太古城

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【本報訊】市場觀望氣氛濃厚,小業主要進一步擴大減價空間,鰂魚涌太古城套3房減逾500萬元,以1,288萬元沽出;另九龍灣德福花園呎價再現低於1萬元。 中原地產高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低...

今日
太古城3房1288萬售 減500萬

中原地產太古城齊宮閣分行高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低層B室,實用面積1,015平方呎,3房1套間隔,望公園景,附雅致裝修,單位早前以1,850萬元放盤。因早年買入價較低,所以願減價賣出,...

19:28 2024/06/19
太古城3房套1288萬元沽 長情業主減價3成仍獲利6倍

有物業報告指出,5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約36.37元,按月升約1.2%,連升3個月,並創自2019年12月後的53個月(約4年半)新高。而今年租賃旺季提早來臨,二手樓市呈現租金升、樓...

17:18 2024/06/19
分析|邊個屋苑呎租可以跑贏太古城?

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上周適逢父親節假期,加上天氣不穩、新盤收票以及美國議息等因素影響,二手買家表現觀望,十大指標屋苑交投量因而萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(...

11:58 2024/06/19
利嘉閣:十大活躍指標屋苑上周買賣28宗 太古城險踞榜首 錄5宗成交

數年前網上社交平台興起「10年挑戰」,參與者須發布兩張並排照片,照片拍攝時間至少相隔10年,使人可回顧自己10年間的外貌變化。但近期部分二手屋苑的成交價,也出現「10年挑戰」,但部分單位的售價竟然「愈...

10:58 2024/06/18
10年挑戰|新盤低開二手被迫劈價 部分屋苑造價平過10年前

大型屋苑錄短炒獲利個案。沙田第一城兩房戶448萬元,呎價13,700元,業主持貨3個月,帳面獲利35.2萬元,屬撤辣後屋苑首宗短炒獲利個案。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指出,沙田第一城撤辣後錄首宗短炒獲利...

2024/06/17
沙田第一城 撤辣後首宗短炒獲利

中原地產十大屋苑本周末重回個位數交投量,僅錄得5宗成交,創4周新低,按周急瀉5成。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,父親節周末天氣不穩,準買家睇樓意欲大減,加上屯門上車新盤低開吸客,入場銀碼...

18:12 2024/06/16
父親節|周末天氣不穩 中原十大屋苑本周末僅錄5宗成交 按周跌5成

香港置業行政總裁馬泰陽表示,屯門有大型新盤以貼市價搶攻,凍結部分購買力,加上發展商積極出貨,貨尾盤加大優惠吸客,且適逢週未為父親節,不少市民外出慶祝,令睇樓活動放緩,二手交投受阻。隨著息口見頂,第三季...

17:12 2024/06/16
香港置業:新盤涷結購買力 十大屋苑周未錄4宗成按周回落約50%

鰂魚涌太古城6月至今暫錄17宗成交,一個3房以1408萬元沽出,持貨17年帳面獲利逾700萬元。中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,太古城綠楊閣中高層E室,實用面積922平方呎,套3房...

16:58 2024/06/15
磚頭有價|當年購入價唔使7球 太古城長情業主17年賺712萬離場

【本報訊】美國維持利率不變,二手疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月約錄67宗成交,按月同期上升近3成,當中以太古城表現最突出,量、價均有明顯增長,但其他屋苑樓價持續向下居多。市...

2024/06/15
10大屋苑半月67成交 月升3成

中原王秀芬表示,太古城本月暫錄12宗成交,較上月同期錄約4宗上升2倍,平均實用呎價約$1.4萬。新近錄得太古城逸天閣中層C室,實用面積707呎,3房1套間隔,望內景,最新以$1,100萬成交,實用呎價...

2024/06/15
太古城3房套 用家斥$1,100萬承接

美聯物業高級分區營業經理陳彪表示,鰂魚涌太古城本月已錄13宗買賣,交投較上月同期約7宗大增,最新包括天山閣低層F室,實用面積536平方呎,2房間隔,近期原本叫價約795萬元,獲同區用家垂青,議價後以約...

12:15 2024/06/14
蝕讓成交|太古城2房768萬售予同區用家 4年多慘蝕逾「兩球」離場

二手表現雖然疲弱,但業主肯減價下,優質單位仍見承接力,10大屋苑上半月雖然暫只有鰂魚涌太古城錄雙位數交投量,但整體成交量已超出上月同期。 港島區3大指標屋苑本月成交量均較上月同期倍升,其中,太古城更為...

2024/06/14
業主肯減 優質戶現承接

【本報訊】政府大力輸入各項專才,明顯帶動豪宅租務需求。市場消息透露,山頂道81至95號史超域台「十間」一個複式單位,連車位以月租9.5萬元租出,呎租僅35元,比太古城呎租更平。 該「十間」複式單位實用...

2024/06/13
山頂道「十間」複式 租9.5萬

2018年鰂魚涌公園槍殺案,任職保鑣的49歲女子詹心桀疑因不滿姨舅遲遲未處理外婆遺下之物業,未能於其母親去世前分配得益而動殺機,早年被裁定謀殺等4罪成,判囚終身。詹早前就定罪向終審法院提出上訴,終院今...

