本港樓市撤辣後，發展商普遍仍以低價推盤，成功搶佔購買力，不少新盤「重貨」的區分，二手交投冰封之餘，亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為，現時新盤庫存量高企之下，發展商平價開賣，甚至劈價去餘貨策略難改變...

本港樓市撤辣後，發展商普遍仍以低價推盤，成功搶佔購買力，不少新盤「重貨」的區分，二手交投冰封之餘，亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為，現時新盤庫存量高企之下，發展商平價開賣，甚至劈價去餘貨策略難改變...

美聯范浩軒表示，鰂魚涌太古城寶安閣高層H室，實用面積706平方呎，建築面積800平方呎，為3房間隔，日前獲同區客垂青，並以$900萬承接，實用面積呎價約$12,748。據悉，原業主於1980年以$57...

美聯物業區域經理吳肇基表示，該行剛促成鰂魚涌太古城本月第15宗成交，單位為恒星閣高層B室，實用面積約為809平方呎，原業主於去年6月份以叫價約1,600萬元放盤，累減至近期約1,150萬元，並獲用家垂...

樓價續跌，以樓價指數計算，大約跌至2016年的水平，如果換成平均每宗二手成交單價，樓價2024年上半年跌至730萬元，10大屋苑與1年前比較，半數蒸發過百萬元身價。 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資...

港股昨日一度跌穿17000點，創3個月新低，二手市場續回軟，鰂魚涌南豐新邨短短5日錄2宗損手個案，蒸發約500萬元，最新一個2房單位以472萬元沽出，5年輸233萬貶值33%。另鰂魚涌太古城套3房累減...

近期二手樓價連跌，創近8年新低，而且相關蝕讓成交頻現，究竟下半年二手是否「無運行」？一手私宅新盤貨尾高企，新盤定價克制搶走二手購買力二手業主調高議價空間，二手樓價進一步下調息口走勢更添不明朗因素，下半...

鰂魚涌太古城7月暫14宗成交，平均呎價13771元，一個套3房以齊頭1000萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城北海閣高層E室，實用面積708平方呎，3房間隔，6月放盤，叫價1150...

視為樓市探熱針的指標屋苑太古城出現超震撼低價，2房單位插水價500萬元易主，重回2013年水平，呎價跌至1萬元邊緣關口。售價被推低最大關鍵是單位無質素可言，在靜市議價能力最為薄弱。成交單位為太湖閣低層...

多個新盤以低價促銷，二手樓市觀望氣氛濃，多個指標屋苑錄震撼低價，鰂魚涌太古城2房單位剛以500萬元易手，售價重回2013年水平。 呎價10331 貼新界樓盤價 二手樓價連環回調，指標屋苑太古城呎價亦跌...

地區：鰂魚涌放盤單位：太古城 海天花園 彩天閣 (58座) 中層B室實用面積：792平方呎間隔：3房1套叫價：約1,550萬元（呎價：19,570元）發布日期：25/3/2024太古城最新成交按揭計算...

當續見市區半新樓平均呎租動輒達60、70元，但租的只是1房甚至開放式的細戶型，尚未租樓的租客，應該繼續高追，抑或乘減息周期將至做業主較划算。今個暑假，租務大為暢旺下，各區租金上揚，租盤短時間內獲承租，...

二手樓連環回落，鰂魚涌太古城2房單位驚現插水價， 齊頭500萬沽，重回2013年水平，呎價險守1萬元。中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示，太湖閣低層B室，實用面積484平方呎，2房間隔，早於今年...

市場憧憬9月減息熱度升溫，加快入市執平貨決心，10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升，當中鰂魚涌太古城錄2宗成交，均為長情業主沽貨，其中寶山閣高層戶，造價較月初同座高兩層單位平13萬，而同區南豐新邨接連...

市場憧憬9月減息熱度升溫，加快入市執平貨決心，10大屋苑過去周六、日成交量稍為回升，當中鰂魚涌太古城錄2宗成交，均為長情業主沽貨，其中寶山閣高層戶，造價較月初同座高兩層單位平13萬，而同區南豐新邨接連...

美聯物業高級營業經理范浩軒表示，剛過去週末該行促成太古城一個3房單位買賣，受到美國減息憧憬升溫，筍盤被消化，故吸引同區用家加快入市決定，以900萬元承接，1980年貨轉手帳面大幅升值近15倍。范浩軒指...

中原地產太古城高級區域營業董事張光耀表示，新近錄得鰂魚涌太古城寶山閣高層F室成交，實用面積691平方呎，原則3房，單位於今年年頭以1000萬元放售，至6月降價至950萬元，現以832萬元易手，累減16...

【14校網租務市況】14校網的名氣雖不及港島傳統名校區，但亦有不少地區名校。14校網覆蓋港島東區一帶，包括北角、鰂魚涌及西灣河區域。 近日區內一帶亦不乏家長客查詢，美聯物業助理聯席董事施志剛表示，近月...

美聯吳肇基表示，鰂魚涌太古城東海閣高層G室，實用面積572呎，建築面積676呎，2房間隔，原業主於4月份以叫價約$980萬放盤，累減至近期約$870萬，獲用家議價後多減$20萬，累積減價約$130萬，...

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，只計算私人住宅下，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已重返至2017年上半年後的7年新低(見圖)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然撤辣後樓價一...

中原地產十大屋苑本周末錄331組睇樓預約，按周下跌5.2%，連跌3周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤接連低價推售，對買家具有吸引力，搶盡市場焦點及購買力，二手交投價量持續受壓。本周末...

樓價下跌，租金卻持續下跌，吸引買家於二手市場尋寶，令多區屋苑睇樓活動回暖。據美聯物業分行統計，本周末(７月20日至21日)15個指標屋苑預約睇樓量止跌回升，共錄得約430組，較上周末約421組輕微升約...

二手交投處於低迷局面，剛過去的周六、日（13、14日），4大代理10大屋苑均錄「個位數」交投量，其中中原地產有6個屋苑零成交，二手市場顯著受壓。目前市場呈現好淡爭持，市場低價成交再現，睇好後市的買家反...

焦點平盤開賣，令原已淡靜的二手市場，交投步伐進一步放緩，10大屋苑按月同期成交量回近兩成半，同期呎價亦有回落迹象，歸其原因與業主割價沽貨，呎價偏軟所致，但同時間暑假租務旺季下，租金錄明顯增長。 美孚新...

【本報訊】暑假租務旺季，租盤短缺，內地專才極速租樓，僅睇2個單位即「扑錘」，以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶；租旺推動租價升，鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出，租價等同比鄰康怡花園2房租值...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，雖然一手新盤持續低開吸客，然而近日市場正不斷醞釀美聯儲九月減息的機會增加，令十大屋苑成交量仍能保持一定水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（8/...

上半年核心區及地區商場，不少租務來自運動服裝品牌，當中不少更於奧運前夕開幕。最大手的租務，來自中環皇后大道中新式商廈H Queen's地下2號舖，面積約3,684平方呎，3個月前獲瑞士運動服裝On昂跑...

【本報訊】受同區新盤低價推盤衝擊，同區半新盤二手價格即時跌穿9,000元關口。土地註冊處資料顯示，屯門上源5B座中層F室，實用面積581平方呎，屬於2房間隔，剛以515萬元易手，呎價8,864元。 6...

撤辣效應退色，近日樓價更掉頭回調，多個屋苑連環現低價成交，龍頭屋苑鰂魚涌太古城3房僅900萬沽，業主去年以為撈底入市，最終出現戲劇性發展，帳面要輸5萬元離場，連同釐印費等使費，料損失更多。話說該單位為...