太古城

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中原張光耀表示,鰂魚涌太古城恒山閣高層B室,實用面積684呎,3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放盤,叫價$1,138萬,最終以$970萬成交,累減$168萬或約15%,實用呎價$14,181,新買...

今日
太古城684呎 3年餘貶值19%

【本報訊】二手豪宅交投回勇,市場連錄多宗大額買賣個案。土地註冊處資料顯示,九龍站君臨天下1座高層A室,實用面積1,713平方呎,屬於4房間隔,連2個車位以1.06億元易手,呎價61,880元,屬於屋苑...

今日
君臨天下高層1.06億沽 高估價3成

美聯物業首席區域營業董事邱鵬表示,鰂魚涌太古城新一輪車位放售市場反應熱烈,該行更有大手長綫投資客連購10個車位,斥資約1,000萬元,為是次銷售暫時錄得的最大額成交。邱鵬稱,太古城在短短約一週連錄大批...

16:45 2024/02/23
大手投資者連購10個太古城車位 涉資約1000萬元

中原地產高級資深區域營業董事曾柏賢表示,發展商農曆年後劈價出售鰂魚涌太古城套裝車位,短短一周便已售出289個車位。曾柏賢表示,指定套裝私家車位的售價由每組195萬元起,若計入租賃現金回贈後,每組車位價...

16:00 2024/02/23
另類投資│太古城車位劈價6成賣奏效 一周售近290個 回報利仲最高達7厘

美聯物業港島東區首席區域營業董事邱鵬表示,港島東區,尤其是太古城車位需求相當殷切,發展商為迎合市場,積極放售太古城車位,按該行統計,太古城新一輪車位放售短短約1個星期,暫已售出約270個,可見市場對車...

18:56 2024/02/22
另類投資│太古城車位1周極速售出約270個 投資者佔比近7成

2019年11月3日有反修例示威者在太古城中心商場集結,無業漢陳真在商場外咬甩時任區議員趙家賢的左耳及襲擊3人,經審訊後被裁定3項蓄意傷人及1項普通襲擊罪成,判囚14年半。陳真今(22日)就刑期提出上...

14:08 2024/02/22
【刑期上訴】咬脫趙家賢耳兼傷人囚14年半 無業漢上訴指10年刑期足夠

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低層...

08:50 2024/02/22
租盤缺帶動租金上揚 沙田第一城2房呎租達49元 高過太古城

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

2024/02/22
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

二手豪宅買賣升溫,市場消息透露,協成行董事總經理方文雄及相關人士持有的東半山松柏新邨一個F座中層F1室,實用1525平方呎,屬於3房間隔,以3100萬元售出,呎價20328元。資料顯示,方文雄等早在1...

16:52 2024/02/21
名人沽貨│協成行方文雄3100萬 沽東半山豪宅勁賺2356萬

市場消息指,鰂魚涌太古城綠楊閣低層H室,實用面積1114平方呎,套3房,前臨鰂魚涌公園再望海景戶,原以2000萬元放售,現以1953.8萬元易手,實用呎價17539元,造價較銀行網上估價高約5%至14...

16:46 2024/02/21
太古城海景套3房1953.8萬沽 高於估價

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城本月暫錄約30宗租務成交,實用呎租約37.5元水平,而受新春節日因素影響,對比上月同期約40宗有所減少。其中太古城春櫻閣高層E室,實用面...

11:28 2024/02/21
同區客3.7萬承租太古城3房大戶 業主享6厘回報

大型屋苑減價獲承接,兩大藍籌屋苑沙田第一城和鰂魚涌太古城分別錄6宗和4宗。沙田第一城2房低估價8%以386萬元易手;另太古城有3房減200萬元以948萬元沽出。 兩大指標屋苑新春假期後,交投有輕微增長...

2024/02/21
太古城一城交投稍回暖 減價續現

利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑稱,太古城華山閣高層B室,單位實用面積約685平方呎,採3房間隔,外望開揚景觀,買家為區內客,鍾情單位內附雅緻裝潢,間隔合用,位處高層景觀開揚及外望少量海景,加上...

15:19 2024/02/20
太古城雅裝3房 同區客斥948萬購入 呎價不用1.38萬元

鰂魚涌太古城2月暫錄8宗買賣成交,一個3房以948萬元沽出。中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城華山閣高層B室,實用面積685平方呎,3房間隔,去年11月放盤,叫價1150萬元,...

10:58 2024/02/20
太古城2月暫8成交 3房9字頭有交易 呎售13839元

中原地產一份報告統計,去年12月,一共有4個屋苑租金回報升穿4厘(見表),共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到,在138個成分屋苑中,2023年12月租金回報達3....

2024/02/20
再有屋苑回報升穿4厘

樓市冰封,本港銀主盤數量增至321個,創2008年後15年新高,令部分銀主加大割價力度。由高銀金融前主席潘蘇通持有的尖沙咀凱旋門單位,遭銀主接管放售長達逾1年,最終劈價25%,以1,128萬元沽出,樓...