10:47 2024/06/12
終極敗訴︱涉公園槍殺姨舅謀殺罪成囚終身 女保鑣上訴終院被駁回

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,太古城本月暫錄12宗成交,較上月同期錄約4宗上升2倍,平均實用呎價約1.4萬元。王秀芬表示,分行新近促成太古城逸天閣中層C室成交,單位實用面積707...

13:20 2024/06/11
太古城6月暫錄12宗成交 3房套1,100萬成交

端午節長周末假期下,二手睇樓量持平,10大屋苑成交量重上雙位數,部分優質單位靜市下以理想價沽售,當中,鰂魚涌太古城連錄3宗逾千萬元3房成交,有海景3房更以近期理想價易手。 10大屋苑周末兩天10成交 ...

2024/06/11
優質戶有價 太古城海景3房1238萬

市場購買力隨撤辣釋放,適逢端午節長周末,市場未有全新盤應市,部份購買力回流二手。據美聯物業分行統計,端午節3天長周末(6月8日至6月10日)計算,10大藍籌屋苑合共錄得約11宗買賣成交,而單計周六及周...

19:45 2024/06/10
美聯:3天長周末10大屋苑錄11宗買賣 按周升約57.1% 創6周高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,一手市場暫未有全新焦點大盤搶佔客源,部分買家回流至二手市場尋寶,加上業主願意減價,部分有剛性需求入市的買家推動下,端午節周末三日假期十大屋苑成交量穩升。綜合利嘉閣地產分行網絡...

19:25 2024/06/10
利嘉閣:周末十大屋苑錄12宗買賣 創11個周末新高

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日天氣好轉,而且未有一手新盤開售搶客,購買力回流至二手市場。加上不少二手業主開始面對現實,願擴大議價空間,令本周交投重上雙位數,端午節三天假期則共錄11宗...

19:03 2024/06/10
中原:十大屋苑本周末錄10宗成交 重上雙位數 按周上升42.9%

香港置業行政總裁馬泰陽表示,剛過去適逢端午節假期,雖有部分市民外遊,但由於未有全新盤推出市場,故吸引部分購買力回流二手市場尋寶。另外,美國聯儲局議息在即,市場憧憬美息見頂,下半年將啟動減息步伐,因此,...

18:43 2024/06/10
香港置業:十大屋苑成交錄9宗成交 按周升約14% 創6周新高

美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪指,鰂魚涌太古城於長周末假期下屢錄逾千萬元成交,當中北海閣低層B室,實用面積723平方呎,3房,廳、房均可望海景,以1238萬元沽,屬同類單位近期理想價,...

18:18 2024/06/10
太古城3房屢錄千萬成交 北海閣海景戶高估價易手 齊宮閣高層6年貶值近3成

「美聯信心指數」最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未明,令急於沽貨業主減價。減價盤增加,信心指數下跌。根據美聯物業網站的減價盤比率...

17:41 2024/06/10
美聯信心指數按周跌1.3% 連跌2周

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,太古城租賃持續活躍,5月錄49宗租賃成交,平均實用呎租39元。王秀芬表示,分行新近促成美菊閣低層A室租賃成交,單位實用面積1,114平方呎,3房1套...

14:30 2024/06/08
太古城海景3房獲4.8萬外區客弧承租 租金回報逾3.4厘

美聯范浩軒表示,鰂魚涌太古城燕宮閣頂層連天台戶,單位實用面積747呎,單位屬套房則王,而且連天台,屬屋苑內罕有優質放盤,故獲同區換樓客垂青,並以$1,258萬成交,實用呎價$16,841。原業主於20...

2024/06/08
太古城747呎連天台 造價跌穿10年前

中原地產十大屋苑周末預約睇樓量停止3周跌勢,錄407組,按周上升3.6%,重上4字頭,三日端午節長假期則合共錄518組預約。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,歐洲及加拿大相繼減息,令不少買家...

19:05 2024/06/07
中原:睇樓氣氛改善 週末預約睇樓量升3.6%

近期市場一手主導,但二手減價盤亦吸引買家在市場尋寶,適逢本週末為端午節3天長週末,雖然部分市民外遊,但未有全新大盤推售,故二手屋苑睇樓活動靠穩。美聯物業分行統計,本週末(6月8日至9日)15個指標屋苑...

18:13 2024/06/07
美聯:端午節假期預約睇樓量按週微升0.7%

【本報訊】港島新盤低價吹襲,港島樓首當其衝受到影響,指標屋苑鰂魚涌太古城再有3房跌穿900萬,且以蝕讓價868萬沽。 太古城6月暫6宗二手成交,銀碼全部低於1,000萬元,當中3宗要蝕讓,蒸發714萬...

2024/06/06
港島新盤搶客 太古城3房868萬蝕沽

港島指標屋苑鰂魚涌太古城3房再跌穿9球,一個3房以蝕讓價868萬元沽出。中原東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城燕宮閣低層A室,實用面747平方呎,3房1套,外接公家平台,向東北,望街景,連雅致裝...

15:24 2024/06/05
直擊單位|太古城3房再跌穿9球 仲跌破購入價賣868萬蝕62萬

暑期租務旺季效應初現,大型屋苑租務市場持續轉旺,個別屋苑租金升幅漸漸明朗,其中沙田第一城5月平均呎租高見43元,創近5年高位。根據中原地產前綫統計顯示,10大屋苑5月份錄333宗租務成交,與4月份的3...

10:32 2024/06/05
租務旺季初現 沙田第一城5月平均呎租達43元 創5年高位