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二手樓市觀望情緒濃,小業主議價空間擴大,市場再錄大額蝕讓個案。大埔康樂園大花園洋房,剛以4,200萬易手,業主勁蝕400萬元離場。 區內代理透露,由於業主議價空間擴大,吸引用家入市,康樂園本月已錄得...

2019/12/14
康樂園大花園洋房 4200萬蝕讓

【本報訊】老牌家族持有及美聯獨家代理的筲箕灣新盤One Eighty,由11月開售至今累售39伙,佔單位總數近7成,套現逾2億元。 發展商代表林昍表示,項目全數57個單位已經開價,尚餘18伙單位待售...

2019/12/13
One Eighty餘18伙 設置業優惠

老牌家族持有及美聯獨家代理的筲箕灣新盤One Eighty提供聖誕置業優惠,日聯有限公司及宜日有限公司林昍表示,項目所有單位已經開價,尚餘18伙單位待售,集中在高層單位,其中4個特色戶會按市場需要推出...

15:02 2019/12/12
One Eighty尚餘18伙 特色戶按市場需要快推售

美聯物業高級區域營業董事邱鵬表示,筲箕灣One Eighty銷售反應理想,為犒賞一眾精英,日前特設海鮮慶功宴款待各精英主管,並邀得集團董事總經理黃子華、美聯物業住宅部行政總裁布少明,為各同事打氣及鼓勵...

2019/12/10
美聯銷One Eighty理想 慶功宴賞精英

美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊表示,筲箕灣香島新簇及設施齊備,故租盤需求殷切,該行剛促成一宗香島1,017實呎租盤,外區客以月租約3.8萬元承接,2017年貨租金回報逾2厘。 佘錦驊稱,...

12:52 2019/12/09
香島1017實呎優質租盤 外區客3.8萬承租

【新盤拆局】政府10月中放寬首置按保後,市場雖然一度轉活,惟11月中下旬已出現後繼無力的情況,從一手成交數據可見,近月新盤市況現兩極化,一是$600萬內的細價樓,一是$5,000萬以上的豪宅單位。 ...

2019/12/07
一手成交 樓價兩極化

筲箕灣全區於10月份錄得64宗租務成交,惟11月成交量跌9.4%至58宗,12月至今暫錄4宗租賃。美聯物業助理區域經理周永業指,區內租務交投放慢,以形薈為例,屋苑於10月份錄得10宗租務成交,平均實用...

2019/12/07
形薈中層489呎 租金數月內下降4.3%

市場交投向好,優質單位放盤不乏買家支持。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,新近錄得筲箕灣永德大廈成交,單位為高層A室,實用面積347平方呎,2房1廳間隔。單位原叫價598萬元,減價23萬元,獲買家以...

11:47 2019/12/06
筲箕灣永德大廈兩房戶 買家575萬承接

近期二手買賣市場交投淡靜,為轉攻租務市場。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,新近錄得西灣河街23號富欣閣高層B室租務成交,單位實用面積267平方呎,原叫租1.35萬元,經議價後減700元,終獲租客以...

19:38 2019/12/05
筲箕灣富欣閣高層戶 月租1.28萬

美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒(Jascha Leung)表示,筲箕灣形薈489實呎租盤,同區客以月租2.2萬元承接,2016年貨租金回報約2.8厘。 梁子軒稱,剛成交的形薈為1A座中層...

14:21 2019/12/05
形薈489實呎戶 同區客月租2.2萬元承接

今午(12月1日)2時許,筲箕灣興東邨興祖樓有人從高處墮下,跌在1樓平台,警方接報後到場,警員與救護員爬至平台,其後證實墮樓男子,明顯死亡,毋須送院。警方以帳篷遮蓋屍體後,遂繼續展開調查,據悉,死者為...

15:34 2019/12/01
筲箕灣興東邨男子從高處墮下死亡 警方正調查身份 

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露,該行新近促成筲箕灣嘉亨灣5座高層H室一宗租賃成交個案,實用面積約314方呎,建築面積約438方呎,為一房連開放式廚房間隔,是次由叫租18,000元減至每月1...

14:36 2019/12/01
嘉亨灣高層1房戶月租1.7萬元

中原黎百祥表示,筲箕灣形薈11月暫錄得2宗成交,新近錄得2座中層G室,實用面積470呎,2房間隔,景觀開揚,以$1,098萬易手,實用呎價$23,362,買家屬於同區換樓客。原業主於2016年10月以...

2019/11/30
形薈2房 滿3年沽賺$169萬

美聯梁子軒表示,筲箕灣樂融軒樓齡新,交通便獲用家垂青,新近錄得極高層B室,實用面積501呎,業主原叫價約$1,000萬放售,買家議價獲減$30萬,以約$970萬承接,實用呎價$19,361。 責任編...

2019/11/30
樂融軒501呎 用家$970萬入市

美聯梁子軒表示,筲箕灣樂融軒極高層B室,實用面積501平方呎,單位原本叫價1,000萬元,議價30萬元,以970萬元易手,呎價19,361元。 責任編輯:楊雨 ...

2019/11/28
樂融軒極高層 970萬沽

宏智物業客戶經理梁志青透露,筲箕灣東旭苑D座極低層03室,實用面積650平方呎,屬於3房間隔,而且可側望海景, 業主今年7月開始放盤,當時叫價820萬元,累積減價121萬元後,以699萬元(未補地價)...

20:49 2019/11/27
東旭苑海景3房 造價跌穿700萬

美聯物業上東形薈分行首席高級營業經理梁子軒表示,筲箕灣交通方便及樓價吸引,加上樂融軒樓齡淺,故獲用家垂青,該行剛促成一個501實呎戶,用家以970萬元入市。 梁子軒稱,剛成交的樂融軒為極高層B室,實...

17:01 2019/11/26
筲箕灣樂融軒501呎 用家970萬承接

中原地產筲箕灣形薈分行副區域營業經理黎百祥表示,近日市況淡靜,但無阻買家入市決心。形薈11月暫錄得2宗成交。 分行錄得成交單位為形薈2座中層G室,實用面積470平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主以10...

12:01 2019/11/22
形薈2房戶1098萬元獲同區換樓客承接