工廈活化 下頁

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中原(工商舖)工商部董事郭楚華表示,今年首季暫時錄得約392宗工廈買賣成交,總成交金額約56.94億元,按年跌幅約47%及49%;與去年第四季對比減幅則較小,分別約9%及8%。而3月份買賣交投量約14...

2020/04/03
首季工廈392成交 按年跌近5成

受惠活化工廈政策,不少業主就旗下工廈謀求重建,荃灣理想集團廣場,申請放寬2成地積比率,重建成22層高新型工廈。 項目位於荃灣白田壩街46至48號,現為44年樓齡的物業,佔地約7,767平方呎,業主建...

2020/03/28
荃灣理想集團廣場 申活化重建

【本報訊】新冠肺炎爆發下,重建可獲額外樓面的工廈物業,成為逆市奇葩。投資者蔡經陽以1.18億元,買入黃竹坑道16號勝利工廠大廈的低層全層,至今累積以10.35億元收購,估計已經購入逾8成業權。 據土...

2020/03/24
投資者1.18億 購黃竹坑工廈全層

【本報訊】中資萊蒙國際(03688)數年前購入粉嶺馬適路地皮,新近將一個地段納入地盤,並建議降低地積比率發展住宅及安老院,縮則興建50幢低密度洋房,較舊方案多1.27倍。 萊蒙於2017年以2億元購...

2020/03/21
萊蒙粉嶺地申擴大 建50洋房

中資萊蒙國際數年前購入粉嶺馬適路地皮,新近將一個地段納入地盤,並建議降低地積比率發展住宅及安老院,縮則興建50幢低密度洋房,較舊方案多1.27倍。 萊蒙於2017以2億元購入的粉嶺馬適路地皮,前年申...

16:16 2020/03/20
萊蒙粉嶺地申擴大地盤發展 建50幢洋房及安老院

活化工廈政策重啟,而成功由工廈轉型商廈者,叫座力大為提升,而轉作地標式商廈的屯門建發里4號,現推出多個單位招租,意向呎租約28元。 地標式商廈 意向呎租28元 萊斯物業高級物業顧問鄭志恒指,屯門建...

2020/03/19
屯門建發里4號 轉型後招租

【本報訊】政府重啟活化工廈後,吸引不少工廈業主積極參與申請。城規會昨批出2宗活化工廈個案申請,預計可提供約22萬平方呎新工業樓面。 葵涌Toppy Tower活化 2024年落成 其中,由英皇國際...

2020/03/18
活化工廈2申請獲批 提供22萬呎

長沙灣工業區轉型成商貿發展,區內除了新世界(00017)近年投得的3幅商業地,將會興建多幢甲級商廈外,同區工廈收購重建活躍,區內未來寫字樓及工廈樓面供應逾250萬平方呎。 長沙灣屬於傳統的工業區之一...

2020/03/11
長沙灣工商項目重建 增逾250萬呎樓面

環球市況波動,本港投資市場亦受影響,而工廈涉及活化及重建,屬較長綫投資,財團興趣較高,今年成交相對穩定。 踏入2020年,投資市場甚為淡靜,大額物業方面交投少,當中工廈市場獨撑。單計近兩個月,長沙灣...

2020/03/10
工廈吸引財團長綫投資 淡市下成焦點

【本報訊】羅氏地產旗下的長沙灣荔枝角道工廈,申請放寬度和高限重建成商廈,城規會今天審議,方案雖獲規劃署不予反對,惟有區議員提出反對發展動議,有機會使發展增添變數。 申請地盤位於長沙灣荔枝角道822號...

2020/03/06
長沙灣工廈申改商廈 今城規闖關

羅氏地產旗下的長沙灣荔枝角道工廈,申請放寬度和高限重建成商廈,城規會本周五(6日)審議,方案獲規劃署不予反對。 申請地盤位於長沙灣荔枝角道822號,地盤面積約14,190平方呎,現為1幢13層高工廈...

20:02 2020/03/05
羅氏地產長沙灣工廈擬改建商廈 城規會明審議

新冠肺炎疫情打擊下,酒店業面臨寒冬,興勝創建(00896)逆市申請將觀塘大業街工廈,重建成1幢36層高酒店,提供160間客房,總樓面約8.3萬平方呎。 該工廈為大業街1號的禧年大廈,地盤面積約5,7...

2020/03/04
興勝觀塘工廈 逆市申建酒店

近年,政府銳意在新界棕地發展住宅,並積極研究興建多層物流大廈,鼓勵公司及營運者「上樓」以騰出土地。根據規劃署近期的棕地研究,全港現時有作業營運的棕地合共1,414公頃,主要位於新界西北,當中53%的面...

2020/03/03
棕地發展對業界 短期陣痛長遠機遇

九龍塘歌和老街14號翠亨園,帝邦投資及相關人士申請放寬地積比及高限,以重建成10層高分層住宅,提供13個單位。 翠亨園現時為一座4層高住宅,另設一層敞開式停車間,地盤面積約1.4萬平方呎,業主提出以...

2020/02/19
九龍塘翠亨園 擬重建住宅

回到世界文化遺產喬治市,不少人也爭相到馳名的壁畫拍照打卡。與其跟別人拍一式一樣的倒模照片,倒不如來到2018年才開幕的Art Lane參觀,觀賞真正的街頭藝術及塗鴉。Art Lane由當地著名的活化藝...

2020/02/13
舊店屋變壁畫藝廊

旅遊酒店業不景氣,酒店業主謀其他發展機遇。長實(01113)近年提出重建紅磡海韻軒、海灣軒成多幢商廈,提供逾218萬平方呎樓面,連同區內其他商業重建項目,紅磡區未來商業樓面供應達347萬平方呎。 受...

2020/02/12
紅磡工商廈重建 可供樓面347萬呎

香港工業一直被認為明日黃花,港企要生存便善用資源,轉型發展多元產業。光學器材生產商寶源基業董事戴凱倫接受本報訪問時表示,公司在中國和香港有不少土地,故現計劃為工廈物業進行活化,轉型發展地產生意。 戴...

09:00 2020/02/11
港企轉型自救 出租辦公室給初創

時代不斷轉變,市場需求亦大不同。本港老牌生產商持續發展,已不能只顧如何生產,更需要轉型發展多元化產業。 光學器材生產商寶源基業董事戴凱倫接受本報訪問時表示,公司在中國和香港有不少土地,現計劃為工廈物...

2020/02/11
老牌生產商投入地產 活化物業出租