2024/02/20
銀主盤增趕出貨 凱旋門價返10年前

美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕表示,踏入龍年計,太古城剛錄得第2宗買賣成交,太古城碧藤閣低層C室,實用面積約為897呎,建築面積約為983呎,三房連套房間格,屬屋苑內優質單位,原業主...

11:28 2024/02/19
太古城龍年第2宗成交 3房賣1290萬呎價14381元

上周中原地產發表了一份報告引發話題,2021年9月,港樓總市值最高達12.14萬億元,但截至上月,港樓總市值已跌穿10萬億元至9.48萬億元,兩年多時間蒸發逾2.66萬億元,相當於平均每名私樓業主身家...

2024/02/19
當港樓市值大縮水

距離財政司司長公布新一份財政預算案,尚有9日(本月28公布),各界別就新一份預算案最多提及的,就是要求減辣,甚至撤辣,令買(準買家)賣(小業主)相方,均出現心理預期,令二手交投異常淡靜。 心理預期會影...

2024/02/19
預算案前「歎慢板」 靜待再減辣?

觀望財政預算案出爐,二手交投未見突破。4大代理行統計的10大屋苑,過去周末各錄3至7宗成交,雖扭轉前周末零成交局面,惟未擺脫單位數交投走勢。當中,龍頭屋苑鰂魚涌太古城更一連4個周末冰封,而沙田第一城有...

2024/02/19
10大屋苑淡靜 太古城4個周末冰封

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年截至2月15日,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)註冊量合共錄3,790宗,宗數較去年同期5,590宗下跌約32.2%,比起21年同期6,323宗...

13:32 2024/02/17
美聯:今年至今二手住宅註冊量按年跌至不足3790宗 創5年同期新低

新一份財政預算案即將於月底公布,地產界的「撤辣」之聲此起彼落,並指「龍年」樓價能否平穩不至大跌,亦取決於財爺會否再減辣。 業界紛紛呼籲撤辣,是因為在踏入2024年後,樓價跌幅似有擴大之勢,上周樓價指數...

2024/02/17
二手成交相當低迷 業界盼全面撤辣提振樓市

中原王秀芬表示,鰂魚涌太古城紫樺閣低層G室,實用面積1,015呎,3房1套連露台間隔,享全海景,獲用家於大年三十以$1,758萬承接,實用呎價$17,320。據了解,原業主則於2017年12月以$1,...

2024/02/17
太古城1,015呎 大年三十$1,758萬成交

二手屋苑交投疏落,個別業主接受大幅蝕讓離場,太古城3房單位3年貶約2成;西半山殷然銀主盤8年帳面貶值843萬元。 太古城恒山閣高層B室,實用面積684平方呎,屬於3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放...

2024/02/17
業主紛蝕讓離場 太古城3房3年貶2成

太古城再錄蝕讓成交,恆山閣高層三房單位早前以970萬元易手,業主持貨3年多,現帳面蝕230萬元。中原地產張光耀表示,太古城恆山閣高層B室,實用面積684平方呎,三房間隔,望屋苑園景,去年12月放盤,原...

20:20 2024/02/16
太古城園景三房戶970萬沽 3年貶值19%

踏入龍年,樓市續錄不少蝕讓成交;今日初七「人日」再添3宗蝕讓;當中兩宗均為港島區大型屋苑。其中,鰂魚涌太古城有3房戶持貨3年多,便勁蝕逾「兩球」離場,屬日內最傷。中原地產副區域營業董事張光耀表示,單位...

19:03 2024/02/16
每日成交焦點│「人日」3宗蝕讓兩宗港島所錄 鰂魚涌指標屋苑3房勁蝕230萬離場

中原地產副區域營業董事張光耀表示,鰂魚涌太古城本月暫錄5宗成交,平均實用呎價約15,500元;最新包括太古城恒山閣高層B室,實用面積684平方呎,3房間隔,望屋苑園景。業主去年12月放盤,叫價1,13...

13:00 2024/02/16
蝕讓成交│太古城3房970萬沽 4年勁蝕230萬離場

前PayPal香港行政總裁葉承浩與妻子爭執後,扼對方的頸約3分鐘,被控1項普通襲擊罪。案件原定今(16日)於東區裁判法院開審,被告開審前認罪,代表律師求情指,事緣被告疑妻子出軌,事發時遭妻子挑釁而衝動...

12:12 2024/02/16
【襲擊妻子】疑妻出軌爭執扼頸3分鐘 前PayPal香港行政總裁認襲擊罪候判

受累整體物業市道轉弱,市區車位「身價」亦受衝擊。其中,太古地產(01972),繼去年大手減價促銷旗下鰂魚涌太古城車位後,最新再把該屋苑10組「套裝車位」售價,大幅削價56%至60%,有關車位昨推出發售...

2024/02/16
太古城10「雙車位」 減價6成沽清

農曆新年屬傳統淡季,加上市場憧憬本月底財政預算案會為樓市撤辣,導致10大屋苑交投冷清,本月至今暫有3個屋苑仍維持零成交局面。 美孚新邨 呎價險守9000元 由於剛過去的4天新年長假期,10大屋苑普遍未...

2024/02/16
憧憬預算案撤辣 交投冷清