前古迹開分店

【日本留學】文化屋貨店負責人Rex在日本修讀時裝設計,畢業後一邊設計,一邊在富士山的一間旅館打工,過戶外生活。讀書的時候他已經喜歡逛文化屋,他指文化屋可以找到好多外面看不到的東西,喜歡去「尋寶」。有一...

2020/04/18
文化屋社長 提供創作空間

新冠肺炎疫情打擊旅遊酒店業市道,業主另謀其他發展機遇。長實(01113)近年提出將紅磡海韻軒、海灣軒擬建成商廈,同系鶴園街工廈亦獲批拆樓紙上馬,料為區內帶來近300萬平方呎新商業樓面。 長實近年先後...

2020/04/15
紅磡2酒店擬重建商廈 增218萬呎樓面

疫情衝擊下,財團向長綫重建項目埋手,而長沙灣區料變天,前景理想,近月吸引財團入市。 長沙灣為傳統工廈區,標準甲廈不算多,直至近年政府推出多幅商業地,反應甚為理想,而新世界更是積極在長沙灣投地,201...

2020/04/14
長沙灣前景佳 重建項目受捧

中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示,今年首季暫時錄得約392宗工廈買賣成交,總成交金額約56.94億元,按年跌幅約47%及49%;與去年第四季對比減幅則較小,分別約9%及8%。而3月份買賣交投量約14...

2020/04/03
首季工廈392成交 按年跌近5成